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觀音區新華路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 87 筆

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本路各巷弄行情

新華路一段696巷36 筆新華路一段855巷21 筆新華路一段239巷15 筆新華路一段837巷5 筆新華路一段366巷4 筆新華路一段671巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區新華路一段
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交87筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.8 萬/坪20年以上11.7 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪86 筆
一樓（含店面、騎樓）9.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-03-28658m 4F/5F桃園市觀音區新華路一段855巷20號 · 公寓 9.6 萬/坪總 295 萬 2026-01-06574m 透天桃園市觀音區新華路一段837巷99弄20號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,118 萬 2025-11-21579m 透天桃園市觀音區新華路一段837巷99弄22號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-08948m 透天桃園市觀音區新華路一段263號 · 透天 12.5 萬/坪總 750 萬 2025-08-07313m 透天桃園市觀音區快速路八段236巷5號 · 透天 34.7 萬/坪總 10,680 萬

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桃園市觀音區新華路一段837巷99弄20號 全F/3F 2026-01-06
24.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 3房3廳4衛 45.82坪 屋齡2年
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄22號 全F/3F 2025-11-21
26.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 46.93坪 屋齡1年
桃園市觀音區新華路一段263號 全F/2F 2025-11-08
12.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 0房2廳2衛 59.86坪 屋齡43年
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄12號 全F/3F 2025-04-02
26.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
透天 3房3廳4衛 48.37坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄16號 全F/3F 2024-12-31
26.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳3衛 45.82坪 屋齡0年
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄18號 全F/3F 2024-08-29
27.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 45.82坪 屋齡0年
桃園市觀音區新華路一段855巷12號 4F/5F 2024-08-28
15.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 23.98坪 屋齡28年
桃園市觀音區新華路一段855巷36號 3F/5F 2024-06-10
7.1萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡28年 含車位
桃園市觀音區新華路一段855巷26號 3F/5F 2024-05-30
11.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 27.37坪 屋齡28年
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄53號 5F/5F 2024-04-19
7.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡30年
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄10號 全F/4F 2024-03-17
22.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳4衛 53.29坪 屋齡4年
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄16號 全F/4F 2023-11-25
20.7萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段671巷12號 全F/2F 2023-07-20
24.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房3廳4衛 96.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄47號 全F/3F 2023-06-27
12.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡31年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄17號 全F/3F 2023-06-04
13.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 45.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄52號 3F/5F 2023-05-13
6.3萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄14號 全F/3F 2023-05-03
10.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄18號 全F/3F 2023-02-17
12.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 45.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄21號 全F/4F 2022-10-03
18.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +568 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄11號 全F/4F 2022-07-29
16.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +519 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄13號 全F/4F 2022-07-22
17.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +536 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄15號 全F/4F 2022-07-20
16.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +515 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段942號 全F/1F 2022-06-25
20.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 99.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +419 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄18號 全F/4F 2022-06-25
20.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房2廳4衛 88.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +385 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段855巷42號 4F/5F 2022-06-11
6.0萬/坪 總價 182 萬
公寓 3房1廳1衛 30.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +38 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄17號 全F/4F 2022-06-06
17.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +545 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄6號 全F/3F 2022-05-25
8.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 95 萬（扣車位 95 萬）
透天 5房3廳3衛 10.73坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 115 萬 較當時 +20 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄11號 全F/3F 2022-05-15
11.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳3衛 40.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +101 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段855巷16號 2F/5F 2022-05-08
7.7萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +53 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段855巷18號 3F/5F 2022-02-21
8.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +52 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄19號 全F/4F 2022-02-19
15.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +486 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄42號 全F/3F 2022-02-12
11.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 46.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +109 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄25號 全F/4F 2022-02-09
15.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +492 萬（+21%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄18號 全F/4F 2021-12-06
18.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +340 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄23號 全F/4F 2021-11-07
16.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 6房2廳6衛 148.89坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +860 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段855巷11弄15號 全F/4F 2021-10-02
8.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房3廳2衛 51.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +149 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段855巷46號 4F/5F 2021-09-26
7.3萬/坪 總價 222 萬
公寓 3房2廳1衛 30.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +78 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段855巷50號 5F/5F 2021-07-14
4.0萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳1衛 31.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +44 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄18號 全F/4F 2021-07-11
17.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +326 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄55號 4F/5F 2021-05-26
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 29.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +63 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄2號 全F/4F 2021-05-25
20.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 41.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄10號 全F/4F 2021-04-21
15.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 796 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +279 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄16號 全F/4F 2021-04-04
