麥金路311號 3樓
基隆市安樂區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-03-28～2019-02-12
3樓單價中位 23.7萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位640 萬
坪數27 坪
屋齡2 年
基隆市安樂區麥金路311號3樓實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、總價中位 640 萬（2 筆，2016-03-28～2019-02-12），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・麥金路・安樂區
3樓本樓層23.7基準
麥金路311號全棟20.3+17%
麥金路全路段21+13%
安樂區全區14.8+60%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/18F 2019-02-12
23.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3F/18F 2016-03-28
18.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 405 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓1 筆 22.9萬/坪 17樓1 筆 20.3萬/坪 16樓3 筆 25.5萬/坪 15樓2 筆 27.3萬/坪 14樓2 筆 33.6萬/坪 13樓1 筆 19.4萬/坪 12樓1 筆 19.2萬/坪 11樓3 筆 24.8萬/坪 10樓1 筆 18萬/坪 9樓1 筆 20.5萬/坪 8樓2 筆 30.2萬/坪 7樓2 筆 27.8萬/坪 6樓1 筆 18.5萬/坪 5樓1 筆 18萬/坪 4樓1 筆 18.5萬/坪 3樓2 筆 23.7萬/坪 2樓1 筆 17.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
麥金路311號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
基隆市安樂區麥金路311號3樓成交多少？
3樓單價中位 23.7 萬/坪、總價中位 640 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條麥金路比起來呢？
麥金路全段單價中位約 21 萬/坪，本址3樓高 13%；比 安樂區全區高 60%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 20.3 萬/坪，最高 14樓約 33.6 萬、最低 2樓約 17.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。