中央路三段285號 7樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-07～2025-02-28
7樓單價中位 20萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交3 筆
總價中位645 萬
坪數32–34 坪
屋齡20 年
新北市土城區中央路三段285號7樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 645 萬（3 筆，2012-10-07～2025-02-28），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・中央路三段・土城區
7樓本樓層20基準
中央路三段285號全棟29.5-32%
中央路三段全路段29-31%
土城區全區38.5-48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 7F/12F 2025-02-28
36.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 7F/12F 2012-12-24
20.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 7F/12F 2012-10-07
18.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中央路三段285號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市土城區中央路三段285號7樓成交多少？
7樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 645 萬，共 3 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中央路三段比起來呢？
中央路三段全段單價中位約 29 萬/坪，本址7樓低 31%；比 土城區全區低 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 29.5 萬/坪，最高 4樓約 39.5 萬、最低 7樓約 20 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。