北投區中央北路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 141 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北投區中央北路一段
推薦單價 54.7 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低37萬/坪
最高74萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓64.3 萬/坪華廈55.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上61.2 萬/坪
一般樓層中位54.4 萬/坪132 筆
一樓（含店面、騎樓）64.5 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-14153m 2F/5F臺北市北投區大業路596號 · 公寓 47.6 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-06488m 5F/14F臺北市北投區光明路200號 · 住宅大樓 65.8 萬/坪總 750 萬 2026-04-16423m 12F/13F臺北市北投區溫泉路37巷26號 · 住宅大樓 48.1 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-15446m 17F/19F臺北市北投區大業路458號 · 住宅大樓 72.8 萬/坪總 3,250 萬 2026-04-04445m 6F/14F臺北市北投區珠海路26號 · 住宅大樓 63.9 萬/坪總 2,180 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市北投區中央北路一段197巷37號 3F/4F 2026-03-08
50.1萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市北投區中央北路一段193號 11F/11F 2025-11-05
61.2萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
臺北市北投區中央北路一段139號 全F 2025-10-21
103.2萬/坪 土地 236.5 萬/坪 總價 5,150 萬
臺北市北投區中央北路一段175號 4F/10F 2025-04-23
53.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
臺北市北投區中央北路一段167巷1弄29號 1F/2F 2025-04-07
58.7萬/坪 總價 808 萬
臺北市北投區中央北路一段175號 8F/10F 2024-11-12
65.7萬/坪 總價 1,440 萬
臺北市北投區中央北路一段191號 11F/11F 2024-09-14
64.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
臺北市北投區中央北路一段179巷1號 6F/10F 2024-07-12
70.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
臺北市北投區中央北路一段159號 4F/12F 2024-07-11
74.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +776 萬
臺北市北投區中央北路一段198巷4號 全F/2F 2024-06-09
66.3萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 2,230 萬
臺北市北投區中央北路一段197巷5號 全F 2024-06-07
173.2萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,850 萬
臺北市北投區中央北路一段191號 10F/11F 2024-05-09
59.6萬/坪 總價 3,200 萬
臺北市北投區中央北路一段94號 2F/5F 2024-03-15
56.2萬/坪 總價 2,138 萬
臺北市北投區中央北路一段180巷1號 3F/8F 2024-02-28
53.0萬/坪 總價 1,438 萬
臺北市北投區中央北路一段180巷12號 5F/5F 2024-02-18
37.1萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市北投區中央北路一段193號 4F/11F 2024-01-03
55.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
臺北市北投區中央北路一段70號 7F/12F 2023-11-06
64.3萬/坪 總價 2,100 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市北投區中央北路一段180巷1號 3F/8F 2023-03-24
44.2萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市北投區中央北路一段161號 8F/12F 2022-05-29
67.6萬/坪 總價 1,750 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +168 萬（+10%）
臺北市北投區中央北路一段161號 3F/12F 2022-04-12
64.0萬/坪 總價 1,658 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺北市北投區中央北路一段167巷1弄27號 全F/2F 2021-01-06
61.8萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,700 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺北市北投區中央北路一段161號 5F/12F 2020-12-12
59.1萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺北市北投區中央北路一段180巷10號 5F/5F 2017-05-19
35.6萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市北投區中央北路一段72號 1F/10F 2017-05-11
23.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
臺北市北投區中央北路一段180巷16號 4F/5F 2017-04-24
