麥金路325號 2樓
基隆市安樂區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-03-28～2018-05-22
2樓單價中位 24萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位510 萬
坪數21 坪
屋齡1 年
基隆市安樂區麥金路325號2樓實價登錄單價中位 24 萬/坪、總價中位 510 萬（2 筆，2016-03-28～2018-05-22），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・麥金路・安樂區
2樓本樓層24基準
麥金路325號全棟21.4+12%
麥金路全路段21+14%
安樂區全區14.8+62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/18F 2018-05-22
24.0萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
住宅大樓 2F/18F 2016-03-28
18.1萬/坪 總價 385 萬
本棟逐層行情（17 層）
18樓2 筆 26.6萬/坪 17樓1 筆 19.4萬/坪 16樓2 筆 28萬/坪 15樓3 筆 26.9萬/坪 14樓2 筆 25.7萬/坪 13樓1 筆 20萬/坪 12樓1 筆 19.5萬/坪 11樓1 筆 19.5萬/坪 10樓1 筆 19.5萬/坪 9樓2 筆 38.4萬/坪 8樓1 筆 19.1萬/坪 7樓1 筆 19.2萬/坪 6樓1 筆 24萬/坪 5樓1 筆 19.1萬/坪 4樓1 筆 26.3萬/坪 3樓1 筆 18萬/坪 2樓2 筆 24萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
麥金路325號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
基隆市安樂區麥金路325號2樓成交多少？
2樓單價中位 24 萬/坪、總價中位 510 萬，共 2 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條麥金路比起來呢？
麥金路全段單價中位約 21 萬/坪，本址2樓高 14%；比 安樂區全區高 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 21.4 萬/坪，最高 9樓約 38.4 萬、最低 3樓約 18 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。