圓通路71號 2樓
新北市中和區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-05-10～2023-11-18
2樓單價中位 59.8萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,698 萬
坪數69–81 坪
屋齡8 年
新北市中和區圓通路71號2樓實價登錄單價中位 59.8 萬/坪、總價中位 3,698 萬（2 筆，2016-05-10～2023-11-18），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・圓通路・中和區
2樓本樓層59.8基準
圓通路71號全棟49.8+20%
圓通路全路段34.7+72%
中和區全區43+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/15F 2023-11-18
59.8萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 2F/15F 2016-05-10
34.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
圓通路71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市中和區圓通路71號2樓成交多少？
2樓單價中位 59.8 萬/坪、總價中位 3,698 萬，共 2 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條圓通路比起來呢？
圓通路全段單價中位約 34.7 萬/坪，本址2樓高 72%；比 中和區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 49.8 萬/坪，最高 2樓約 59.8 萬、最低 11樓約 39.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。