37.4萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市北投區中央北路一段115號 4F/15F 2017-03-26
45.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市北投區中央北路一段138號 8F/9F 2017-03-05
53.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺北市北投區中央北路一段186號 1F/8F 2016-07-27
97.6萬/坪 總價 2,180 萬
臺北市北投區中央北路一段179巷1號 6F/10F 2016-07-10
38.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
臺北市北投區中央北路一段197巷19號 2F/3F 2016-05-17
36.1萬/坪 總價 590 萬
臺北市北投區中央北路一段197巷33號 2F/4F 2015-08-20
32.3萬/坪 總價 815 萬
臺北市北投區中央北路一段167巷9號 1F/8F 2015-05-10
55.5萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市北投區中央北路一段179巷3號 5F/5F 2015-03-21
35.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
臺北市北投區中央北路一段177號 6F/10F 2014-10-20
44.1萬/坪 總價 615 萬
臺北市北投區中央北路一段159號 4F/12F 2014-10-09
47.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
臺北市北投區中央北路一段159號 5F/12F 2014-10-09
52.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
臺北市北投區中央北路一段161號 4F/12F 2014-10-09
55.0萬/坪 總價 1,425 萬
臺北市北投區中央北路一段159號 7F/12F 2014-10-09
55.6萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 2,177 萬）
臺北市北投區中央北路一段161號 5F/12F 2014-10-09
56.8萬/坪 總價 1,470 萬
臺北市北投區中央北路一段161號 3F/12F 2014-10-09
57.9萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市北投區中央北路一段159號 11F/12F 2014-10-09
58.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
臺北市北投區中央北路一段161號 7F/12F 2014-10-09
59.1萬/坪 總價 1,530 萬
臺北市北投區中央北路一段161號 8F/12F 2014-10-09
63.7萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市北投區中央北路一段161號 1F/12F 2014-10-09
64.5萬/坪 總價 1,355 萬
臺北市北投區中央北路一段198巷4號 全F/2F 2014-09-02
35.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市北投區中央北路一段113號 5F/15F 2014-06-03
59.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
臺北市北投區中央北路一段68號 10F/12F 2014-05-18
59.4萬/坪 總價 1,328 萬
臺北市北投區中央北路一段172號 1F/12F 2014-03-10
78.7萬/坪 總價 2,900 萬
臺北市北投區中央北路一段131號 4F/11F 2014-02-23
65.1萬/坪 總價 1,505 萬
臺北市北投區中央北路一段180巷1號 5F/8F 2014-01-06
49.1萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市北投區中央北路一段180巷1號 3F/8F 2013-11-14
38.5萬/坪 總價 868 萬
臺北市北投區中央北路一段193號 2F/11F 2013-11-04
42.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
臺北市北投區中央北路一段180巷1號 5F/8F 2013-09-24
46.0萬/坪 總價 1,560 萬
臺北市北投區中央北路一段179巷1號 7F/10F 2013-07-15
50.5萬/坪 總價 790 萬
臺北市北投區中央北路一段117號 9F/15F 2013-03-08
60.8萬/坪 總價 1,460 萬
臺北市北投區中央北路一段72號 4F/10F 2013-02-03
48.5萬/坪 總價 2,188 萬
臺北市北投區中央北路一段180巷1號 8F/8F 2013-01-06
44.0萬/坪 總價 1,195 萬
臺北市北投區中央北路一段113號 4F/15F 2012-11-22
54.7萬/坪 總價 3,390 萬
臺北市北投區中央北路一段119號 10F/15F 2012-10-17
59.5萬/坪 總價 1,720 萬
臺北市北投區中央北路一段113號 14F/15F 2012-10-12
56.7萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
臺北市北投區中央北路一段115號 14F/15F 2012-10-12
61.4萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,510 萬）
臺北市北投區中央北路一段167巷9號 4F/8F 2012-09-09
42.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺北市北投區中央北路一段115號 2F/15F 2012-07-25
46.9萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,632 萬）
臺北市北投區中央北路一段113號 7F/15F 2012-07-25
47.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
臺北市北投區中央北路一段113號 2F/15F 2012-07-25
47.5萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,673 萬）
