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楊梅區中山北路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,153 筆

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本路各巷弄行情

中山北路一段390巷461 筆中山北路一段494巷296 筆中山北路一段199巷129 筆中山北路一段74巷41 筆中山北路一段12巷30 筆中山北路一段21巷10 筆中山北路一段50巷6 筆中山北路一段94巷3 筆中山北路一段293巷1 筆中山北路一段370巷1 筆中山北路一段465巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區中山北路一段
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交1,153筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.1 萬/坪華廈18.5 萬/坪透天23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.2 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年22.5 萬/坪10–20年24 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位14 萬/坪1,056 筆
一樓（含店面、騎樓）18.8 萬/坪112 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19428m 15F/15F桃園市楊梅區中山北路一段494巷92號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 850 萬 2026-04-13150m 4F/8F桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之2號 · 華廈 15.9 萬/坪總 482.5 萬 2026-04-03484m 11F/15F桃園市楊梅區金山街275巷41號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 885 萬 2026-03-1861m 9F/11F桃園市楊梅區金山街111號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 725 萬 2026-03-16432m 13F/13F桃園市楊梅區新農街502號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 2,490 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市楊梅區中山北路一段494巷92號 15F/15F 2026-04-19
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之2號 4F/8F 2026-04-13
15.9萬/坪 總價 482.5 萬
華廈 2房2廳2衛 30.38坪 屋齡33年
桃園市楊梅區中山北路一段199巷79號 全F/3F 2026-03-09
26.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
透天 — 230.01坪 屋齡7年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段74巷23號 4F/7F 2026-02-22
20.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡32年
桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 9F/15F 2026-02-15
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷120號 7F/10F 2026-02-12
27.7萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 — 82.69坪 屋齡2年 含車位 170萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄57號 1F/6F 2026-02-10
20.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 — 27.19坪 屋齡33年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷35之1號 5F/8F 2026-01-27
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡33年
桃園市楊梅區中山北路一段494巷88號 15F/15F 2026-01-27
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 5F/14F 2026-01-24
23.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市楊梅區中山北路一段74巷27號 6F/7F 2026-01-17
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡32年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段199巷116號 6F/10F 2026-01-14
28.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 — 94.9坪 屋齡2年 含車位 360萬
桃園市楊梅區中山北路一段110號 6F/14F 2026-01-13
28.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡3年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段199巷96號 8F/10F 2026-01-06
25.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 — 182.81坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段494巷68號 6F/15F 2025-12-27
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄20號 1F/13F 2025-12-26
19.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.18坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄45號 5F/6F 2025-12-14
16.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市楊梅區中山北路一段408號 全F/4F 2025-11-24
31.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 64.2坪 屋齡22年
桃園市楊梅區中山北路一段199巷122號 7F/10F 2025-11-18
27.4萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 2,019 萬）
華廈 — 84.39坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄34號 8F/13F 2025-11-16
15.8萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄3號 1F/6F 2025-11-11
20.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡33年
桃園市楊梅區中山北路一段118號 1F/14F 2025-10-27
43.4萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 44.42坪 屋齡2年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段116號 10F/14F 2025-10-25
29.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷116號 7F/10F 2025-10-23
27.3萬/坪 總價 2,191 萬（扣車位 2,011 萬）
