莊園街300號 2樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-12-07
2樓單價中位 73.4萬/坪 ▲ 53% vs 全棟
成交1 筆
總價中位3,218 萬
坪數46 坪
新北市土城區莊園街300號2樓實價登錄單價中位 73.4 萬/坪、總價中位 3,218 萬（1 筆，2024-12-07），高於本棟全棟中位 53%。
這層 vs 全棟・莊園街・土城區
2樓本樓層73.4基準
莊園街300號全棟48+53%
莊園街全路段44.7+64%
土城區全區38.5+91%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/24F 2024-12-07
73.4萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,973 萬）
本棟逐層行情（22 層）
24樓1 筆 65.6萬/坪 23樓1 筆 43.9萬/坪 21樓1 筆 43.2萬/坪 20樓1 筆 65.1萬/坪 19樓1 筆 48萬/坪 18樓1 筆 43萬/坪 17樓1 筆 55.2萬/坪 16樓1 筆 44.9萬/坪 15樓1 筆 63.7萬/坪 14樓1 筆 65.2萬/坪 13樓1 筆 61.8萬/坪 12樓1 筆 65.3萬/坪 11樓1 筆 64.4萬/坪 10樓1 筆 64.8萬/坪 9樓1 筆 47.4萬/坪 8樓1 筆 43.1萬/坪 7樓1 筆 47萬/坪 6樓1 筆 46.6萬/坪 5樓1 筆 46.2萬/坪 4樓1 筆 42.2萬/坪 3樓1 筆 64.6萬/坪 2樓1 筆 73.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
莊園街300號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市土城區莊園街300號2樓成交多少？
2樓單價中位 73.4 萬/坪、總價中位 3,218 萬，共 1 筆，高於全棟中位 53%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條莊園街比起來呢？
莊園街全段單價中位約 44.7 萬/坪，本址2樓高 64%；比 土城區全區高 91%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 48 萬/坪，最高 2樓約 73.4 萬、最低 4樓約 42.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。