首頁›高雄市›鳳山區›新生街一段

鳳山區新生街一段 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

新生街一段69巷12 筆新生街一段79巷10 筆
實價雷達預估單價鳳山區新生街一段
推薦單價 12.1 萬/坪 平均 14.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪49 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 118%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-17382m 4F/12F高雄市鳳山區華山街195號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 620 萬 2026-03-23237m 4F/5F高雄市鳳山區華山街178之3號 · 公寓 11.6 萬/坪總 260 萬 2026-01-2954m 7F/7F高雄市鳳山區新生街一段63之3號 · 華廈 19.1 萬/坪總 780 萬 2026-01-26369m 透天高雄市鳳山區文教路31號 · 透天 39.8 萬/坪總 2,500 萬 2026-01-18270m 2F/5F高雄市鳳山區華山街204之1號 · 公寓 22 萬/坪總 496 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區新生街一段71之4號 5F/5F 2026-02-01
11.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 21.23坪 屋齡45年
高雄市鳳山區新生街一段63之3號 7F/7F 2026-01-29
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
高雄市鳳山區新生街一段63之4號 2F/7F 2024-11-29
20.0萬/坪 總價 663 萬
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街一段87之1號 2F/5F 2024-10-29
26.9萬/坪 總價 541 萬
公寓 3房2廳2衛 20.14坪 屋齡43年
高雄市鳳山區新生街一段79巷6之1號 2F/5F 2024-10-09
25.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 20.44坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市鳳山區新生街一段79巷2之2號 3F/5F 2024-02-18
20.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 20.62坪 屋齡43年
高雄市鳳山區新生街一段69巷4之4號 5F/5F 2024-01-24
11.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 17.6坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
高雄市鳳山區新生街一段57號 3F/7F 2023-12-27
18.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之4號 5F/5F 2023-11-02
20.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 20.44坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市鳳山區新生街一段79巷1之4號 5F/5F 2023-02-24
18.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 20.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之4號 5F/5F 2022-09-04
12.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 20.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
高雄市鳳山區新生街一段89之3號 4F/5F 2022-08-02
11.0萬/坪 總價 222 萬
公寓 3房2廳1衛 20.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +30 萬（+14%）
高雄市鳳山區新生街一段63號 1F/7F 2022-05-25
21.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 30.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +86 萬（+13%）
高雄市鳳山區新生街一段61號 7F/7F 2022-04-28
15.4萬/坪 總價 497 萬
華廈 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +66 萬（+13%）
高雄市鳳山區新生街一段79巷6之4號 5F/5F 2022-04-21
14.9萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 20.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
高雄市鳳山區新生街一段69巷5號 1F/5F 2022-03-14
25.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 20.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
高雄市鳳山區新生街一段69巷6之4號 5F/5F 2022-02-23
11.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 5房2廳2衛 19.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
高雄市鳳山區新生街一段89之4號 5F/5F 2021-11-30
9.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 18.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +49 萬（+27%）
高雄市鳳山區新生街一段83號 1F/5F 2021-08-18
26.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區新生街一段83號 1F/5F 2021-07-19
25.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
高雄市鳳山區新生街一段83號 1F/5F 2021-07-05
25.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 23.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
高雄市鳳山區新生街一段63之3號 7F/7F 2021-03-31
15.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區新生街一段79巷3之3號 4F/5F 2020-07-15
11.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳2衛 17.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +87 萬（+41%）
高雄市鳳山區新生街一段77之4號 5F/5F 2019-02-18
11.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 21.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +121 萬（+48%）
高雄市鳳山區新生街一段87之4號 5F/5F 2018-11-14
6.8萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳2衛 18.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +71 萬（+57%）
高雄市鳳山區新生街一段82號 全F/2F 2018-08-11
27.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳4衛 24.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +378 萬（+57%）
高雄市鳳山區新生街一段79巷6之1號 2F/5F 2018-07-30
19.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 20.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +221 萬（+57%）
高雄市鳳山區新生街一段63之1號 6F/7F 2018-03-19
10.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +198 萬（+57%）
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之3號 4F/5F 2018-02-10
10.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳2衛 20.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +124 萬（+56%）
高雄市鳳山區新生街一段63之2號 6F/7F 2018-01-19
11.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +226 萬（+56%）
高雄市鳳山區新生街一段52之1號 全F/4F 2017-11-01
12.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新生街一段63之4號 5F/7F 2017-06-04
10.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之1號 2F/5F 2017-05-15
9.1萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳2衛 20.44坪 屋齡36年
高雄市鳳山區新生街一段79巷2號 1F/5F 2016-05-19
13.4萬/坪 總價 276 萬
公寓 3房2廳2衛 20.62坪 屋齡35年
高雄市鳳山區新生街一段77之4號 5F/5F 2015-09-29
6.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 5房1廳2衛 21.23坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新生街一段62號 4F/6F 2015-06-05
8.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 36.39坪 屋齡23年
高雄市鳳山區新生街一段71之2號 3F/5F 2015-05-13
12.1萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳2衛 25.81坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新生街一段57號 5F/7F 2015-02-25
10.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區新生街一段63號 7F/7F 2014-10-03
7.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 4房1廳1衛 32.14坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新生街一段91之4號 5F/5F 2014-09-09
5.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳2衛 21.3坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新生街一段69巷2之2號 3F/5F 2014-07-18
10.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 20.26坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新生街一段79巷1之3號 4F/5F 2014-06-09
11.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 20.26坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新生街一段79巷3之1號 2F/5F 2014-05-15
9.6萬/坪 總價 168 萬
公寓 2房2廳1衛 17.6坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新生街一段63之4號 2F/7F 2014-05-09
9.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 33.14坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新生街一段89號 1F/5F 2014-01-14
22.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳3衛 23.98坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新生街一段69巷5號 1F/5F 2014-01-03
18.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 20.44坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新生街一段69巷6之2號 3F/5F 2013-12-30
15.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 19.12坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
高雄市鳳山區新生街一段79巷5之1號 2F/5F 2013-10-25
17.4萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 19.12坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街一段76號 全F/2F 2013-09-26
28.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 24.42坪 屋齡35年
高雄市鳳山區新生街一段90號 全F/2F 2013-08-10
20.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 24.42坪 屋齡35年
高雄市鳳山區新生街一段69巷6之2號 3F/5F 2013-03-28
8.7萬/坪 總價 167 萬
公寓 3房2廳2衛 19.12坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街一段81-2號 3F/5F 2013-02-22
12.1萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 19.5坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街一段81之3號 4F/5F 2012-11-15
10.4萬/坪 總價 202 萬
公寓 2房1廳1衛 19.5坪 屋齡31年
高雄市鳳山區新生街一段63之1號 3F/7F 2012-11-06
8.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新生街一段61號 7F/7F 2012-11-06
20.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 6房2廳3衛 32.23坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新生街一段81之2號 3F/5F 2012-10-10
5.6萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 19.5坪 屋齡31年
高雄市鳳山區新生街一段69巷4之4號 5F/5F 2012-07-31
6.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 17.6坪 屋齡31年