華廈 — 84.23坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷63號 全F/3F 2025-10-17
18.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 4,290 萬（扣車位 4,290 萬）
透天 — 227.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷70號 3F/15F 2025-10-17
24.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷21號 2F/5F 2025-09-04
20.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 — 250.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +370 萬
桃園市楊梅區中山北路一段128號 3F/14F 2025-08-15
28.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷17之1號 9F/11F 2025-08-14
22.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 — 213.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市楊梅區中山北路一段22號 全F/3F 2025-07-31
43.8萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 54.81坪 屋齡39年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號 2F/13F 2025-07-16
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 6F/15F 2025-07-13
25.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄34號 11F/13F 2025-07-12
11.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 75.47坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段293巷26號 全F/3F 2025-07-04
30.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 9,200 萬
透天 4房5廳4衛 299.89坪 屋齡43年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄31號 6F/6F 2025-07-02
15.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房0廳4衛 38.35坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷126號 7F/10F 2025-06-10
27.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 73.68坪 屋齡1年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號 7F/13F 2025-05-29
18.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷88號 3F/15F 2025-05-10
29.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號 11F/13F 2025-05-09
18.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.08坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄61號 2F/6F 2025-05-08
15.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市楊梅區中山北路一段56號 全F/4F 2025-05-02
21.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房3廳3衛 103.59坪 屋齡37年
桃園市楊梅區中山北路一段74巷3號 6F/7F 2025-04-30
22.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.48坪 屋齡24年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄14號 1F/13F 2025-04-23
19.6萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45號 8F/8F 2025-04-16
16.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 22.44坪 屋齡32年
桃園市楊梅區中山北路一段199巷102號 全F/4F 2025-04-16
22.0萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
透天 — 240.88坪 屋齡7年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 3F/15F 2025-04-12
25.3萬/坪 總價 893.7 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 14F/15F 2025-03-31
25.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷81號 10F/14F 2025-03-30
23.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號 3F/13F 2025-03-20
20.1萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 8F/14F 2025-03-09
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷128號 7F/10F 2025-03-06
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,962 萬）
華廈 — 93.17坪 屋齡1年 含車位 338萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之5號 3F/8F 2025-02-28
18.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 30.17坪 屋齡32年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄26號 1F/13F 2025-02-24
14.9萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 35.44坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號 12F/13F 2025-02-16
16.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.37坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段478號 全F/2F 2025-02-14
44.9萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳5衛 32.05坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄5號 1F/8F 2025-01-12
24.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 24.37坪 屋齡32年
桃園市楊梅區中山北路一段494巷80號 9F/15F 2024-12-29
24.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄39號 3F/6F 2024-12-10
17.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 25.54坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市楊梅區中山北路一段74巷17號 2F/7F 2024-12-03
