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鳳山區北昌三街 房價行情

內政部實價登錄 · 434 筆

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本路各巷弄行情

北昌三街45巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區北昌三街
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高25萬/坪
成交434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年22.4 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪424 筆
一樓（含店面、騎樓）29.4 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 99%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-03185m 1F/15F一樓高雄市鳳山區北昌路36號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-01430m 5F/15F高雄市鳳山區文龍東路52號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-03-29384m 透天高雄市鳳山區鳳仁路110巷29之2號 · 透天 42.7 萬/坪總 2,438 萬 2026-03-28262m 9F/15F高雄市鳳山區北昌二街67號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 980 萬 2026-03-24338m 11F/15F高雄市鳳山區北昌二街72號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,166 萬

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高雄市鳳山區北昌三街13號 16F/17F 2025-11-04
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市鳳山區北昌三街23號 2F/15F 2025-10-26
23.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
高雄市鳳山區北昌三街29號 8F/15F 2025-10-22
24.4萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市鳳山區北昌三街15號 12F/17F 2025-10-16
23.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街21號 4F/15F 2025-10-10
22.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
高雄市鳳山區北昌三街39號 15F/15F 2025-09-30
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 46.51坪 屋齡7年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街11號 17F/17F 2025-09-08
22.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街11號 9F/17F 2025-06-14
23.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
高雄市鳳山區北昌三街15號 4F/17F 2025-06-06
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.23坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街25號 11F/15F 2025-05-29
23.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街7號 9F/19F 2025-03-22
22.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.47坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街13號 4F/17F 2025-02-26
22.0萬/坪 總價 1,039.8 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街1號 2F/19F 2024-12-18
21.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.93坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街29號 13F/15F 2024-11-27
19.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北昌三街15號 8F/17F 2024-11-17
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
高雄市鳳山區北昌三街25號 3F/15F 2024-07-03
24.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
高雄市鳳山區北昌三街9號 4F/17F 2024-05-10
22.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
高雄市鳳山區北昌三街13號 8F/17F 2024-04-23
23.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
高雄市鳳山區北昌三街15號 9F/17F 2024-04-21
24.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街3號 3F/19F 2024-03-24
21.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +389 萬
高雄市鳳山區北昌三街15號 15F/17F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.23坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街5號 5F/19F 2024-02-20
20.4萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.71坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街5號 7F/19F 2024-02-15
20.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡12年 含車位 180萬
高雄市鳳山區北昌三街37號 2F/15F 2024-02-03
25.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市鳳山區北昌三街3號 19F/19F 2024-01-22
11.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 63.73坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街1號 19F/19F 2024-01-22
17.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 67.38坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街11號 13F/17F 2024-01-11
24.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌三街102號 全F/3F 2023-12-28
32.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 2房2廳4衛 73.42坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +104 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街13號 8F/17F 2023-11-16
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街5號 3F/19F 2023-11-08
19.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街15號 7F/17F 2023-11-07
21.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.23坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 14F/15F 2023-06-26
25.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 9F/15F 2023-05-20
25.9萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 3F/15F 2023-05-19
24.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街15號 6F/17F 2023-05-12
20.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.38坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街122號 全F/3F 2023-04-09
45.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 5房2廳4衛 57.26坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +114 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街31號 8F/15F 2023-03-12
21.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街39號 2F/15F 2023-02-11
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡5年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 16F/17F 2022-12-25
22.9萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡10年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +68 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街21號 9F/15F 2022-09-28
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 4F/17F 2022-09-09
25.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 3F/17F 2022-09-07
23.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡10年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街15號 9F/17F 2022-08-03
20.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.23坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +108 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街15號 12F/17F 2022-07-30
19.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.23坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +107 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街11號 12F/17F 2022-06-18
23.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.93坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街11號 14F/17F 2022-05-29
23.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街1號 15F/19F 2022-04-30
20.4萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +169 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街25號 15F/15F 2022-04-18
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街3號 11F/19F 2022-02-23
20.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.02坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +158 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 8F/15F 2022-02-15
22.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡10年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +65 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 10F/17F 2022-01-03
21.5萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +84 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌三街5號 14F/19F 2021-11-20
17.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 11F/17F 2021-10-31
17.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +154 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街106號 全F/3F 2021-10-06
32.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 3房2廳4衛 73.42坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +638 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 4F/17F 2021-09-21
16.1萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +96 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 2F/17F 2021-09-20
17.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +192 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 6F/15F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +257 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 4F/15F 2021-09-04
20.0萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +118 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街25號 13F/15F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +225 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街7號 3F/19F 2021-08-27
15.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +254 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街7號 12F/19F 2021-07-24
15.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +265 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街13號 16F/17F 2021-06-27
17.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +225 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街3號 14F/19F 2021-05-23
17.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +292 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街23號 6F/15F 2021-05-08
