首頁›臺中市›北區›梅川東路三段

北區梅川東路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 169 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

梅川東路三段62巷43 筆梅川東路三段132巷14 筆梅川東路三段2巷11 筆梅川東路三段11巷6 筆梅川東路三段80巷6 筆梅川東路三段20巷1 筆
實價雷達預估單價北區梅川東路三段
推薦單價 23 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高50萬/坪
成交169筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈45 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位22.9 萬/坪156 筆
一樓（含店面、騎樓）28.5 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-27311m 4F/17F臺中市北區五常街380號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 325 萬 2026-04-21431m 7F/11F臺中市北區健行路609巷8號 · 住宅大樓 51.9 萬/坪總 1,950 萬 2026-03-27185m 透天臺中市北區大德街188巷10號 · 透天 51.1 萬/坪總 380 萬 2026-03-18161m 2F/8F臺中市北區梅川東路三段76號 · 華廈 47.6 萬/坪總 1,610 萬 2026-03-13348m 5F/15F臺中市北區太原路二段88號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 2,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北區梅川東路三段197之4號 2F/5F 2026-05-04
34.3萬/坪 總價 288 萬
公寓 1房1廳1衛 8.4坪 屋齡45年
臺中市北區梅川東路三段76號 2F/8F 2026-03-18
47.6萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房3廳3衛 33.8坪 屋齡1年
臺中市北區梅川東路三段62巷38之4號 5F/5F 2026-03-08
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北區梅川東路三段76號 4F/8F 2026-02-28
46.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 21.47坪 屋齡1年
臺中市北區梅川東路三段76號 8F/8F 2026-02-09
49.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房3廳3衛 34.05坪 屋齡1年
臺中市北區梅川東路三段76號 8F/8F 2026-01-26
53.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 21.7坪 屋齡1年
臺中市北區梅川東路三段76號 2F/8F 2026-01-23
48.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 23.67坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市北區梅川東路三段50之3號 全F/3F 2026-01-20
38.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房2廳3衛 64.23坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區梅川東路三段106號 2F/7F 2026-01-11
21.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡37年
臺中市北區梅川東路三段62巷13號 全F/2F 2025-08-25
39.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡47年
臺中市北區梅川東路三段132巷2之1號 2F/4F 2025-05-24
19.5萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房1廳1衛 17.6坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北區梅川東路三段106號 2F/7F 2025-02-15
27.1萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房1廳1衛 21.5坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區梅川東路三段105號 4F/7F 2025-01-18
33.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 19.16坪 屋齡36年
臺中市北區梅川東路三段103號 1F/7F 2024-12-17
33.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 0房1廳1衛 20.1坪 屋齡35年
臺中市北區梅川東路三段62巷21號 全F/4F 2024-10-16
33.0萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 9房9廳9衛 68.78坪 屋齡30年
臺中市北區梅川東路三段76號 7F/8F 2024-09-15
50.1萬/坪 總價 1,705 萬
華廈 1房1廳3衛 34.05坪
臺中市北區梅川東路三段106號 4F/7F 2024-08-31
22.8萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡35年
臺中市北區梅川東路三段76號 2F/8F 2024-07-27
48.7萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 2房2廳2衛 21.47坪
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2024-07-17
23.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 6房0廳6衛 41.55坪 屋齡45年
臺中市北區梅川東路三段50之7號 全F/3F 2024-07-02
44.8萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳3衛 64.23坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區梅川東路三段65號 全F/4F 2024-05-22
34.4萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳4衛 86.69坪 屋齡16年
臺中市北區梅川東路三段63號 全F/4F 2024-05-22
37.9萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房2廳4衛 84.86坪 屋齡16年
臺中市北區梅川東路三段105號 4F/7F 2024-05-03
24.2萬/坪 總價 464 萬
華廈 1房1廳1衛 19.16坪 屋齡35年
臺中市北區梅川東路三段2巷25號 2F/5F 2024-04-20
25.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡31年
臺中市北區梅川東路三段198號 全F/4F 2024-03-23
23.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳4衛 71.31坪 屋齡43年
臺中市北區梅川東路三段76號 8F/8F 2024-02-28
48.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.35坪
臺中市北區梅川東路三段106號 4F/7F 2024-02-01
22.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡35年
臺中市北區梅川東路三段76號 7F/8F 2023-12-22
47.2萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 12.35坪
臺中市北區梅川東路三段132巷10之3號 4F/4F 2023-11-07
