大學路53號 7樓
新北市三峽區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2024-03-09～2024-06-26
7樓單價中位 57.6萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,662 萬
坪數36 坪
屋齡19 年
新北市三峽區大學路53號7樓實價登錄單價中位 57.6 萬/坪、總價中位 1,662 萬（2 筆，2024-03-09～2024-06-26），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・大學路・三峽區
7樓本樓層57.6基準
大學路53號全棟49.1+17%
大學路全路段26.4+118%
三峽區全區24.6+134%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/13F 2024-06-26
57.5萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,492 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
住宅大樓 7F/13F 2024-03-09
48.9萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,267 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 50.1萬/坪 12樓1 筆 50.4萬/坪 11樓1 筆 52.2萬/坪 10樓1 筆 49.5萬/坪 9樓1 筆 49.3萬/坪 8樓1 筆 49.1萬/坪 7樓2 筆 57.6萬/坪 6樓1 筆 48.7萬/坪 5樓1 筆 48.5萬/坪 4樓1 筆 48.3萬/坪 3樓1 筆 48.1萬/坪 2樓1 筆 47.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大學路53號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市三峽區大學路53號7樓成交多少？
7樓單價中位 57.6 萬/坪、總價中位 1,662 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條大學路比起來呢？
大學路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址7樓高 118%；比 三峽區全區高 134%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 49.1 萬/坪，最高 7樓約 57.6 萬、最低 2樓約 47.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。