學士路425號 9樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-05-25～2022-12-07
9樓單價中位 46.8萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,730 萬
坪數44 坪
屋齡1 年
新北市土城區學士路425號9樓實價登錄單價中位 46.8 萬/坪、總價中位 1,730 萬（2 筆，2019-05-25～2022-12-07），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・學士路・土城區
9樓本樓層46.8基準
學士路425號全棟47.2-1%
學士路全路段41.9+12%
土城區全區38.5+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/15F 2022-12-07
39.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
住宅大樓 9F/15F 2019-05-25
46.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 48.4萬/坪 14樓1 筆 49.8萬/坪 13樓1 筆 47.5萬/坪 12樓1 筆 47.1萬/坪 11樓1 筆 47.2萬/坪 10樓1 筆 47.3萬/坪 9樓2 筆 46.8萬/坪 8樓2 筆 58.8萬/坪 7樓1 筆 47.1萬/坪 6樓1 筆 47萬/坪 5樓2 筆 57.2萬/坪 4樓1 筆 46.3萬/坪 3樓1 筆 47萬/坪 2樓1 筆 48.7萬/坪 1樓1 筆 64.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學士路425號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市土城區學士路425號9樓成交多少？
9樓單價中位 46.8 萬/坪、總價中位 1,730 萬，共 2 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 41.9 萬/坪，本址9樓高 12%；比 土城區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 47.2 萬/坪，最高 1樓約 64.8 萬、最低 4樓約 46.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。