頭份市永愛街 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價頭份市永愛街
推薦單價 10.4 萬/坪 平均 11.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高18萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
透天15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上15.2 萬/坪
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
苗栗縣頭份市永愛街64巷23號 全F/3F 2026-01-19
15.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 660 萬
苗栗縣頭份市永愛街66巷14號 全F/3F 2026-01-14
14.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 760 萬
苗栗縣頭份市永愛街66巷13號 全F/3F 2025-07-06
17.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 750 萬
苗栗縣頭份市永愛街63巷23號 全F/3F 2025-03-27
17.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 738 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
苗栗縣頭份市永愛街63巷20號 全F/3F 2025-01-25
17.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 880 萬
苗栗縣頭份市永愛街66巷58號 全F/3F 2025-01-19
14.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 978 萬
苗栗縣頭份市永愛街64巷19號 全F/3F 2024-07-12
15.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣頭份市永愛街66巷5號 全F/3F 2024-06-04
18.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 780 萬
苗栗縣頭份市永愛街64巷9號 全F/3F 2024-05-23
15.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 670 萬
苗栗縣頭份市永愛街64巷21號 全F/3F 2024-01-06
12.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 550 萬
苗栗縣頭份市永愛街64巷45號 全F/3F 2023-12-26
15.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣頭份市永愛街63巷23號 全F/3F 2023-10-15
13.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 560 萬
苗栗縣頭份市永愛街66巷40號 全F/3F 2023-10-13
12.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣頭份市永愛街64巷39號 全F/3F 2023-03-26
15.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣頭份市永愛街66巷34號 全F/3F 2023-01-06
11.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 570 萬
苗栗縣頭份市永愛街8號 全F/3F 2022-12-15
11.9萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +63 萬（+12%）
苗栗縣頭份市永愛街3號 全F/3F 2021-06-28
10.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 536 萬
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +205 萬（+38%）
永愛街社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷5號 | 18.2 | 1 筆 | 27 年 | 2024-06-04 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷13號 | 17.5 | 1 筆 | 28 年 | 2025-07-06 |
| 苗栗縣頭份市永愛街63巷20號 | 17.1 | 1 筆 | 28 年 | 2025-01-25 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷9號 | 15.6 | 1 筆 | 27 年 | 2024-05-23 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷23號 | 15.4 | 1 筆 | 29 年 | 2026-01-19 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷19號 | 15.2 | 1 筆 | 27 年 | 2024-07-12 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷45號 | 15.2 | 1 筆 | 26 年 | 2023-12-26 |
| 苗栗縣頭份市永愛街63巷23號 | 15.1 | 2 筆 | 27 年 | 2025-03-27 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷39號 | 15 | 1 筆 | 26 年 | 2023-03-26 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷14號 | 14.8 | 1 筆 | 29 年 | 2026-01-14 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷21號 | 12.8 | 1 筆 | 27 年 | 2024-01-06 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷40號 | 12.6 | 1 筆 | 26 年 | 2023-10-13 |
| 苗栗縣頭份市永愛街63巷10號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2022-12-30 |
| 苗栗縣頭份市永愛街8號 | 11.9 | 1 筆 | 25 年 | 2022-12-15 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷34號 | 11.1 | 1 筆 | 26 年 | 2023-01-06 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷58號 | 10.8 | 2 筆 | 26 年 | 2025-01-19 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷27號 | 10.7 | 1 筆 | 25 年 | 2022-02-20 |
| 苗栗縣頭份市永愛街3號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2021-06-28 |
