新五路三段161號 8樓
新北市五股區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-06-19～2023-06-22
8樓單價中位 39.9萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交3 筆
總價中位970 萬
坪數26 坪
屋齡6 年
新北市五股區新五路三段161號8樓實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、總價中位 970 萬（3 筆，2015-06-19～2023-06-22），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・新五路三段・五股區
8樓本樓層39.9基準
新五路三段161號全棟33.8+18%
新五路三段全路段30.1+33%
五股區全區29+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/19F 2023-06-22
39.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 8F/19F 2022-11-21
40.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
住宅大樓 8F/19F 2015-06-19
31.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓1 筆 34.7萬/坪 18樓1 筆 32萬/坪 17樓1 筆 33.8萬/坪 16樓1 筆 34.6萬/坪 15樓1 筆 35.3萬/坪 14樓2 筆 37.7萬/坪 13樓1 筆 33.8萬/坪 12樓1 筆 33.6萬/坪 11樓1 筆 36.4萬/坪 10樓1 筆 30.2萬/坪 9樓1 筆 29.4萬/坪 8樓3 筆 39.9萬/坪 7樓2 筆 44.2萬/坪 6樓1 筆 30.1萬/坪 5樓2 筆 40萬/坪 4樓2 筆 36.4萬/坪 3樓2 筆 34.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新五路三段161號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市五股區新五路三段161號8樓成交多少？
8樓單價中位 39.9 萬/坪、總價中位 970 萬，共 3 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條新五路三段比起來呢？
新五路三段全段單價中位約 30.1 萬/坪，本址8樓高 33%；比 五股區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 33.8 萬/坪，最高 7樓約 44.2 萬、最低 9樓約 29.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。