明峰街6巷21號 5樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-02-27～2020-08-15
5樓單價中位 31.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位988 萬
坪數32 坪
屋齡27 年
新北市土城區明峰街6巷21號5樓實價登錄單價中位 31.2 萬/坪、總價中位 988 萬（2 筆，2017-02-27～2020-08-15），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・明峰街・土城區
5樓本樓層31.2基準
明峰街6巷21號全棟31.2+0%
明峰街全路段35.3-12%
土城區全區38.5-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/6F 2020-08-15
31.2萬/坪 總價 988 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
華廈 5F/6F 2017-02-27
27.5萬/坪 總價 870 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
明峰街6巷21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市土城區明峰街6巷21號5樓成交多少？
5樓單價中位 31.2 萬/坪、總價中位 988 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條明峰街比起來呢？
明峰街全段單價中位約 35.3 萬/坪，本址5樓低 12%；比 土城區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 31.2 萬/坪，最高 3樓約 34.3 萬、最低 5樓約 31.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。