學士路266號 2樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-12-20
2樓單價中位 58.5萬/坪 ▲ 47% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,733 萬
坪數53 坪
屋齡0 年
新北市土城區學士路266號2樓實價登錄單價中位 58.5 萬/坪、總價中位 2,733 萬（1 筆，2021-12-20），高於本棟全棟中位 47%。
這層 vs 全棟・學士路・土城區
2樓本樓層58.5基準
學士路266號全棟39.8+47%
學士路全路段41.9+40%
土城區全區38.5+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/24F 2021-12-20
58.5萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,493 萬）
本棟逐層行情（14 層）
23樓1 筆 39.8萬/坪 17樓1 筆 41.4萬/坪 16樓1 筆 38.8萬/坪 15樓1 筆 38.6萬/坪 14樓1 筆 38.5萬/坪 13樓1 筆 40.5萬/坪 12樓1 筆 38.2萬/坪 11樓1 筆 38萬/坪 10樓1 筆 51萬/坪 9樓1 筆 37.7萬/坪 8樓1 筆 37.6萬/坪 5樓1 筆 54.9萬/坪 3樓1 筆 53.1萬/坪 2樓1 筆 58.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學士路266號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市土城區學士路266號2樓成交多少？
2樓單價中位 58.5 萬/坪、總價中位 2,733 萬，共 1 筆，高於全棟中位 47%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 41.9 萬/坪，本址2樓高 40%；比 土城區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 39.8 萬/坪，最高 2樓約 58.5 萬、最低 8樓約 37.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。