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東區臺南市東興路 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

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實價雷達預估單價東區臺南市東興路
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交15筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28260m 3F/5F臺南市東區怡東路70號 · 公寓 20.7 萬/坪總 620 萬 2026-04-2313m 3F/9F臺南市東區東興路199巷1號 · 華廈 23.4 萬/坪總 950 萬 2026-04-0993m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷19號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-01356m 9F/9F臺南市東區莊敬路119號 · 華廈 26 萬/坪總 1,158 萬 2026-03-13207m 3F/7F臺南市東區東興路115號 · 華廈 19.6 萬/坪總 628 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區東興路20巷109號 全F/2F 2019-09-05
27.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 22.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +389 萬（+62%）
臺南市東區東興路169巷19之1號 2F/5F 2019-08-05
14.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房1廳4衛 30坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +263 萬（+62%）
臺南市東區東興路20巷81號 全F/2F 2018-04-02
27.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 23.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +499 萬（+76%）
臺南市東區東興路169巷19之1號 2F/5F 2016-11-16
14.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房1廳4衛 30坪 屋齡31年
臺南市東區東興路399號 4F/7F 2016-05-21
12.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市東區東興路177-2號 3F/7F 2015-12-11
11.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳1衛 18.79坪 屋齡30年
臺南市東區東興路199巷18號 9F/12F 2015-04-20
15.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡16年
臺南市東區東興路399號 4F/7F 2014-02-09
10.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區東興路113號 5F/7F 2013-03-27
10.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市東區東興路31巷12之2號 3F/5F 2013-03-18
10.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡28年
臺南市東區東興路195號 6F/7F 2013-03-04
11.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡28年
臺南市東區東興路181之3號 4F/7F 2012-12-24
9.8萬/坪 總價 282 萬
華廈 4房0廳2衛 28.62坪 屋齡27年
臺南市東區東興路195號 5F/7F 2012-12-02
9.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳3衛 51.07坪 屋齡27年
臺南市東區東興路334號 全F/2F 2012-10-12
18.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳2衛 23.91坪 屋齡38年
臺南市東區東興路199巷10號 7F/12F 2012-08-15
8.1萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 50.07坪 屋齡13年

臺南市東興路社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東興路20巷81號 27.9 1 筆 39 年 2018-04-02
臺南市東區東興路20巷109號 27.6 1 筆 40 年 2019-09-05
臺南市東區東興路334號 18 1 筆 38 年 2012-10-12
臺南市東區東興路199巷18號 15.1 1 筆 16 年 2015-04-20
臺南市東區東興路169巷19之1號 14.4 2 筆 33 年 2019-08-05
臺南市東區東興路177-2號 11.7 1 筆 30 年 2015-12-11
臺南市東區東興路399號 11.2 2 筆 24 年 2016-05-21
臺南市東區東興路113號 10.9 1 筆 29 年 2013-03-27
臺南市東區東興路31巷12之2號 10.3 1 筆 28 年 2013-03-18
臺南市東區東興路195號 10.2 2 筆 28 年 2013-03-04
臺南市東區東興路181之3號 9.8 1 筆 27 年 2012-12-24
臺南市東區東興路199巷10號 8.1 1 筆 13 年 2012-08-15
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東區臺南市東興路 常見問題

東區臺南市東興路房價現在多少？

臺南市東區臺南市東興路實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 東區全區低 36%。共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。

臺南市東興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.4、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

臺南市東興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東興路20巷81號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。