17.7萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.61坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +137 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街37號 6F/15F 2021-04-29
18.2萬/坪 總價 819 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +222 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街86號 1F/15F 2021-04-14
36.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 — 36.77坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +363 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 9F/17F 2021-03-29
16.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +180 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街82號 1F/15F 2021-02-19
34.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 25.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +240 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 2F/17F 2021-01-12
16.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.87坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +112 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 9F/15F 2021-01-02
17.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +106 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 13F/17F 2020-11-24
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +248 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 4F/15F 2020-10-28
17.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡8年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +159 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 15F/15F 2020-10-06
16.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡8年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +149 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 12F/15F 2020-09-29
15.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +186 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街21號 15F/15F 2020-09-04
14.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +288 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街3號 12F/19F 2020-08-29
15.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +364 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街31號 10F/15F 2020-08-15
15.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +277 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街21號 10F/15F 2020-08-07
14.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +285 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街11號 3F/17F 2020-07-20
18.0萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +169 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街23號 14F/15F 2020-07-18
16.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.61坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +190 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街31號 9F/15F 2020-07-13
15.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +273 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街7號 16F/19F 2020-06-14
14.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.47坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +383 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街39號 7F/15F 2020-05-26
19.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +368 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 3F/15F 2020-03-30
18.3萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡8年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +166 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街27號 9F/15F 2020-03-15
14.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +257 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 17F/17F 2020-03-15
16.6萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +152 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街29號 6F/15F 2020-02-25
15.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +190 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街3號 17F/19F 2020-01-16
14.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.87坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +352 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 14F/17F 2020-01-13
15.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +257 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街7號 18F/19F 2020-01-03
13.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.47坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +359 萬（+41%）
高雄市鳳山區北昌三街1號 4F/19F 2019-12-04
12.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +374 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街15號 3F/17F 2019-11-20
13.1萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +263 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街23號 5F/15F 2019-10-15
18.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.36坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +189 萬（+48%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 12F/17F 2019-08-23
17.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +185 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街5號 11F/19F 2019-07-30
12.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +352 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 3F/15F 2019-07-26
17.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +369 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 4F/15F 2019-07-14
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +428 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街27號 6F/15F 2019-07-10
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +355 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 2F/17F 2019-05-22
13.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +170 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街23號 13F/15F 2019-05-21
14.8萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.36坪 屋齡7年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +153 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 3F/15F 2019-05-20
21.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +469 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 5F/15F 2019-05-19
19.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +424 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 11F/15F 2019-05-12
17.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +381 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街39號 14F/15F 2019-05-12
19.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +446 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街37號 14F/15F 2019-04-27
19.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +435 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街13號 6F/17F 2019-04-26
13.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +311 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 12F/15F 2019-04-07
19.6萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +448 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街5號 13F/19F 2019-04-06
12.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.56坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +351 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街3號 18F/19F 2019-03-31
13.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +379 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街21號 3F/15F 2019-03-29
13.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +306 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 8F/15F 2019-03-24
20.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +448 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 11F/15F 2019-03-23
20.0萬/坪 總價 861 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +418 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 1F/15F 2019-03-12
25.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +636 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街7號 9F/19F 2019-03-09
12.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.47坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +369 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 14F/15F 2019-03-02
21.6萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +495 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 2F/15F 2019-02-25
18.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +376 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 14F/17F 2019-02-14
14.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +282 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 12F/15F 2019-02-11
19.9萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +416 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街35號 13F/15F 2019-02-10
19.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +453 萬（+49%）
高雄市鳳山區北昌三街37號 9F/15F 2019-01-31
19.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +404 萬（+49%）

