民德路40號 8樓
新北市中和區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-02～2024-05-18
8樓單價中位 40.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,205 萬
坪數29 坪
屋齡25 年
新北市中和區民德路40號8樓實價登錄單價中位 40.9 萬/坪、總價中位 1,205 萬（3 筆，2013-03-02～2024-05-18），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・民德路・中和區
8樓本樓層40.9基準
民德路40號全棟40.9+0%
民德路全路段37.8+8%
中和區全區43-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/16F 2024-05-18
57.7萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +240 萬
住宅大樓 8F/16F 2019-12-14
40.9萬/坪 總價 1,205 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
住宅大樓 8F/16F 2013-03-02
33.0萬/坪 總價 973 萬
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民德路40號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市中和區民德路40號8樓成交多少？
8樓單價中位 40.9 萬/坪、總價中位 1,205 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條民德路比起來呢？
民德路全段單價中位約 37.8 萬/坪，本址8樓高 8%；比 中和區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 40.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。