新豐街486號 2樓
基隆市中正區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-07-30～2014-07-09
2樓單價中位 10萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位345 萬
坪數27–34 坪
屋齡16 年
基隆市中正區新豐街486號2樓實價登錄單價中位 10 萬/坪、總價中位 345 萬（4 筆，2012-07-30～2014-07-09），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・新豐街・中正區
2樓本樓層10基準
新豐街486號全棟11.4-12%
新豐街全路段14.5-31%
中正區全區14-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/17F 2014-07-09
14.0萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
住宅大樓 2F/17F 2012-10-14
9.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2F/17F 2012-09-25
10.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2F/17F 2012-07-30
9.5萬/坪 總價 260 萬
本棟逐層行情（9 層）
17樓4 筆 11.6萬/坪 16樓1 筆 10.6萬/坪 15樓1 筆 16.3萬/坪 12樓2 筆 13.3萬/坪 7樓1 筆 10.8萬/坪 6樓1 筆 11.7萬/坪 5樓2 筆 14.3萬/坪 2樓4 筆 10萬/坪 1樓2 筆 15.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新豐街486號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
基隆市中正區新豐街486號2樓成交多少？
2樓單價中位 10 萬/坪、總價中位 345 萬，共 4 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條新豐街比起來呢？
新豐街全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址2樓低 31%；比 中正區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 15樓約 16.3 萬、最低 2樓約 10 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。