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觀音區中觀路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 148 筆

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本路各巷弄行情

中觀路二段185巷140 筆中觀路二段235巷3 筆
實價雷達預估單價觀音區中觀路二段
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高26萬/坪
成交148筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年25.5 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪136 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-1720m 1F/10F一樓桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 · 華廈 28.4 萬/坪總 680 萬 2025-12-16440m 透天桃園市觀音區東大路147巷10號 · 透天 18.1 萬/坪總 760 萬 2025-11-06412m 3F/4F桃園市觀音區東大路161巷40號 · 公寓 14.3 萬/坪總 400 萬 2025-10-22217m 6F/9F桃園市觀音區福恩路一段118巷57號 · 華廈 15.6 萬/坪總 410.2 萬 2025-09-27441m 透天桃園市觀音區東大路147巷6號 · 透天 13.7 萬/坪總 575 萬

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桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 1F/10F 2026-01-17
28.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 7F/10F 2025-03-31
16.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 8F/10F 2025-02-23
25.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 10F/10F 2024-10-13
16.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.61坪 屋齡7年 含車位
桃園市觀音區中觀路二段251號 全F/3F 2024-08-26
46.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳5衛 84坪 屋齡2年
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 6F/10F 2024-08-25
26.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 9F/10F 2024-08-08
25.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 5F/10F 2024-06-24
25.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡7年 含車位
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 5F/10F 2024-06-04
25.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡7年 含車位
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 3F/10F 2024-04-25
22.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡7年 含車位
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 1F/10F 2024-04-18
26.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 7F/10F 2024-03-14
23.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 1F/10F 2023-08-17
25.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡6年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 10F/10F 2023-05-27
17.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 7F/10F 2023-05-04
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 1F/10F 2023-04-22
18.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 7F/10F 2023-03-31
18.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市觀音區中觀路二段249號 全F/4F 2022-09-17
24.0萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,659 萬
透天 3房2廳5衛 69.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +347 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段247號 全F/4F 2022-08-31
24.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳5衛 68.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +352 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段245號 全F/4F 2022-08-24
24.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 3房2廳5衛 68.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +348 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段243號 全F/5F 2022-07-20
23.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 5房2廳7衛 93.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +459 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 5F/10F 2022-07-05
18.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.61坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +105 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 3F/10F 2022-06-25
18.2萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.61坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +105 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 3F/10F 2022-04-07
18.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +94 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 6F/10F 2022-04-02
20.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 4房2廳3衛 32.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +139 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 4F/10F 2022-03-02
16.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +98 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 6F/10F 2022-02-07
14.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.61坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +86 萬（+21%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 2F/10F 2021-12-28
14.9萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 2房1廳1衛 14.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 284 萬 較當時 +74 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 2F/10F 2021-07-24
14.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡4年 含車位 70萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +174 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 8F/10F 2021-07-13
16.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +140 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 9F/10F 2021-07-12
19.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +222 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 10F/10F 2021-07-07
15.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡4年 含車位 70萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +182 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 2F/10F 2021-07-02
14.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 65萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +146 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 9F/10F 2021-06-23
15.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡4年 含車位 70萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +181 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 7F/10F 2021-06-22
15.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 441 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡4年 含車位 70萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +179 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 1F/10F 2021-06-10
18.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡4年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 9F/10F 2021-05-22
16.0萬/坪 總價 191.5 萬
華廈 2房2廳1衛 11.98坪 屋齡4年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +67 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 2F/10F 2021-05-08
15.0萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +129 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 2F/10F 2021-05-08
15.4萬/坪 總價 443 萬（扣車位 378 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡4年 含車位 65萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +155 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 2F/10F 2021-05-05
14.9萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +125 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 1F/10F 2021-05-03
19.3萬/坪 總價 463 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +162 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 10F/10F 2021-04-06
15.8萬/坪 總價 418 萬（扣車位 378 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +147 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 10F/10F 2021-03-27
16.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡4年 含車位 70萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +188 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 10F/10F 2021-03-23
15.8萬/坪 總價 418 萬（扣車位 378 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +147 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 2F/10F 2021-03-22
14.9萬/坪 總價 397 萬（扣車位 357 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +139 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 1F/10F 2021-03-22
19.0萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡4年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +164 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 2F/10F 2021-03-20
14.9萬/坪 總價 397 萬（扣車位 357 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +139 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 2F/10F 2021-03-09
14.9萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +125 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 5F/10F 2021-03-05
16.3萬/坪 總價 506 萬（扣車位 466 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +178 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 9F/10F 2021-03-04
15.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +144 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 4F/10F 2021-02-28
13.6萬/坪 總價 326 萬
華廈 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +114 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 10F/10F 2021-02-26
15.8萬/坪 總價 428 萬（扣車位 388 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +150 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 9F/10F 2021-01-26
15.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位 40萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +144 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 3F/10F 2021-01-19
14.4萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +140 萬（+35%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 6F/10F 2020-12-28
17.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡3年 含車位 55萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 2F/10F 2020-12-23
14.9萬/坪 總價 395 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +148 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 4F/10F 2020-11-28
15.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +180 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 5F/10F 2020-11-25
15.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +163 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 8F/10F 2020-11-24