21.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.64坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷82號 8F/15F 2024-12-01
22.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷15號 4F/11F 2024-11-13
23.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 — 118.79坪 屋齡5年 含車位 240萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷82號 全F/4F 2024-11-12
20.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
透天 — 249.52坪 屋齡6年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 13F/14F 2024-11-08
24.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市楊梅區中山北路一段74巷7號 5F/7F 2024-11-04
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.22坪 屋齡23年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號 12F/13F 2024-11-03
13.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.52坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段12巷1弄42之1號 全F/3F 2024-10-21
39.4萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,521 萬
透天 3房1廳3衛 38.57坪 屋齡35年
桃園市楊梅區中山北路一段199巷17號 5F/11F 2024-10-14
24.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 — 101.3坪 屋齡5年 含車位 240萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷96號 2F/15F 2024-09-11
14.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄57號 3F/6F 2024-09-09
16.6萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄55號 4F/6F 2024-08-22
18.4萬/坪 總價 797.9 萬
華廈 4房2廳2衛 43.31坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷61號 全F/3F 2024-08-14
21.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 5,168 萬）
透天 — 238.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷17號 11F/11F 2024-08-07
19.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 183.86坪 屋齡5年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄47號 3F/6F 2024-08-03
17.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號 2F/13F 2024-07-29
15.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.49坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄47號 5F/6F 2024-07-22
16.3萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷81號 5F/14F 2024-07-13
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 2F/15F 2024-06-30
25.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄53號 4F/6F 2024-06-27
17.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷100號 全F/4F 2024-06-27
21.0萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,800 萬）
透天 0房4廳3衛 246.1坪 屋齡6年 含車位 350萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄9號 4F/8F 2024-06-15
18.4萬/坪 總價 617.1 萬
華廈 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷79號 7F/14F 2024-06-15
24.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +394 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷53號 全F/4F 2024-06-12
23.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 5,934.9 萬（扣車位 5,455 萬）
透天 — 269.23坪 屋齡5年 含車位 480萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 9F/15F 2024-06-12
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄51號 2F/6F 2024-06-11
18.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號 2F/13F 2024-05-31
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段110號 7F/14F 2024-05-27
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段199巷17號 4F/11F 2024-05-24
20.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 101.3坪 屋齡5年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之4號 4F/6F 2024-05-13
19.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 6F/14F 2024-05-12
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.66坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄53號 2F/6F 2024-05-11
14.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄34號 8F/13F 2024-05-09
13.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 60.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄39號 3F/6F 2024-05-08
14.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號 11F/13F 2024-05-06
16.7萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄53號 6F/6F 2024-05-04
14.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄5號 4F/8F 2024-05-03