北昌三街社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區北昌三街122號 33 3 筆 3 年 2023-04-09
高雄市鳳山區北昌三街86號 32.9 2 筆 3 年 2021-04-14
高雄市鳳山區北昌三街82號 32.5 2 筆 3 年 2021-02-19
高雄市鳳山區北昌三街96號 32.4 1 筆 1 年 2016-04-25
高雄市鳳山區北昌三街80號 29.9 1 筆 -1 年 2014-12-07
高雄市鳳山區北昌三街106號 29.5 2 筆 4 年 2021-10-06
高雄市鳳山區北昌三街102號 27.8 2 筆 4 年 2023-12-28
高雄市鳳山區北昌三街98號 27.6 1 筆 1 年 2016-06-09
高雄市鳳山區北昌三街88號 27.1 1 筆 0 年 2015-12-27
高雄市鳳山區北昌三街92號 27 1 筆 -1 年 2014-12-07
高雄市鳳山區北昌三街90號 26.7 1 筆 -1 年 2014-12-07
高雄市鳳山區北昌三街108號 25 2 筆 2 年 2018-12-23
高雄市鳳山區北昌三街116號 22.5 1 筆 0 年 2015-12-24
高雄市鳳山區北昌三街118號 22.5 1 筆 0 年 2015-10-12
高雄市鳳山區北昌三街47號 21.1 1 筆 1 年 2013-01-29
高雄市鳳山區北昌三街39號 20.1 17 筆 1 年 2025-09-30
高雄市鳳山區北昌三街33號 20.1 16 筆 1 年 2021-09-15
高雄市鳳山區北昌三街35號 20.1 15 筆 1 年 2019-07-14
高雄市鳳山區北昌三街110號 20 1 筆 1 年 2016-01-10
高雄市鳳山區北昌三街49號 19.9 1 筆 0 年 2012-12-28
高雄市鳳山區北昌三街37號 19.7 16 筆 1 年 2024-02-03
高雄市鳳山區北昌三街112號 19.2 1 筆 0 年 2015-12-26
高雄市鳳山區北昌三街120號 19.2 1 筆 0 年 2015-12-20
高雄市鳳山區北昌三街29號 18.7 17 筆 8 年 2025-10-22
高雄市鳳山區北昌三街45巷1號 18.5 1 筆 1 年 2013-03-06
高雄市鳳山區北昌三街45巷2號 18.3 1 筆 1 年 2013-03-14
高雄市鳳山區北昌三街45巷6號 17.7 1 筆 1 年 2013-03-28
高雄市鳳山區北昌三街43號 16.9 1 筆 0 年 2012-12-28
高雄市鳳山區北昌三街15號 16.5 26 筆 5 年 2025-10-16
高雄市鳳山區北昌三街11號 16.4 25 筆 4 年 2025-09-08
高雄市鳳山區北昌三街25號 16 19 筆 3 年 2025-05-29
高雄市鳳山區北昌三街13號 15.6 24 筆 4 年 2025-11-04
高雄市鳳山區北昌三街23號 15.6 15 筆 4 年 2025-10-26
高雄市鳳山區北昌三街17號 15.2 28 筆 4 年 2022-12-25
高雄市鳳山區北昌三街5號 14.5 25 筆 4 年 2024-02-20
高雄市鳳山區北昌三街31號 14.5 14 筆 3 年 2023-03-12
高雄市鳳山區北昌三街21號 14.4 18 筆 3 年 2025-10-10
高雄市鳳山區北昌三街3號 14.4 28 筆 4 年 2024-03-24
高雄市鳳山區北昌三街1號 14.3 19 筆 3 年 2024-12-18
高雄市鳳山區北昌三街19號 14.2 27 筆 3 年 2021-10-31
高雄市鳳山區北昌三街27號 14 11 筆 2 年 2020-03-15
高雄市鳳山區北昌三街9號 13.9 21 筆 2 年 2024-05-10
高雄市鳳山區北昌三街7號 13.3 23 筆 4 年 2025-03-22
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鳳山區北昌三街 常見問題

鳳山區北昌三街房價現在多少？

高雄市鳳山區北昌三街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 12–25 萬/坪，比 鳳山區全區低 16%。共 434 筆，資料截至 2026 年第二季。

北昌三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區北昌三街122號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。