15.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +138 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 2F/10F 2020-11-23
15.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +154 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 10F/10F 2020-09-26
16.1萬/坪 總價 435 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +163 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 8F/10F 2020-08-26
15.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +186 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 5F/10F 2020-08-24
15.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 448 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +183 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 7F/10F 2020-08-22
15.3萬/坪 總價 416 萬（扣車位 376 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +156 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 8F/10F 2020-08-19
16.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +156 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 9F/10F 2020-08-18
15.5萬/坪 總價 382 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +143 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 10F/10F 2020-08-17
15.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +161 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 1F/10F 2020-07-26
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.65坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +244 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 6F/10F 2020-07-15
14.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +150 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 1F/10F 2020-07-10
19.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 24.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +184 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 9F/10F 2020-06-28
15.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +169 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 9F/10F 2020-06-27
16.1萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +167 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 8F/10F 2020-05-28
14.8萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +157 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 7F/10F 2020-05-20
16.1萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +167 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 3F/10F 2020-03-14
16.2萬/坪 總價 438 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位 40萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +164 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 4F/10F 2020-02-08
12.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +116 萬（+37%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 8F/10F 2020-02-02
16.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +173 萬（+38%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 6F/10F 2019-12-10
15.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 6F/10F 2019-12-03
13.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.32坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +186 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 6F/10F 2019-11-18
14.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +162 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 3F/10F 2019-11-15
14.9萬/坪 總價 398 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +177 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 6F/10F 2019-11-01
15.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡2年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +166 萬（+45%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 5F/10F 2019-10-19
15.3萬/坪 總價 446 萬（扣車位 376 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +198 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 4F/10F 2019-10-16
15.0萬/坪 總價 408 萬（扣車位 368 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +181 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 4F/10F 2019-09-19
14.9萬/坪 總價 398 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +177 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 7F/10F 2019-08-31
17.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +202 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 9F/10F 2019-08-21
16.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +213 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 3F/10F 2019-08-20
15.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +178 萬（+45%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 6F/10F 2019-07-14
17.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 516 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.44坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +247 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 7F/10F 2019-07-13
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.44坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +222 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 4F/10F 2019-06-30
16.2萬/坪 總價 426 萬（扣車位 386 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +189 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 3F/10F 2019-06-28
15.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 8F/10F 2019-05-01
17.4萬/坪 總價 457.5 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +203 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 8F/10F 2019-03-31
16.3萬/坪 總價 537.5 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +238 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 5F/10F 2019-03-22
16.9萬/坪 總價 474.5 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +210 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 6F/10F 2019-03-18
18.1萬/坪 總價 559.5 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +248 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 3F/10F 2019-03-16
14.8萬/坪 總價 354.5 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡2年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +157 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 3F/10F 2019-03-14
14.9萬/坪 總價 357.5 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡2年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +158 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 7F/10F 2019-02-27
17.3萬/坪 總價 464.5 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +206 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 4F/10F 2019-01-31
14.1萬/坪 總價 377.5 萬（扣車位 338 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +167 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 5F/10F 2019-01-19
15.4萬/坪 總價 419.5 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +186 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 2F/10F 2019-01-18
15.7萬/坪 總價 489.5 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡2年 含車位 40萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +217 萬（+44%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 6F/10F 2018-12-26
13.7萬/坪 總價 491.5 萬（扣車位 392 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +255 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 1F/10F 2018-12-26
18.4萬/坪 總價 567.5 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +294 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 7F/10F 2018-11-30
15.0萬/坪 總價 399.5 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +207 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 5F/10F 2018-10-19
17.0萬/坪 總價 444.5 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +231 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 8F/10F 2018-10-08
16.0萬/坪 總價 457.5 萬
華廈 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +237 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 4F/10F 2018-09-16
15.5萬/坪 總價 484.5 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +251 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 7F/10F 2018-09-07
17.4萬/坪 總價 457.5 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +237 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 3F/10F 2018-08-11
15.1萬/坪 總價 399.5 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +207 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 4F/10F 2018-07-15
14.5萬/坪 總價 387.5 萬（扣車位 348 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +201 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 10F/10F 2018-07-04
16.6萬/坪 總價 514.5 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +267 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 9F/10F 2018-07-03
16.1萬/坪 總價 424.5 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +220 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 8F/10F 2018-06-12
15.9萬/坪 總價 419.5 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.49坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +218 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 7F/10F 2018-05-27
15.6萬/坪 總價 414.5 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +215 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 6F/10F 2018-05-26
17.5萬/坪 總價 459.5 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +238 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 1F/10F 2018-05-17
17.5萬/坪 總價 489.5 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +254 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 8F/10F 2018-05-13
15.8萬/坪 總價 417.5 萬（扣車位 378 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +216 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 5F/10F 2018-05-12
15.1萬/坪 總價 402.5 萬（扣車位 363 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +209 萬（+52%）
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 4F/10F 2018-05-08
16.1萬/坪 總價 429.5 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位 45萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +223 萬（+52%）