24.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房3廳2衛 18.45坪 屋齡46年
臺中市北區梅川東路三段214之2號 4F/4F 2023-10-04
14.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡44年
臺中市北區梅川東路三段105號 3F/7F 2023-10-04
20.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 19.16坪 屋齡34年
臺中市北區梅川東路三段76號 5F/8F 2023-09-16
45.0萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房0廳1衛 12.35坪
臺中市北區梅川東路三段106號 2F/7F 2023-09-01
17.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡34年
臺中市北區梅川東路三段70號 全F/4F 2023-08-06
47.3萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,756 萬
透天 6房2廳5衛 79.39坪 屋齡15年
臺中市北區梅川東路三段197之1號 1F/5F 2023-07-02
31.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 17.24坪 屋齡42年
臺中市北區梅川東路三段169號 5F/7F 2023-06-18
21.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡37年
臺中市北區梅川東路三段169號 5F/7F 2023-05-22
24.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡37年
臺中市北區梅川東路三段197之4號 2F/5F 2023-04-30
14.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡42年
臺中市北區梅川東路三段76號 4F/8F 2023-04-15
42.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房0廳1衛 12.35坪
臺中市北區梅川東路三段76號 2F/8F 2023-04-11
50.0萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 2房2廳2衛 23.69坪
臺中市北區梅川東路三段76號 5F/8F 2023-03-25
50.1萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 2房2廳2衛 23.67坪
臺中市北區梅川東路三段11巷27號 全F/2F 2023-03-05
32.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 47.32坪 屋齡40年
臺中市北區梅川東路三段76號 7F/8F 2023-02-11
49.0萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 2房2廳2衛 21.7坪
臺中市北區梅川東路三段76號 6F/8F 2023-01-08
48.0萬/坪 總價 1,633 萬
華廈 3房3廳3衛 34.05坪
臺中市北區梅川東路三段76號 3F/8F 2023-01-07
46.3萬/坪 總價 993 萬
華廈 2房2廳2衛 21.47坪
臺中市北區梅川東路三段76號 4F/8F 2022-12-29
46.9萬/坪 總價 1,585 萬
華廈 3房3廳3衛 33.8坪
臺中市北區梅川東路三段76號 3F/8F 2022-12-25
42.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 12.35坪
臺中市北區梅川東路三段76號 3F/8F 2022-12-23
48.3萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 2房2廳2衛 23.69坪
臺中市北區梅川東路三段76號 4F/8F 2022-12-23
49.5萬/坪 總價 1,173 萬
華廈 1房1廳2衛 23.69坪
臺中市北區梅川東路三段76號 5F/8F 2022-12-23
49.9萬/坪 總價 1,183 萬
華廈 1房1廳2衛 23.69坪
臺中市北區梅川東路三段62巷32之4號 5F/5F 2022-12-16
19.8萬/坪 總價 766 萬
公寓 6房3廳4衛 38.73坪 屋齡42年
臺中市北區梅川東路三段62巷26號 1F/5F 2022-10-16
37.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡43年
臺中市北區梅川東路三段132巷3之3號 4F/4F 2022-09-08
24.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 17.07坪 屋齡45年
臺中市北區梅川東路三段62巷16號 全F/5F 2022-09-06
50.4萬/坪 土地 170.2 萬/坪 總價 3,810 萬
透天 16房0廳16衛 75.6坪 屋齡2年
臺中市北區梅川東路三段62巷18號 全F/5F 2022-09-02
49.6萬/坪 土地 170.2 萬/坪 總價 3,810 萬
透天 16房0廳16衛 76.83坪 屋齡2年
臺中市北區梅川東路三段62巷18之1號 全F/5F 2022-09-02
60.4萬/坪 土地 182.9 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 22房0廳22衛 82.48坪 屋齡2年
臺中市北區梅川東路三段62巷38號 1F/5F 2022-06-10
29.6萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區梅川東路三段2巷23號 3F/5F 2022-05-17
20.1萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 32.54坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市北區梅川東路三段137之1號 2F/5F 2022-05-12
22.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡43年
臺中市北區梅川東路三段62巷26號 1F/5F 2022-03-30
28.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡43年
臺中市北區梅川東路三段169號 6F/7F 2022-02-26
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡36年
臺中市北區梅川東路三段62巷32之2號 3F/5F 2022-02-20
29.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房4廳4衛 21.26坪 屋齡42年
臺中市北區梅川東路三段197之14號 4F/5F 2022-01-10
24.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房0廳4衛 20.48坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區梅川東路三段62巷2號 全F/2F 2021-11-28
62.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 0房2廳1衛 25.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段207號 全F/2F 2021-11-26
23.5萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 1房3廳2衛 48.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段132巷1之2號 3F/4F 2021-11-03
20.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 17.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之3號 4F/5F 2021-10-16
26.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 6房6廳6衛 27.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段137之1號 2F/5F 2021-08-31