| 苗栗縣頭份市永愛街28號 | 10.3 | 1 筆 | 24 年 | 2021-11-16 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷32號 | 10.2 | 1 筆 | 22 年 | 2019-09-22 |
| 苗栗縣頭份市永愛街63巷29號 | 10 | 1 筆 | 24 年 | 2021-12-16 |
| 苗栗縣頭份市永愛街63巷18號 | 9.7 | 1 筆 | 22 年 | 2019-05-24 |
| 苗栗縣頭份市永愛街45號 | 9.6 | 1 筆 | 24 年 | 2021-11-01 |
| 苗栗縣頭份市永愛街29號 | 9.3 | 2 筆 | 25 年 | 2022-09-25 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷36號 | 9.1 | 1 筆 | 25 年 | 2022-01-27 |
| 苗栗縣頭份市永愛街21號 | 9.1 | 1 筆 | 23 年 | 2020-06-05 |
| 苗栗縣頭份市永愛街63巷15號 | 9 | 1 筆 | 24 年 | 2021-08-22 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷17號 | 8.8 | 1 筆 | 23 年 | 2020-02-03 |
| 苗栗縣頭份市永愛街13號 | 8.6 | 1 筆 | 22 年 | 2019-09-08 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷5號 | 8.3 | 1 筆 | 22 年 | 2019-06-20 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷50號 | 8.2 | 1 筆 | 24 年 | 2021-10-02 |
| 苗栗縣頭份市永愛街41號 | 8.2 | 1 筆 | 23 年 | 2020-03-29 |
| 苗栗縣頭份市永愛街64巷58號 | 7.6 | 1 筆 | 22 年 | 2019-09-12 |
| 苗栗縣頭份市永愛街65巷3號 | 7.6 | 1 筆 | 22 年 | 2019-05-08 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷28號 | 7.4 | 1 筆 | 23 年 | 2020-03-19 |
| 苗栗縣頭份市永愛街66巷6號 | 7.3 | 1 筆 | 23 年 | 2020-04-19 |
| 苗栗縣頭份市永愛街12號 | 7.3 | 1 筆 | 22 年 | 2019-12-18 |
單價中位數
10.4萬/坪
單價平均
11.3萬/坪
常見區間
7–18萬/坪
平均屋齡
24.9年
本路段中位 比 頭份市全區低 33%。 資料涵蓋 2019–2026 年、共 40 筆，截至 2026 年第二季。
永愛街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9.6 萬/坪10 筆
巷弄內12 萬/坪30 筆
巷內比臨路 高 25% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永愛街單價走勢
2019 → 2026
永愛街↑78%
永愛街單位：萬/坪
永愛街時光機 · 歷年回放
永愛街2019–2026 單價回放
7 年來 +78%（年化 +8.6%）
回到買進，以估算
以 永愛街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永愛街交通與通勤
永愛街交通較依賴開車
最近車站造橋 站步行約 31 分 · 距 2338 公尺
談文站步行 41 分 · 3071m苗栗站步行 48 分 · 3572m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永愛街周邊環境
永愛街生活機能7 分
✕車站造橋2.3 公里
✕超商萊爾富2.0 公里
✕超市附近無3 公里內無
✕學校造橋國中1.9 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）700 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場香格里拉樂園停車場630 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
永愛街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省苗栗縣造橋鄉造橋段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場造橋鄉垃圾衛生掩埋場3.5 公里
✓變電所苗栗一次變電所4.8 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場苗栗肉品市場4.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
頭份市其他路段
昌隆二街41.6萬正興路37.6萬公園二街36.7萬興埔街34.8萬苗栗縣頭份鎮東民五街33.3萬東民五街32.1萬新立東街31.5萬昌隆一街31.2萬上埔路31萬苗栗縣頭份鎮公北一路30.1萬十街30萬東民二街29.9萬上坪28.9萬東民六街28.2萬
頭份市永愛街近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 10.4 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永愛街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
327元/坪/月
頭份市全區中位
502元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
5筆
頭份市各型態租金中位
華廈509 元/坪/月391 筆
住宅大樓499 元/坪/月243 筆
透天483 元/坪/月242 筆
店面774 元/坪/月82 筆
公寓453 元/坪/月74 筆
其他354 元/坪/月46 筆
套房704 元/坪/月13 筆
永愛街最近租賃成交
2025-09-24上興里１２鄰永愛街６６巷４７號 42.87坪14,000 元/月327 元/坪
2024-09-20上興里１２鄰永愛街６６巷４７號 42.87坪14,000 元/月327 元/坪
2023-09-15上興里１２鄰永愛街６６巷４７號 42.87坪14,000 元/月327 元/坪
2022-09-10上興里１２鄰永愛街６６巷４７號 42.87坪14,000 元/月327 元/坪
2022-09-01永愛街６４巷４５號 42.87坪15,000 元/月350 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
頭份市永愛街 常見問題
頭份市永愛街房價現在多少？
苗栗縣頭份市永愛街實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 7–18 萬/坪，比 頭份市全區低 33%。共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。
永愛街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.6、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永愛街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣頭份市永愛街66巷5號」，約 18.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。