18.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄57號 1F/6F 2024-05-01
13.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 27.19坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段199巷55號 全F/4F 2024-04-26
23.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 5,811 萬（扣車位 5,451 萬）
透天 — 261.39坪 屋齡5年 含車位 360萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45號 6F/8F 2024-04-22
14.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄23號 2F/5F 2024-04-16
10.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 30.9坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄53號 1F/6F 2024-04-16
15.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 11F/13F 2024-04-16
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 4F/14F 2024-04-16
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.27坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 12F/15F 2024-04-13
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷19號 4F/5F 2024-04-12
21.1萬/坪 總價 6,388.8 萬（扣車位 5,789 萬）
華廈 — 314.49坪 屋齡5年 含車位 600萬
桃園市楊梅區中山北路一段494巷82號 9F/15F 2024-04-12
23.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 5F/13F 2024-04-11
15.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.77坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 9F/13F 2024-04-10
15.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷83號 全F/3F 2024-04-09
21.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
透天 — 226.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 7F/13F 2024-04-07
19.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號 2F/13F 2024-04-05
13.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之4號 8F/8F 2024-03-10
17.9萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡31年
桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 11F/15F 2024-03-08
23.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄59號 2F/6F 2024-03-04
19.2萬/坪 總價 714 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷108號 全F/4F 2024-02-23
20.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
透天 — 258.86坪 屋齡6年 含車位
桃園市楊梅區中山北路一段494巷82號 2F/15F 2024-02-18
21.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄54號 5F/13F 2024-02-06
16.3萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡30年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 4F/13F 2024-02-06
16.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 2F/13F 2024-02-02
17.6萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡30年
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號 2F/13F 2024-01-17
11.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市楊梅區中山北路一段199巷118號 5F/10F 2024-01-15
24.3萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,793 萬）
華廈 — 84.45坪 屋齡0年 含車位 165萬

中山北路一段社區／大樓排行（223 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區中山北路一段22號 43.8 1 筆 39 年 2025-07-31
桃園市楊梅區中山北路一段12巷1弄42之1號 39.4 1 筆 35 年 2024-10-21
桃園市楊梅區中山北路一段269號 36.9 1 筆 26 年 2021-12-09
桃園市楊梅區中山北路一段233號 35.7 1 筆 37 年 2023-11-09
桃園市楊梅區中山北路一段399號 35.1 1 筆 32 年 2020-06-02
桃園市楊梅區中山北路一段478號 34.5 4 筆 44 年 2025-02-14
桃園市楊梅區中山北路一段408號 31 1 筆 22 年 2025-11-24
桃園市楊梅區中山北路一段293巷26號 30.7 1 筆 43 年 2025-07-04
桃園市楊梅區中山北路一段271號 29.8 1 筆 36 年 2021-12-09
桃園市楊梅區中山北路一段390巷27號 27.9 1 筆 29 年 2022-11-25
桃園市楊梅區中山北路一段199巷79號 26 1 筆 7 年 2026-03-09
桃園市楊梅區中山北路一段370巷29號 25.3 1 筆 35 年 2016-06-11
桃園市楊梅區中山北路一段199巷116號 25.2 5 筆 0 年 2026-01-14
桃園市楊梅區中山北路一段199巷120號 24.5 4 筆 -1 年 2026-02-12
桃園市楊梅區中山北路一段199巷122號 24.4 5 筆 -1 年 2025-11-18
桃園市楊梅區中山北路一段199巷118號 23.2 3 筆 -1 年 2024-01-15
桃園市楊梅區中山北路一段199巷53號 23 1 筆 5 年 2024-06-12
桃園市楊梅區中山北路一段199巷55號 23 1 筆 5 年 2024-04-26
桃園市楊梅區中山北路一段199巷19號 22.8 3 筆 4 年 2024-04-12
桃園市楊梅區中山北路一段74巷36號 22.6 1 筆 3 年 2018-03-05
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄6號 22.6 2 筆 28 年 2017-06-23
桃園市楊梅區中山北路一段199巷128號 22.5 6 筆 -1 年 2025-03-06
桃園市楊梅區中山北路一段199巷126號 22.3 7 筆 -1 年 2025-06-10
桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號 22.1 1 筆 1 年 2016-03-03
桃園市楊梅區中山北路一段199巷70號 22 1 筆 4 年 2022-07-01
桃園市楊梅區中山北路一段56號 21.8 1 筆 37 年 2025-05-02
桃園市楊梅區中山北路一段128號 21.7 14 筆 -2 年 2025-08-15
桃園市楊梅區中山北路一段106號 21.6 15 筆 -2 年 2023-10-15