18.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 53.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +351 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄20號 全F/4F 2021-03-22
16.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳3衛 59.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +342 萬（+35%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄58號 1F/5F 2020-12-10
10.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房1廳2衛 26.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +107 萬（+38%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄2號 全F/4F 2020-12-01
15.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 51.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +296 萬（+38%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄56號 4F/5F 2020-11-10
4.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳2衛 25.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +45 萬（+38%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄8號 全F/4F 2020-08-01
18.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 957 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +359 萬（+38%）
桃園市觀音區新華路一段855巷20號 5F/5F 2020-06-06
6.5萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
公寓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 316 萬 較當時 +86 萬（+37%）
桃園市觀音區新華路一段855巷38號 1F/5F 2020-05-04
8.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 5房2廳1衛 28.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +86 萬（+37%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄10號 全F/4F 2020-04-05
17.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 53.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +356 萬（+37%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄18號 全F/4F 2020-03-01
17.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +341 萬（+37%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄12號 全F/4F 2019-11-29
19.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 53.29坪
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +457 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄6號 全F/4F 2019-10-30
17.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +408 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄17號 全F/4F 2019-09-10
19.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 55.45坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +473 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段855巷16號 5F/5F 2019-07-31
4.7萬/坪 總價 164 萬
公寓 3房2廳1衛 34.63坪 屋齡23年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +73 萬（+45%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄5號 全F/4F 2019-06-29
14.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +311 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄12號 全F/4F 2019-06-23
16.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +399 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄6號 全F/4F 2019-06-22
20.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 49.21坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +439 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄9號 全F/4F 2019-06-02
15.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +340 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄3號 全F/4F 2019-05-30
15.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +332 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄1號 全F/4F 2019-05-05
13.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 50.68坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +305 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄7號 全F/4F 2019-05-05
13.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +305 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄11號 全F/4F 2019-05-05
15.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 774 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +343 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄16號 全F/4F 2019-05-03
17.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +408 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄15號 全F/4F 2019-04-29
15.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 774 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +343 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄13號 全F/4F 2019-04-28
15.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 774 萬
透天 4房2廳3衛 49.86坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +343 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄8號 全F/4F 2019-04-28
18.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 53.29坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +448 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄55號 2F/5F 2019-01-23
7.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房1廳1衛 29.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +95 萬（+44%）
桃園市觀音區新華路一段257號 全F/2F 2018-08-21
15.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 52.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +416 萬（+52%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄52號 4F/5F 2018-08-09
6.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡24年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +104 萬（+52%）
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄6號 全F/3F 2018-07-27
6.5萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 285 萬
透天 4房2廳3衛 44坪 屋齡24年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +148 萬（+52%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄15號 全F/3F 2018-05-30
9.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房1廳3衛 45.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +223 萬（+52%）
桃園市觀音區新華路一段855巷16號 3F/5F 2018-05-02
6.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 33.18坪 屋齡22年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +109 萬（+52%）
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄57號 2F/5F 2017-11-07
7.9萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡23年
桃園市觀音區新華路一段263號 全F/2F 2017-03-31
6.8萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房1廳1衛 59.86坪 屋齡35年
桃園市觀音區新華路一段855巷32號 2F/5F 2016-11-15
8.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 27.87坪 屋齡20年
桃園市觀音區新華路一段855巷16號 2F/5F 2016-10-10
4.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 33.18坪 屋齡20年
桃園市觀音區新華路一段855巷16號 2F/5F 2016-04-30
7.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡20年
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄2號 全F/3F 2015-12-27
8.2萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 54.8坪 屋齡23年
桃園市觀音區新華路一段855巷11弄18號 全F/4F 2015-07-29
7.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房3廳2衛 51.74坪 屋齡21年
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄9號 全F/3F 2015-07-29
8.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 42.03坪 屋齡23年
桃園市觀音區新華路一段855巷46號 5F/5F 2015-06-17
5.0萬/坪 總價 175 萬（扣車位 175 萬）
公寓 3房2廳1衛 35.26坪 屋齡19年 含車位
桃園市觀音區新華路一段257號 1F/2F 2015-03-25
9.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 52.23坪 屋齡31年
桃園市觀音區新華路一段855巷26號 3F/5F 2015-03-08
5.3萬/坪 總價 143 萬
公寓 2房1廳1衛 27.09坪 屋齡19年
桃園市觀音區新華路一段855巷46號 3F/5F 2015-01-30
5.6萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡19年
桃園市觀音區新華路一段855巷11弄11號 全F/4F 2015-01-17
6.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房3廳2衛 51.74坪 屋齡21年

