芳洲八路138號 12樓
新北市五股區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-02-11～2022-06-25
12樓單價中位 34.2萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,095 萬
坪數32 坪
屋齡4 年
新北市五股區芳洲八路138號12樓實價登錄單價中位 34.2 萬/坪、總價中位 1,095 萬（3 筆，2015-02-11～2022-06-25），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・芳洲八路・五股區
12樓本樓層34.2基準
芳洲八路138號全棟35.5-4%
芳洲八路全路段29.8+15%
五股區全區29+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/15F 2022-06-25
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
住宅大樓 12F/15F 2020-05-19
26.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 12F/15F 2015-02-11
34.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 42萬/坪 14樓1 筆 36.5萬/坪 13樓1 筆 35.9萬/坪 12樓3 筆 34.2萬/坪 11樓2 筆 35.6萬/坪 10樓2 筆 43.3萬/坪 9樓2 筆 42.9萬/坪 8樓1 筆 34.7萬/坪 7樓1 筆 34.4萬/坪 6樓2 筆 36萬/坪 5樓1 筆 33.1萬/坪 4樓2 筆 35.5萬/坪 3樓2 筆 33.4萬/坪 1樓1 筆 57萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
芳洲八路138號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市五股區芳洲八路138號12樓成交多少？
12樓單價中位 34.2 萬/坪、總價中位 1,095 萬，共 3 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條芳洲八路比起來呢？
芳洲八路全段單價中位約 29.8 萬/坪，本址12樓高 15%；比 五股區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 35.5 萬/坪，最高 1樓約 57 萬、最低 5樓約 33.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。