中觀路二段社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區中觀路二段251號 46.4 1 筆 2 年 2024-08-26
桃園市觀音區中觀路二段235巷83號 38.5 2 筆 2 年 2016-05-04
桃園市觀音區中觀路二段235巷87號 35.7 1 筆 2 年 2015-05-13
桃園市觀音區中觀路二段247號 24.6 1 筆 1 年 2022-08-31
桃園市觀音區中觀路二段245號 24.3 1 筆 1 年 2022-08-24
桃園市觀音區中觀路二段249號 24 1 筆 1 年 2022-09-17
桃園市觀音區中觀路二段243號 23.4 1 筆 1 年 2022-07-20
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 18.1 12 筆 4 年 2026-01-17
桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 18.1 14 筆 3 年 2024-08-25
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 17.8 11 筆 3 年 2025-02-23
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 17.3 11 筆 4 年 2024-04-25
桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 16.8 11 筆 2 年 2021-07-12
桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 16.7 13 筆 3 年 2024-06-04
桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 16.3 14 筆 3 年 2024-03-14
桃園市觀音區中觀路二段185巷32號 16.3 10 筆 2 年 2021-06-23
桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 16.1 13 筆 4 年 2025-03-31
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 15.8 11 筆 3 年 2022-06-25
桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 15.7 10 筆 3 年 2024-10-13
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 15.7 10 筆 2 年 2022-02-07
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觀音區中觀路二段 常見問題

觀音區中觀路二段房價現在多少？

桃園市觀音區中觀路二段實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 15–26 萬/坪，比 觀音區全區低 9%。共 148 筆，資料截至 2026 年第二季。

中觀路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.3、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中觀路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區中觀路二段251號」，約 46.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。