19.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷22之2號 3F/5F 2021-07-28
23.5萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段80巷17之2號 全F/4F 2021-07-21
31.8萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 66.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段80巷17號 全F/4F 2021-07-19
33.7萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 68.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段80巷17之1號 全F/4F 2021-07-13
35.2萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,418 萬
透天 4房3廳3衛 68.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +322 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷38號 1F/5F 2021-06-30
28.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段139之2號 3F/5F 2021-06-24
20.1萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段165號 1F/7F 2021-06-17
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段132巷1之2號 3F/4F 2021-05-25
19.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 17.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段106號 3F/7F 2021-05-10
16.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 21.5坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段169號 2F/7F 2021-04-27
11.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 34.37坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷38號 1F/5F 2021-04-01
28.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段2巷25號 5F/5F 2021-01-30
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 3房1廳2衛 36.34坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷30之3號 4F/5F 2021-01-08
14.6萬/坪 總價 349 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段169號 5F/7F 2020-10-07
16.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 34.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +133 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段62巷38號 1F/5F 2020-09-26
27.0萬/坪 總價 768 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +176 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段106號 6F/7F 2020-09-09
13.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段11巷6號 全F/2F 2020-09-04
43.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 33.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段132巷2之1號 2F/4F 2020-08-31
18.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 17.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +76 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之2號 3F/5F 2020-08-21
26.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房0廳4衛 27.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +168 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段62巷38號 1F/5F 2020-07-26
22.8萬/坪 總價 647 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段62巷32之2號 3F/5F 2020-07-01
28.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房1廳4衛 21.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段169號 5F/7F 2020-06-13
18.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +165 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段202號 全F/4F 2020-04-22
23.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房4廳4衛 57.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +310 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段169號 5F/7F 2020-02-20
13.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +124 萬（+23%）
臺中市北區梅川東路三段132巷2之3號 4F/4F 2019-12-02
24.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 16.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段125號 全F/5F 2019-11-25
29.1萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳4衛 78.96坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +763 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段105號 5F/7F 2019-11-20
15.9萬/坪 總價 329 萬
華廈 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +109 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段169號 3F/7F 2019-10-24
13.9萬/坪 總價 545.3 萬
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡33年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +181 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段62巷22之2號 3F/5F 2019-09-12