桃園市楊梅區中山北路一段118號 21.5 13 筆 -2 年 2025-10-27
桃園市楊梅區中山北路一段199巷102號 21.5 2 筆 4 年 2025-04-16
桃園市楊梅區中山北路一段116號 21.2 14 筆 -2 年 2025-10-25
桃園市楊梅區中山北路一段74巷22號 21.2 1 筆 2 年 2017-04-07
桃園市楊梅區中山北路一段199巷61號 21 2 筆 4 年 2024-08-14
桃園市楊梅區中山北路一段122號 21 13 筆 -2 年 2022-07-06
桃園市楊梅區中山北路一段390巷32號 21 1 筆 19 年 2019-11-22
桃園市楊梅區中山北路一段199巷106號 21 1 筆 0 年 2018-05-25
桃園市楊梅區中山北路一段465巷20號 20.9 1 筆 8 年 2022-01-19
桃園市楊梅區中山北路一段108號 20.8 13 筆 -2 年 2023-05-25
桃園市楊梅區中山北路一段120號 20.8 13 筆 -2 年 2021-12-25
桃園市楊梅區中山北路一段112號 20.8 13 筆 -2 年 2021-12-12
桃園市楊梅區中山北路一段74巷26號 20.7 2 筆 3 年 2019-07-31
桃園市楊梅區中山北路一段110號 20.6 14 筆 -1 年 2026-01-13
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄3號 20.6 1 筆 33 年 2025-11-11
桃園市楊梅區中山北路一段199巷82號 20.6 1 筆 6 年 2024-11-12
桃園市楊梅區中山北路一段74巷48號 20.6 1 筆 2 年 2017-10-16
桃園市楊梅區中山北路一段74巷30號 20.4 1 筆 2 年 2017-01-13
桃園市楊梅區中山北路一段74巷23號 20.3 1 筆 32 年 2026-02-22
桃園市楊梅區中山北路一段94巷16弄27號 20.3 1 筆 24 年 2024-01-10
桃園市楊梅區中山北路一段100號 20.2 13 筆 -2 年 2021-12-13
桃園市楊梅區中山北路一段494巷48號 20.2 1 筆 1 年 2016-03-30
桃園市楊梅區中山北路一段74巷28號 20.1 1 筆 1 年 2016-12-18
桃園市楊梅區中山北路一段74巷32號 20.1 1 筆 1 年 2016-09-30
桃園市楊梅區中山北路一段199巷100號 20 2 筆 3 年 2024-06-27
桃園市楊梅區中山北路一段199巷90號 20 1 筆 5 年 2023-06-09
桃園市楊梅區中山北路一段102號 20 12 筆 -2 年 2021-12-07
桃園市楊梅區中山北路一段74巷38號 19.9 1 筆 2 年 2017-06-27
桃園市楊梅區中山北路一段199巷17號 19.8 6 筆 4 年 2024-10-14
桃園市楊梅區中山北路一段199巷15之1號 19.8 3 筆 3 年 2023-04-07
桃園市楊梅區中山北路一段199巷112號 19.8 2 筆 3 年 2022-04-07
桃園市楊梅區中山北路一段126號 19.8 12 筆 -2 年 2021-10-07
桃園市楊梅區中山北路一段60號 19.6 1 筆 27 年 2015-05-15
桃園市楊梅區中山北路一段199巷85號 19.5 1 筆 2 年 2021-02-03
桃園市楊梅區中山北路一段199巷51號 19.4 1 筆 3 年 2022-12-13
桃園市楊梅區中山北路一段337號 19.4 1 筆 42 年 2021-08-11
桃園市楊梅區中山北路一段199巷77號 19.3 1 筆 2 年 2021-02-03
桃園市楊梅區中山北路一段199巷21號 19.2 6 筆 3 年 2025-09-04
桃園市楊梅區中山北路一段390巷30弄9號 19.2 2 筆 20 年 2021-09-13
桃園市楊梅區中山北路一段74巷40號 19.2 1 筆 2 年 2017-02-08
桃園市楊梅區中山北路一段74巷46號 19.1 1 筆 3 年 2018-04-11
桃園市楊梅區中山北路一段199巷15號 18.8 6 筆 3 年 2024-11-13
桃園市楊梅區中山北路一段199巷83號 18.8 3 筆 3 年 2024-04-09
桃園市楊梅區中山北路一段199巷76號 18.8 2 筆 2 年 2021-11-07
桃園市楊梅區中山北路一段74巷42號 18.8 1 筆 6 年 2021-05-23
桃園市楊梅區中山北路一段199巷17之1號 18.7 8 筆 2 年 2025-08-14
桃園市楊梅區中山北路一段199巷108號 18.6 2 筆 3 年 2024-02-23
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄14號 18.4 2 筆 30 年 2025-04-23
桃園市楊梅區中山北路一段199巷63號 18.1 2 筆 4 年 2025-10-17
桃園市楊梅區中山北路一段199巷81號 18.1 2 筆 2 年 2022-04-01
桃園市楊梅區中山北路一段199巷71號 18 1 筆 2 年 2021-09-09
桃園市楊梅區中山北路一段199巷80號 18 1 筆 1 年 2019-07-24
桃園市楊梅區中山北路一段199巷68號 18 1 筆 0 年 2018-05-25
桃園市楊梅區中山北路一段74巷3號 17.9 2 筆 19 年 2025-04-30
桃園市楊梅區中山北路一段199巷67號 17.9 1 筆 1 年 2020-10-23
桃園市楊梅區中山北路一段199巷75號 17.7 2 筆 2 年 2022-11-30
桃園市楊梅區中山北路一段199巷73號 17.7 2 筆 2 年 2022-11-30
桃園市楊梅區中山北路一段199巷78號 17.6 2 筆 2 年 2021-02-01
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄10號 17.5 1 筆 29 年 2017-10-13
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄30號 17.4 2 筆 31 年 2023-09-04
桃園市楊梅區中山北路一段199巷69號 17.3 1 筆 2 年 2021-10-08
桃園市楊梅區中山北路一段94巷16弄26號 17.2 1 筆 21 年 2021-10-30
桃園市楊梅區中山北路一段199巷59號 17.2 1 筆 1 年 2020-11-26
桃園市楊梅區中山北路一段199巷72號 17.2 2 筆 1 年 2019-01-29
桃園市楊梅區中山北路一段74巷27號 17.1 3 筆 29 年 2026-01-17
桃園市楊梅區中山北路一段199巷98號 17.1 7 筆 1 年 2024-01-05
桃園市楊梅區中山北路一段199巷96號 17 10 筆 1 年 2026-01-06
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄20號 16.9 2 筆 28 年 2025-12-26
桃園市楊梅區中山北路一段199巷65號 16.8 1 筆 1 年 2020-11-19
桃園市楊梅區中山北路一段199巷57號 16.7 1 筆 1 年 2020-11-07
桃園市楊梅區中山北路一段199巷110號 16.7 1 筆 0 年 2018-05-25
桃園市楊梅區中山北路一段199巷92號 16.6 2 筆 3 年 2023-01-31
桃園市楊梅區中山北路一段390巷37弄17號 16.6 1 筆 29 年 2020-07-05
桃園市楊梅區中山北路一段199巷86號 16.3 1 筆 1 年 2019-04-20
桃園市楊梅區中山北路一段390巷37弄31號 16.2 1 筆 25 年 2016-11-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 16.1 25 筆 3 年 2024-05-12
桃園市楊梅區中山北路一段390巷16號 16.1 1 筆 18 年 2018-06-10
桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 16 20 筆 0 年 2024-04-13
桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 15.8 20 筆 0 年 2026-02-15
桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 15.8 29 筆 4 年 2025-03-09
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄28號 15.8 1 筆 27 年 2021-08-23
桃園市楊梅區中山北路一段390巷41號 15.7 1 筆 30 年 2023-08-05
