北區臺南市北成路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市北成路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區北成路123號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路137號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-15 |
| 臺南市北區北成路125號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-13 |
| 臺南市北區北成路139號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-31 |
| 臺南市北區北成路131號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-29 |
| 臺南市北區北成路129號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路121號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路143號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路133號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路141號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路135號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路145號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 臺南市北區北成路117號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路119號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市北區北成路38巷50號 | 14.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-20 |
| 臺南市北區北成路345號 | 14.1 | 1 筆 | 8 年 | 2013-01-07 |
| 臺南市北區北成路80巷60弄62號 | 12.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-07-23 |
| 臺南市北區北成路21號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2012-12-02 |
| 臺南市北區北成路80巷40弄35號 | 11.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-30 |
| 臺南市北區北成路128巷45弄14號 | 11.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-07-12 |
| 臺南市北區北成路402巷61弄1號 | 10.9 | 1 筆 | 14 年 | 2013-01-27 |
| 臺南市北區北成路22號 | 10.4 | 2 筆 | 15 年 | 2015-04-29 |
| 臺南市北區北成路30號 | 10.1 | 2 筆 | 15 年 | 2014-11-04 |
| 臺南市北區北成路127號 | 4.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-26 |
本路段中位 比 北區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2019 年、共 26 筆，截至 2026 年第二季。
臺南市北成路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臺南市北成路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臺南市北成路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
北區臺南市北成路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 19.9 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臺南市北成路租金行情 · 租賃實價登錄
北區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區臺南市北成路 常見問題
北區臺南市北成路房價現在多少？
臺南市北區臺南市北成路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 10–21 萬/坪，比 北區全區高 11%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。
臺南市北成路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.2、巷弄門牌 11.4 萬/坪，巷內比臨路低 44%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
臺南市北成路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區北成路123號」，約 20.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。