16.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段62巷28之2號 3F/5F 2019-06-27
17.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 23.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段197之14號 4F/5F 2019-06-15
22.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 20.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +156 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段203號 全F/4F 2019-04-15
23.9萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 57.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +455 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2019-03-25
19.6萬/坪 總價 816 萬
公寓 5房0廳5衛 41.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +271 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段105號 7F/7F 2019-02-25
15.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +155 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段11巷5號 全F/2F 2019-01-23
38.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房1廳2衛 33.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +425 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段132巷10之1號 2F/4F 2018-12-17
21.0萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳1衛 19.37坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +178 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段169號 6F/7F 2018-12-05
12.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳1衛 35.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +188 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段142之4號 5F/5F 2018-11-29
18.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 7房2廳5衛 29.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +239 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段132巷6之3號 4F/4F 2018-11-14
13.9萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 17.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +104 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段106號 6F/7F 2018-11-12
14.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +151 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之2號 3F/5F 2018-10-24
13.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +161 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段207之2號 4F/4F 2018-08-11
16.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 22.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +160 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段62巷18之1號 全F/2F 2018-07-20
31.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 25.28坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +350 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段62巷32之2號 3F/5F 2018-06-13
20.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +188 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之3號 4F/5F 2018-05-01
13.0萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +157 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段132巷6之2號 3F/4F 2018-03-16
22.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 18.46坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段169號 2F/7F 2018-03-15
13.1萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳1衛 34.65坪 屋齡32年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +199 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段106號 3F/7F 2018-02-28
16.1萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房1廳1衛 21.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +151 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段62巷38之4號 5F/5F 2018-02-03
11.9萬/坪 總價 374 萬
公寓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡38年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +164 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段2巷31號 3F/5F 2017-11-27
16.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區梅川東路三段62巷28之3號 4F/5F 2017-10-23
14.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡38年
臺中市北區梅川東路三段62巷16號 全F/2F 2017-08-31
35.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳4衛 49.37坪 屋齡47年

