大德路298號 2樓
新北市三峽區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-09-26～2022-04-23
2樓單價中位 28.8萬/坪 ▼ 26% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,093 萬
坪數38 坪
屋齡6 年
新北市三峽區大德路298號2樓實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,093 萬（3 筆，2014-09-26～2022-04-23），低於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・大德路・三峽區
2樓本樓層28.8基準
大德路298號全棟39.1-26%
大德路全路段28.8+0%
三峽區全區24.6+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/13F 2022-04-23
39.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
住宅大樓 2F/13F 2016-10-30
27.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
住宅大樓 2F/13F 2014-09-26
28.8萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 41.8萬/坪 10樓1 筆 33.5萬/坪 9樓1 筆 29.7萬/坪 7樓2 筆 41.2萬/坪 6樓1 筆 45.6萬/坪 5樓1 筆 44萬/坪 3樓1 筆 34.7萬/坪 2樓3 筆 28.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大德路298號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市三峽區大德路298號2樓成交多少？
2樓單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,093 萬，共 3 筆，低於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大德路比起來呢？
大德路全段單價中位約 28.8 萬/坪，本址2樓高 0%；比 三峽區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 39.1 萬/坪，最高 6樓約 45.6 萬、最低 2樓約 28.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。