臺北市北投區中央北路一段113號 6F/15F 2012-07-25
49.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
臺北市北投區中央北路一段113號 5F/15F 2012-07-25
49.6萬/坪 總價 2,739 萬（扣車位 2,739 萬）
臺北市北投區中央北路一段115號 7F/15F 2012-07-25
52.7萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
臺北市北投區中央北路一段115號 4F/15F 2012-07-25
53.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
臺北市北投區中央北路一段119號 7F/15F 2012-07-25
54.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
臺北市北投區中央北路一段113號 3F/15F 2012-07-25
55.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
臺北市北投區中央北路一段117號 1F/15F 2012-07-25
77.6萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
臺北市北投區中央北路一段115號 12F/15F 2012-07-16
45.6萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
中央北路一段社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區中央北路一段197巷5號 | 173.2 | 1 筆 | 60 年 | 2024-06-07 |
| 臺北市北投區中央北路一段202號 | 129 | 1 筆 | 33 年 | 2019-09-22 |
| 臺北市北投區中央北路一段139號 | 103.2 | 1 筆 | 70 年 | 2025-10-21 |
| 臺北市北投區中央北路一段186號 | 97.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-27 |
| 臺北市北投區中央北路一段182號 | 97.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-07-11 |
| 臺北市北投區中央北路一段172號 | 78.7 | 1 筆 | 14 年 | 2014-03-10 |
| 臺北市北投區中央北路一段131號 | 65.8 | 3 筆 | 24 年 | 2025-04-03 |
| 臺北市北投區中央北路一段70號 | 62.8 | 2 筆 | 29 年 | 2023-11-06 |
| 臺北市北投區中央北路一段167巷1弄27號 | 61.8 | 1 筆 | 50 年 | 2021-01-06 |
| 臺北市北投區中央北路一段175號 | 59.4 | 2 筆 | 28 年 | 2025-04-23 |
| 臺北市北投區中央北路一段161號 | 59.4 | 11 筆 | 3 年 | 2022-05-29 |
| 臺北市北投區中央北路一段68號 | 59.4 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-18 |
| 臺北市北投區中央北路一段167巷1弄29號 | 58.7 | 1 筆 | 54 年 | 2025-04-07 |
| 臺北市北投區中央北路一段159號 | 58.4 | 7 筆 | 3 年 | 2024-07-11 |
| 臺北市北投區中央北路一段191號 | 58.1 | 5 筆 | 19 年 | 2024-09-14 |
| 臺北市北投區中央北路一段117號 | 58.1 | 11 筆 | 2 年 | 2022-04-08 |
| 臺北市北投區中央北路一段119號 | 57.4 | 7 筆 | 2 年 | 2019-08-13 |
| 臺北市北投區中央北路一段94號 | 56.2 | 1 筆 | 37 年 | 2024-03-15 |
| 臺北市北投區中央北路一段179巷1號 | 55.9 | 4 筆 | 22 年 | 2024-07-12 |
| 臺北市北投區中央北路一段167巷11號 | 55.8 | 1 筆 | 27 年 | 2022-08-18 |
| 臺北市北投區中央北路一段42之1號 | 55.5 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-31 |
| 臺北市北投區中央北路一段113號 | 53.9 | 13 筆 | 1 年 | 2022-08-28 |
| 臺北市北投區中央北路一段115號 | 53.8 | 15 筆 | 2 年 | 2023-08-26 |
| 臺北市北投區中央北路一段193號 | 53.4 | 5 筆 | 17 年 | 2025-11-05 |
| 臺北市北投區中央北路一段138號 | 53.1 | 2 筆 | 21 年 | 2020-11-26 |
| 臺北市北投區中央北路一段74號 | 53 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-25 |
| 臺北市北投區中央北路一段167巷1弄31號 | 52.3 | 1 筆 | 48 年 | 2019-10-27 |
| 臺北市北投區中央北路一段198巷4號 | 51 | 2 筆 | 49 年 | 2024-06-09 |
| 臺北市北投區中央北路一段197巷37號 | 50.1 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-08 |
| 臺北市北投區中央北路一段167巷9號 | 49.8 | 5 筆 | 23 年 | 2023-04-04 |
| 臺北市北投區中央北路一段180巷1號 | 49 | 17 筆 | 39 年 | 2024-02-28 |
| 臺北市北投區中央北路一段177號 | 47.2 | 2 筆 | 18 年 | 2016-07-05 |
| 臺北市北投區中央北路一段180巷4號 | 44.2 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-15 |
| 臺北市北投區中央北路一段197巷35號 | 42.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-05 |
| 臺北市北投區中央北路一段171號 | 41.3 | 1 筆 | 42 年 | 2020-11-17 |
| 臺北市北投區中央北路一段180巷16號 | 38.3 | 2 筆 | 39 年 | 2022-03-12 |
