南山路197之3號 4樓
新北市中和區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-01-07～2019-09-22
4樓單價中位 41.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位880 萬
坪數21 坪
屋齡41 年
新北市中和區南山路197之3號4樓實價登錄單價中位 41.7 萬/坪、總價中位 880 萬（2 筆，2016-01-07～2019-09-22），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・南山路・中和區
4樓本樓層41.7基準
南山路197之3號全棟39.4+6%
南山路全路段45.8-9%
中和區全區43-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/4F 2019-09-22
41.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 4F/4F 2016-01-07
39.4萬/坪 總價 830 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南山路197之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市中和區南山路197之3號4樓成交多少？
4樓單價中位 41.7 萬/坪、總價中位 880 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條南山路比起來呢？
南山路全段單價中位約 45.8 萬/坪，本址4樓低 9%；比 中和區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 39.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。