梅川東路三段社區／大樓排行（83 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區梅川東路三段62巷2號 50 2 筆 48 年 2021-11-28
臺中市北區梅川東路三段76號 48 21 筆 -1 年 2026-03-18
臺中市北區梅川東路三段70號 47.3 1 筆 15 年 2023-08-06
臺中市北區梅川東路三段234號 46.6 1 筆 35 年 2014-03-26
臺中市北區梅川東路三段50之7號 44.8 1 筆 20 年 2024-07-02
臺中市北區梅川東路三段11巷6號 43.5 1 筆 39 年 2020-09-04
臺中市北區梅川東路三段62巷18號 41.8 2 筆 24 年 2022-09-02
臺中市北區梅川東路三段62巷18之1號 40.7 3 筆 32 年 2022-09-02
臺中市北區梅川東路三段62巷16號 40 3 筆 32 年 2022-09-06
臺中市北區梅川東路三段62巷13號 39.1 1 筆 47 年 2025-08-25
臺中市北區梅川東路三段50之3號 38.9 1 筆 22 年 2026-01-20
臺中市北區梅川東路三段11巷5號 38.4 1 筆 38 年 2019-01-23
臺中市北區梅川東路三段63號 37.9 1 筆 16 年 2024-05-22
臺中市北區梅川東路三段11巷10號 36.3 2 筆 33 年 2015-09-15
臺中市北區梅川東路三段80巷17之1號 35.2 1 筆 1 年 2021-07-13
臺中市北區梅川東路三段2巷35號 34.7 1 筆 1 年 2016-04-18
臺中市北區梅川東路三段65號 34.4 1 筆 16 年 2024-05-22
臺中市北區梅川東路三段20巷11號 34.4 1 筆 35 年 2015-11-25
臺中市北區梅川東路三段103號 33.8 1 筆 35 年 2024-12-17
臺中市北區梅川東路三段80巷17號 33.7 1 筆 1 年 2021-07-19
臺中市北區梅川東路三段62巷21號 33 1 筆 30 年 2024-10-16
臺中市北區梅川東路三段62巷26號 32.9 2 筆 43 年 2022-10-16
臺中市北區梅川東路三段11巷27號 32.8 1 筆 40 年 2023-03-05
臺中市北區梅川東路三段2巷37號 32 1 筆 0 年 2015-12-18
臺中市北區梅川東路三段197之1號 31.9 1 筆 42 年 2023-07-02
臺中市北區梅川東路三段80巷17之2號 31.8 1 筆 1 年 2021-07-21
臺中市北區梅川東路三段2巷33號 31.8 1 筆 1 年 2016-07-26
臺中市北區梅川東路三段125號 29.1 1 筆 14 年 2019-11-25
臺中市北區梅川東路三段62巷24號 28.6 2 筆 37 年 2016-12-14
臺中市北區梅川東路三段62巷38號 27.3 5 筆 41 年 2022-06-10
臺中市北區梅川東路三段62巷32之2號 26 3 筆 40 年 2022-02-20
臺中市北區梅川東路三段132巷10之3號 24.9 1 筆 46 年 2023-11-07
臺中市北區梅川東路三段197之4號 24.3 2 筆 44 年 2026-05-04
臺中市北區梅川東路三段132巷3之3號 24.3 1 筆 45 年 2022-09-08
臺中市北區梅川東路三段132巷2之3號 24 1 筆 42 年 2019-12-02
臺中市北區梅川東路三段197之14號 23.8 2 筆 40 年 2022-01-10
臺中市北區梅川東路三段11巷9號 23.7 1 筆 32 年 2015-02-01
臺中市北區梅川東路三段202號 23.6 1 筆 39 年 2020-04-22
臺中市北區梅川東路三段207號 23.5 1 筆 42 年 2021-11-26
臺中市北區梅川東路三段198號 23.1 1 筆 43 年 2024-03-23
臺中市北區梅川東路三段62巷28號 22.5 1 筆 37 年 2016-12-15
臺中市北區梅川東路三段137之1號 21.4 2 筆 43 年 2022-05-12
臺中市北區梅川東路三段203號 21.2 2 筆 37 年 2019-04-15
臺中市北區梅川東路三段62巷32之二號 20.4 1 筆 34 年 2014-01-26
臺中市北區梅川東路三段62巷22之2號 20.2 2 筆 41 年 2021-07-28
臺中市北區梅川東路三段80巷33號 20.1 1 筆 26 年 2016-04-23
臺中市北區梅川東路三段132巷1之2號 20 2 筆 44 年 2021-11-03
臺中市北區梅川東路三段105號 19.9 7 筆 31 年 2025-01-18
臺中市北區梅川東路三段2巷25號 19.9 3 筆 27 年 2024-04-20
臺中市北區梅川東路三段62巷24之3號 19.9 2 筆 41 年 2021-10-16
臺中市北區梅川東路三段62巷24之2號 19.9 2 筆 40 年 2020-08-21
臺中市北區梅川東路三段62巷32之4號 19.8 1 筆 42 年 2022-12-16
臺中市北區梅川東路三段217之1號 18.7 3 筆 41 年 2024-07-17
臺中市北區梅川東路三段132巷10之1號 18.7 2 筆 39 年 2018-12-17
臺中市北區梅川東路三段197之17號 18.7 1 筆 32 年 2013-04-20
臺中市北區梅川東路三段142之4號 18.5 1 筆 33 年 2018-11-29
臺中市北區梅川東路三段106號 17.9 12 筆 31 年 2026-01-11
臺中市北區梅川東路三段62巷28之2號 17.8 1 筆 40 年 2019-06-27
臺中市北區梅川東路三段132巷2之1號 17.7 3 筆 43 年 2025-05-24
臺中市北區梅川東路三段132巷6之2號 17.7 2 筆 39 年 2018-03-16
臺中市北區梅川東路三段169號 16.9 11 筆 34 年 2023-06-18
臺中市北區梅川東路三段207之2號 16.5 1 筆 39 年 2018-08-11
臺中市北區梅川東路三段165號 15 1 筆 35 年 2021-06-17
臺中市北區梅川東路三段214之2號 14.9 1 筆 44 年 2023-10-04
臺中市北區梅川東路三段139之2號 14.9 2 筆 38 年 2021-06-24
臺中市北區梅川東路三段2巷31號 14.6 2 筆 22 年 2017-11-27
臺中市北區梅川東路三段197之18號 14.6 1 筆 36 年 2017-05-04
臺中市北區梅川東路三段62巷28之3號 14.3 1 筆 38 年 2017-10-23
臺中市北區梅川東路三段62巷26之1號 14.2 1 筆 38 年 2017-04-18
臺中市北區梅川東路三段2巷23號 13.9 3 筆 23 年 2022-05-17
臺中市北區梅川東路三段132巷6之3號 13.9 1 筆 41 年 2018-11-14
臺中市北區梅川東路三段166號 13.7 1 筆 30 年 2016-06-05
臺中市北區梅川東路三段62巷38之4號 13.6 2 筆 42 年 2026-03-08
臺中市北區梅川東路三段208之2號 13.1 1 筆 33 年 2012-08-16
臺中市北區梅川東路三段80巷7號 13 2 筆 20 年 2012-11-23
臺中市北區梅川東路三段62巷30之3號 12.2 2 筆 39 年 2021-01-08
臺中市北區梅川東路三段208之1號 11 1 筆 33 年 2012-11-13
臺中市北區梅川東路三段62巷44之3號 10 2 筆 34 年 2014-02-26
臺中市北區梅川東路三段139之1號 8.8 1 筆 38 年 2017-01-19
臺中市北區梅川東路三段217之2號 8.7 1 筆 34 年 2013-12-02
臺中市北區梅川東路三段62巷22之4號 7.5 1 筆 34 年 2013-06-09
臺中市北區梅川東路三段160號 7.2 1 筆 47 年 2017-02-27
臺中市北區梅川東路三段132巷8號 5.9 1 筆 35 年 2012-10-07
在北區要過戶?周邊 144 位登記代書

北區梅川東路三段 常見問題

北區梅川東路三段房價現在多少？

臺中市北區梅川東路三段實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 10–50 萬/坪，比 北區全區高 8%。共 169 筆，資料截至 2026 年第二季。

梅川東路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

梅川東路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區梅川東路三段62巷2號」，約 50 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。