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄30號 15.6 1 筆 27 年 2021-08-12
桃園市楊梅區中山北路一段199巷88號 15.6 1 筆 0 年 2018-10-01
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄5號 15.5 4 筆 28 年 2025-01-12
桃園市楊梅區中山北路一段74巷17號 15.5 3 筆 19 年 2024-12-03
桃園市楊梅區中山北路一段74巷7號 15.4 2 筆 20 年 2024-11-04
桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 15.2 21 筆 3 年 2026-01-24
桃園市楊梅區中山北路一段494巷88號 15 21 筆 1 年 2026-01-27
桃園市楊梅區中山北路一段390巷10號 15 1 筆 17 年 2017-11-25
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄26號 14.9 1 筆 31 年 2025-02-24
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄9號 14.8 2 筆 30 年 2024-06-15
桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 14.7 19 筆 1 年 2025-03-31
桃園市楊梅區中山北路一段390巷77號 14.7 17 筆 2 年 2023-08-12
桃園市楊梅區中山北路一段494巷98號 14.7 19 筆 1 年 2023-06-01
桃園市楊梅區中山北路一段390巷81號 14.6 25 筆 3 年 2025-03-30
桃園市楊梅區中山北路一段494巷82號 14.5 17 筆 1 年 2024-12-01
桃園市楊梅區中山北路一段494巷62號 14.5 16 筆 -1 年 2023-05-05
桃園市楊梅區中山北路一段74巷39號 14.5 2 筆 26 年 2022-06-16
桃園市楊梅區中山北路一段494巷96號 14.4 17 筆 1 年 2024-09-11
桃園市楊梅區中山北路一段390巷79號 14.4 24 筆 3 年 2024-06-15
桃園市楊梅區中山北路一段390巷37弄21號 14.3 1 筆 29 年 2020-05-29
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄61號 14.2 2 筆 31 年 2025-05-08
桃園市楊梅區中山北路一段74巷5號 14.2 2 筆 18 年 2022-04-27
桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 14.1 18 筆 0 年 2022-03-02
桃園市楊梅區中山北路一段94巷16弄19號 14.1 1 筆 16 年 2016-08-23
桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 14 15 筆 -1 年 2024-06-30
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄24號 14 2 筆 28 年 2023-11-06
桃園市楊梅區中山北路一段494巷90號 14 18 筆 0 年 2022-06-15
桃園市楊梅區中山北路一段494巷70號 13.9 16 筆 -1 年 2025-10-17
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45號 13.9 4 筆 30 年 2025-04-16
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄32號 13.9 3 筆 27 年 2023-12-11
桃園市楊梅區中山北路一段494巷92號 13.8 17 筆 1 年 2026-04-19
桃園市楊梅區中山北路一段390巷35之1號 13.8 2 筆 30 年 2026-01-27
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之5號 13.8 7 筆 28 年 2025-02-28
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄11號 13.8 1 筆 27 年 2020-09-09
桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 13.8 15 筆 -1 年 2019-09-23
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄29號 13.6 4 筆 30 年 2023-08-01
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄7號 13.6 4 筆 24 年 2019-09-11
桃園市楊梅區中山北路一段494巷68號 13.5 15 筆 -1 年 2025-12-27
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄66號 13.5 2 筆 24 年 2018-09-16
桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之4號 13.3 4 筆 30 年 2024-05-13
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之4號 13.3 4 筆 29 年 2024-03-10
桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 13.3 15 筆 -1 年 2020-01-03
桃園市楊梅區中山北路一段494巷80號 13.2 16 筆 0 年 2024-12-29
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄59號 13.2 4 筆 28 年 2024-03-04
桃園市楊梅區中山北路一段74巷29號 13.2 4 筆 24 年 2023-12-05
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄4號 13.1 4 筆 28 年 2024-01-05
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄55號 12.8 4 筆 28 年 2024-08-22
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄43號 12.8 2 筆 30 年 2023-07-04
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號 12.7 24 筆 26 年 2025-07-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號 12.7 25 筆 26 年 2025-05-09
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄47號 12.7 5 筆 28 年 2024-08-03
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄1號 12.7 3 筆 23 年 2019-03-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄45號 12.6 4 筆 30 年 2025-12-14
桃園市楊梅區中山北路一段74巷31號 12.6 2 筆 25 年 2021-10-26
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之2號 12.5 3 筆 26 年 2026-04-13
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號 12.4 30 筆 27 年 2025-05-29
桃園市楊梅區中山北路一段390巷14號 12.3 3 筆 17 年 2018-12-14
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄2號 12.2 3 筆 28 年 2021-03-24
桃園市楊梅區中山北路一段12巷3弄8號 12.1 2 筆 28 年 2021-12-21
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄39號 12 5 筆 28 年 2024-12-10
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄51號 12 4 筆 28 年 2024-06-11
