頭份市林森路 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
林森路社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣頭份市林森路11號 | 31.4 | 1 筆 | 17 年 | 2025-11-15 |
| 苗栗縣頭份市林森路17號 | 24.1 | 1 筆 | 15 年 | 2023-04-11 |
| 苗栗縣頭份市林森路53號 | 19.8 | 2 筆 | 28 年 | 2026-01-15 |
| 苗栗縣頭份市林森路49號 | 16.9 | 2 筆 | 25 年 | 2024-07-01 |
| 苗栗縣頭份市林森路35號 | 16.6 | 2 筆 | 26 年 | 2023-01-09 |
| 苗栗縣頭份市林森路61號 | 15.8 | 1 筆 | 25 年 | 2022-03-06 |
| 苗栗縣頭份市林森路51號 | 15.7 | 3 筆 | 25 年 | 2023-05-09 |
| 苗栗縣頭份市林森路43號 | 15.3 | 2 筆 | 25 年 | 2024-05-01 |
| 苗栗縣頭份市林森路55號 | 13.1 | 1 筆 | 22 年 | 2019-04-03 |
| 苗栗縣頭份市林森路47號 | 12.2 | 1 筆 | 25 年 | 2022-06-03 |
| 苗栗縣頭份市林森路57號 | 10.6 | 1 筆 | 25 年 | 2022-09-15 |
本路段中位 比 頭份市全區高 1%。 資料涵蓋 2019–2026 年、共 17 筆，截至 2026 年第二季。
林森路單價走勢
林森路時光機 · 歷年回放
以 林森路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
林森路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
林森路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
頭份市其他路段
頭份市林森路近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 15.8 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
林森路租金行情 · 租賃實價登錄
頭份市各型態租金中位
林森路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
頭份市林森路 常見問題
頭份市林森路房價現在多少？
苗栗縣頭份市林森路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 10–32 萬/坪，比 頭份市全區高 1%。共 17 筆，資料截至 2026 年第二季。
林森路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣頭份市林森路11號」，約 31.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。