北投區三合街二段 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三合街二段社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區三合街二段417號 | 83.2 | 1 筆 | 50 年 | 2023-07-27 |
| 臺北市北投區三合街二段446號 | 81.2 | 2 筆 | 25 年 | 2024-06-21 |
| 臺北市北投區三合街二段424巷4號 | 70 | 1 筆 | 31 年 | 2026-01-04 |
| 臺北市北投區三合街二段450號 | 66 | 5 筆 | 24 年 | 2024-05-04 |
| 臺北市北投區三合街二段415號 | 63.8 | 2 筆 | 48 年 | 2021-01-05 |
| 臺北市北投區三合街二段456號 | 63.2 | 3 筆 | 21 年 | 2023-02-07 |
| 臺北市北投區三合街二段422號 | 62.4 | 5 筆 | 27 年 | 2024-11-09 |
| 臺北市北投區三合街二段454號 | 61 | 5 筆 | 22 年 | 2023-09-23 |
| 臺北市北投區三合街二段452號 | 58.7 | 6 筆 | 19 年 | 2020-11-08 |
| 臺北市北投區三合街二段428號 | 58.5 | 3 筆 | 20 年 | 2022-04-08 |
| 臺北市北投區三合街二段424巷6號 | 56 | 1 筆 | 25 年 | 2020-07-24 |
| 臺北市北投區三合街二段424巷8之1號 | 55.7 | 1 筆 | 20 年 | 2022-04-15 |
| 臺北市北投區三合街二段482號 | 53.6 | 3 筆 | 5 年 | 2017-04-03 |
| 臺北市北投區三合街二段402號 | 51.6 | 1 筆 | 54 年 | 2022-10-28 |
| 臺北市北投區三合街二段410巷4號 | 50 | 1 筆 | 53 年 | 2021-12-07 |
| 臺北市北投區三合街二段440號 | 49.8 | 1 筆 | 23 年 | 2021-07-25 |
| 臺北市北投區三合街二段433號 | 46.5 | 1 筆 | 45 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市北投區三合街二段410巷14號 | 38.5 | 1 筆 | 40 年 | 2023-06-16 |
本路段中位 比 北投區全區高 15%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 43 筆，截至 2026 年第二季。
三合街二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三合街二段單價走勢
三合街二段時光機 · 歷年回放
以 三合街二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三合街二段交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三合街二段周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
北投區三合街二段近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 59.9 萬/坪、平均 60.8 萬/坪，多數成交落在 45 到 83 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三合街二段租金行情 · 租賃實價登錄
北投區各型態租金中位
三合街二段最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區三合街二段 常見問題
北投區三合街二段房價現在多少？
臺北市北投區三合街二段實價登錄單價中位 59.9 萬/坪、平均 60.8 萬/坪，多數成交落在 45–83 萬/坪，比 北投區全區高 15%。共 43 筆，資料截至 2026 年第二季。
三合街二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 60.6、巷弄門牌 55.7 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三合街二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區三合街二段417號」，約 83.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。