新生街一段社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新生街一段76號 28.7 1 筆 35 年 2013-09-26
高雄市鳳山區新生街一段82號 27.4 1 筆 40 年 2018-08-11
高雄市鳳山區新生街一段87之1號 26.9 1 筆 43 年 2024-10-29
高雄市鳳山區新生街一段83號 26 3 筆 40 年 2021-08-18
高雄市鳳山區新生街一段79巷6之1號 22.5 2 筆 40 年 2024-10-09
高雄市鳳山區新生街一段69巷5號 22.3 2 筆 37 年 2022-03-14
高雄市鳳山區新生街一段89號 22.1 1 筆 33 年 2014-01-14
高雄市鳳山區新生街一段79巷2之2號 20.9 1 筆 43 年 2024-02-18
高雄市鳳山區新生街一段90號 20.5 1 筆 35 年 2013-08-10
高雄市鳳山區新生街一段79巷1之4號 18.8 1 筆 42 年 2023-02-24
高雄市鳳山區新生街一段61號 17.9 2 筆 25 年 2022-04-28
高雄市鳳山區新生街一段79巷5之1號 17.4 1 筆 32 年 2013-10-25
高雄市鳳山區新生街一段63之3號 17.2 2 筆 32 年 2026-01-29
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之4號 16.5 2 筆 42 年 2023-11-02
高雄市鳳山區新生街一段79巷6之4號 14.9 1 筆 41 年 2022-04-21
高雄市鳳山區新生街一段57號 14.2 2 筆 27 年 2023-12-27
高雄市鳳山區新生街一段63號 14 2 筆 26 年 2022-05-25
高雄市鳳山區新生街一段63之4號 13.5 3 筆 26 年 2024-11-29
高雄市鳳山區新生街一段79巷2號 13.4 1 筆 35 年 2016-05-19
高雄市鳳山區新生街一段69巷6之2號 12.2 2 筆 32 年 2013-12-30
高雄市鳳山區新生街一段52之1號 12.1 1 筆 34 年 2017-11-01
高雄市鳳山區新生街一段71之2號 12.1 1 筆 34 年 2015-05-13
高雄市鳳山區新生街一段81-2號 12.1 1 筆 32 年 2013-02-22
高雄市鳳山區新生街一段79巷3之3號 11.9 1 筆 39 年 2020-07-15
高雄市鳳山區新生街一段63之2號 11.9 1 筆 26 年 2018-01-19
高雄市鳳山區新生街一段71之4號 11.8 1 筆 45 年 2026-02-01
高雄市鳳山區新生街一段79巷1之3號 11.8 1 筆 33 年 2014-06-09
高雄市鳳山區新生街一段69巷6之4號 11.5 1 筆 41 年 2022-02-23
高雄市鳳山區新生街一段89之3號 11 1 筆 41 年 2022-08-02
高雄市鳳山區新生街一段69巷2之2號 10.9 1 筆 33 年 2014-07-18
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之3號 10.8 1 筆 37 年 2018-02-10
高雄市鳳山區新生街一段81之3號 10.4 1 筆 31 年 2012-11-15
高雄市鳳山區新生街一段89之4號 9.8 1 筆 40 年 2021-11-30
高雄市鳳山區新生街一段63之1號 9.6 2 筆 23 年 2018-03-19
高雄市鳳山區新生街一段79巷3之1號 9.6 1 筆 33 年 2014-05-15
高雄市鳳山區新生街一段77之4號 9.3 2 筆 36 年 2019-02-18
高雄市鳳山區新生街一段69巷5之1號 9.1 1 筆 36 年 2017-05-15
高雄市鳳山區新生街一段69巷4之4號 8.8 2 筆 37 年 2024-01-24
高雄市鳳山區新生街一段62號 8.2 1 筆 23 年 2015-06-05
高雄市鳳山區新生街一段87之4號 6.8 1 筆 37 年 2018-11-14
高雄市鳳山區新生街一段91之4號 5.9 1 筆 33 年 2014-09-09
高雄市鳳山區新生街一段81之2號 5.6 1 筆 31 年 2012-10-10
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區新生街一段 常見問題

鳳山區新生街一段房價現在多少？

高雄市鳳山區新生街一段實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 鳳山區全區低 32%。共 57 筆，資料截至 2026 年第二季。

新生街一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 13.4 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新生街一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新生街一段76號」，約 28.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。