桃園市楊梅區中山北路一段74巷15號 12 3 筆 19 年 2020-09-28
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄53號 11.9 8 筆 27 年 2024-06-27
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄34號 11.8 25 筆 26 年 2025-11-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號 11.7 22 筆 25 年 2024-04-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷37號 11.6 3 筆 28 年 2023-02-02
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄57號 11.5 11 筆 27 年 2026-02-10
桃園市楊梅區中山北路一段74巷35號 11.4 2 筆 25 年 2021-02-24
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄6號 11.3 1 筆 23 年 2015-11-09
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄23號 11.1 2 筆 29 年 2024-04-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之1號 10.9 5 筆 24 年 2022-03-23
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄62號 10.9 1 筆 25 年 2019-10-01
桃園市楊梅區中山北路一段390巷43號 10.8 1 筆 22 年 2015-02-11
桃園市楊梅區中山北路一段390巷35之3號 10.7 2 筆 25 年 2021-03-29
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄1號 10.7 5 筆 26 年 2021-03-17
桃園市楊梅區中山北路一段74巷13號 10.7 1 筆 15 年 2016-04-27
桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之2號 10.6 3 筆 25 年 2020-12-19
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之3號 10.6 4 筆 26 年 2020-05-22
桃園市楊梅區中山北路一段74巷33號 10.6 1 筆 25 年 2019-07-16
桃園市楊梅區中山北路一段390巷35之2號 10.5 3 筆 27 年 2021-09-05
桃園市楊梅區中山北路一段50巷12號 10.5 2 筆 23 年 2019-11-27
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄54號 10.3 14 筆 24 年 2024-02-06
桃園市楊梅區中山北路一段50巷1號 10.3 3 筆 26 年 2023-06-06
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄2號 10.3 2 筆 27 年 2021-03-23
桃園市楊梅區中山北路一段390巷35-1號 10.3 1 筆 23 年 2016-07-22
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄19號 10.2 2 筆 23 年 2018-12-24
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄3號 10.1 2 筆 27 年 2020-08-29
桃園市楊梅區中山北路一段390巷29號 10 4 筆 26 年 2021-10-17
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄37號 10 4 筆 25 年 2021-03-07
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄6號 10 1 筆 27 年 2021-03-03
桃園市楊梅區中山北路一段390巷35號 10 1 筆 25 年 2018-03-17
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄27號 10 2 筆 23 年 2015-03-14
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄31號 9.9 4 筆 26 年 2025-07-02
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄15號 9.9 3 筆 26 年 2020-01-21
桃園市楊梅區中山北路一段390巷33號 9.8 2 筆 27 年 2020-06-18
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄5號 9.7 1 筆 23 年 2015-10-29
桃園市楊梅區中山北路一段50巷3號 9.7 1 筆 22 年 2015-01-10
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄41號 9.5 2 筆 25 年 2018-10-12
桃園市楊梅區中山北路一段12巷3弄4號 9.5 1 筆 24 年 2016-06-04
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄64號 9.5 1 筆 22 年 2016-05-30
桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之1號 9.4 1 筆 29 年 2021-03-31
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄60號 9.4 1 筆 25 年 2019-08-02
桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之3號 9.3 2 筆 25 年 2018-10-06
桃園市楊梅區中山北路一段390巷25號 9.2 1 筆 22 年 2015-08-04
桃園市楊梅區中山北路一段74巷9號 9.1 1 筆 18 年 2019-04-22
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄35號 8.6 3 筆 22 年 2016-01-28
桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄13號 8.3 2 筆 25 年 2019-09-12
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄49號 8 5 筆 25 年 2022-02-26
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄33號 8 6 筆 24 年 2021-04-30
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄32號 7.8 1 筆 23 年 2017-12-15
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄56號 6 1 筆 25 年 2019-01-19
桃園市楊梅區中山北路一段397號 5.6 1 筆 0 年 2022-11-18
桃園市楊梅區中山北路一段43號 1.1 1 筆 16 年 2017-07-14
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楊梅區中山北路一段 常見問題

楊梅區中山北路一段房價現在多少？

桃園市楊梅區中山北路一段實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 楊梅區全區低 1%。共 1,153 筆，資料截至 2026 年第二季。

中山北路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.9、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中山北路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區中山北路一段22號」，約 43.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。