| 臺北市北投區中央北路一段180巷8號 | 37.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-08-14 |
| 臺北市北投區中央北路一段180巷12號 | 37.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-02-18 |
| 臺北市北投區中央北路一段197巷19號 | 36.1 | 1 筆 | 47 年 | 2016-05-17 |
| 臺北市北投區中央北路一段72號 | 36 | 2 筆 | 23 年 | 2017-05-11 |
| 臺北市北投區中央北路一段180巷10號 | 35.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-19 |
| 臺北市北投區中央北路一段179巷3號 | 35.4 | 1 筆 | 18 年 | 2015-03-21 |
| 臺北市北投區中央北路一段197巷33號 | 32.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-08-20 |
單價中位數
54.7萬/坪
單價平均
56萬/坪
常見區間
37–74萬/坪
平均屋齡
18.5年
本路段中位 比 北投區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 141 筆，截至 2026 年第二季。
中央北路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路57.1 萬/坪76 筆
巷弄內48.6 萬/坪44 筆
巷內比臨路 低 15% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中央北路一段單價走勢
2016 → 2026
中央北路一段↓10%
中央北路一段單位：萬/坪
中央北路一段時光機 · 歷年回放
中央北路一段2016–2026 單價回放
10 年來 -10%（年化 -1%）
回到買進，以估算
以 中央北路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中央北路一段交通與通勤
中央北路一段交通步行可達
最近車站北投 站步行約 5 分 · 距 372 公尺
新北投站步行 7 分 · 494m奇岩站步行 15 分 · 1105m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中央北路一段周邊環境
中央北路一段生活機能77 分
✓車站北投372 公尺・2 處
✓超商7-Eleven96 公尺・3 處
✓超市（未命名）442 公尺
✕學校坪頂國小2.9 公里
✕醫院和信治癌中心醫院2.8 公里
✓診所慈恩耳鼻喉科診所406 公尺
✓公園（未命名）212 公尺・14 處
✓銀行玉山商業銀行110 公尺・10 處
✕停車場大豐公園地下停車場711 公尺
✕充電站Go Station 換電站 - 台亞承德路站2.2 公里
✓運動中心北投國小游泳池244 公尺・2 處
中央北路一段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠3.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.7 公里
✓加油站北投站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地陳濟棠將軍墓園遺址895 公尺
✓市場新北投文創天地435 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
洲美街160.8萬北科路107.6萬崇仰六路92.1萬文承路81.7萬湖底路77.6萬天母西路76.9萬榮華二路74.6萬東華街一段73.4萬新市街72.2萬裕民六路72.1萬福善路70.4萬三合街一段69.6萬文林北路69.6萬東陽街68.8萬
北投區中央北路一段近年在內政部實價登錄累積 141 筆成交，單價中位數約 54.7 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 37 到 74 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 10%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中央北路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
942元/坪/月
北投區全區中位
1041元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
47筆
北投區各型態租金中位
公寓869 元/坪/月2,506 筆
住宅大樓1190 元/坪/月2,320 筆
華廈1064 元/坪/月1,457 筆
店面1349 元/坪/月502 筆
套房1111 元/坪/月425 筆
透天1055 元/坪/月349 筆
其他1038 元/坪/月117 筆
中央北路一段最近租賃成交
2026-05-06中央北路一段１６７巷１弄２３號二樓 13.76坪14,500 元/月1055 元/坪
2026-02-26中央北路一段１４６號四樓 38.18坪23,500 元/月615 元/坪
2025-12-17中央北路一段１７５號四樓 46.83坪30,200 元/月645 元/坪
2025-12-01中央北路１段１２３巷４號 36.92坪30,000 元/月813 元/坪
2025-11-28中央北路一段１６７巷１弄２３號二樓 13.76坪14,500 元/月1055 元/坪
2025-10-10中央北路一段１４８號五樓 42.27坪22,000 元/月519 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區中央北路一段 常見問題
北投區中央北路一段房價現在多少？
臺北市北投區中央北路一段實價登錄單價中位 54.7 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 37–74 萬/坪，比 北投區全區高 5%。共 141 筆，資料截至 2026 年第二季。
中央北路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 57.1、巷弄門牌 48.6 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中央北路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區中央北路一段197巷5號」，約 173.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。