新華路一段社區／大樓排行（71 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄18號 27.9 1 筆 0 年 2024-08-29
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄16號 26.9 1 筆 0 年 2024-12-31
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄12號 26.8 1 筆 1 年 2025-04-02
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄22號 26.6 1 筆 1 年 2025-11-21
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄20號 24.4 1 筆 2 年 2026-01-06
桃園市觀音區新華路一段671巷12號 24.2 1 筆 28 年 2023-07-20
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄18號 20.7 1 筆 2 年 2022-06-25
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄2號 20.4 1 筆 1 年 2021-05-25
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄6號 20.1 1 筆 -1 年 2019-06-22
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄10號 20 2 筆 2 年 2024-03-17
桃園市觀音區新華路一段942號 20 1 筆 30 年 2022-06-25
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄12號 19.3 1 筆 -1 年 2019-11-29
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄17號 19.2 1 筆 -1 年 2019-09-10
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄16號 19 2 筆 1 年 2023-11-25
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄8號 18.9 1 筆 -1 年 2019-04-28
桃園市觀音區新華路一段696巷36弄16號 18.8 1 筆 1 年 2021-04-04
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄21號 18.2 1 筆 3 年 2022-10-03
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄8號 18 1 筆 0 年 2020-08-01
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄18號 17.6 3 筆 1 年 2021-12-06
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄17號 17.5 1 筆 3 年 2022-06-06
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄6號 17.3 1 筆 -1 年 2019-10-30
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄13號 17.2 1 筆 3 年 2022-07-22
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄12號 16.9 1 筆 -1 年 2019-06-23
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄11號 16.7 1 筆 3 年 2022-07-29
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄15號 16.5 1 筆 3 年 2022-07-20
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄23號 16.4 1 筆 2 年 2021-11-07
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄20號 16.3 1 筆 1 年 2021-03-22
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄25號 15.8 1 筆 3 年 2022-02-09
桃園市觀音區新華路一段696巷85弄19號 15.6 1 筆 3 年 2022-02-19
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄11號 15.5 1 筆 -1 年 2019-05-05
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄15號 15.5 1 筆 -1 年 2019-04-29
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄13號 15.5 1 筆 -1 年 2019-04-28
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄9號 15.4 1 筆 -1 年 2019-06-02
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄2號 15.3 1 筆 0 年 2020-12-01
桃園市觀音區新華路一段855巷12號 15 1 筆 28 年 2024-08-28
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄10號 15 1 筆 1 年 2021-04-21
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄3號 15 1 筆 -1 年 2019-05-30
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄5號 14 1 筆 -1 年 2019-06-29
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄7號 13.8 1 筆 -1 年 2019-05-05
桃園市觀音區新華路一段696巷38弄1號 13.6 1 筆 -1 年 2019-05-05
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄17號 13.4 1 筆 31 年 2023-06-04
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄18號 12.4 1 筆 31 年 2023-02-17
桃園市觀音區新華路一段257號 12.4 2 筆 33 年 2018-08-21
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄47號 12 1 筆 31 年 2023-06-27
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄11號 11.7 1 筆 28 年 2022-05-15
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄42號 11.2 1 筆 30 年 2022-02-12
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄14號 10.8 1 筆 29 年 2023-05-03
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄58號 10.6 1 筆 26 年 2020-12-10
桃園市觀音區新華路一段263號 9.7 2 筆 39 年 2025-11-08
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄15號 9.4 1 筆 26 年 2018-05-30
桃園市觀音區新華路一段855巷18號 8.6 1 筆 26 年 2022-02-21
桃園市觀音區新華路一段855巷26號 8.5 2 筆 24 年 2024-05-30
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄9號 8.4 1 筆 23 年 2015-07-29
桃園市觀音區新華路一段855巷32號 8.3 1 筆 20 年 2016-11-15
桃園市觀音區新華路一段855巷11弄15號 8.2 1 筆 27 年 2021-10-02
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄2號 8.2 1 筆 23 年 2015-12-27
桃園市觀音區新華路一段855巷38號 8 1 筆 24 年 2020-05-04
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄57號 7.9 1 筆 23 年 2017-11-07
桃園市觀音區新華路一段366巷58弄6號 7.7 2 筆 26 年 2022-05-25
桃園市觀音區新華路一段855巷11弄18號 7.3 1 筆 21 年 2015-07-29
桃園市觀音區新華路一段855巷36號 7.1 1 筆 28 年 2024-06-10
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄53號 7.1 1 筆 30 年 2024-04-19
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄55號 6.6 2 筆 26 年 2021-05-26
桃園市觀音區新華路一段855巷11弄11號 6.6 1 筆 21 年 2015-01-17
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄52號 6.5 2 筆 27 年 2023-05-13
桃園市觀音區新華路一段855巷20號 6.5 1 筆 24 年 2020-06-06
桃園市觀音區新華路一段855巷16號 6.2 5 筆 22 年 2022-05-08
桃園市觀音區新華路一段855巷42號 6 1 筆 26 年 2022-06-11
桃園市觀音區新華路一段855巷46號 5.9 3 筆 21 年 2021-09-26
桃園市觀音區新華路一段239巷8弄56號 4.7 1 筆 26 年 2020-11-10
桃園市觀音區新華路一段855巷50號 4 1 筆 25 年 2021-07-14
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觀音區新華路一段 常見問題

觀音區新華路一段房價現在多少？

桃園市觀音區新華路一段實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 觀音區全區低 22%。共 87 筆，資料截至 2026 年第二季。

新華路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新華路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區新華路一段837巷99弄18號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。