汐止區鄉長路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 61 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價汐止區鄉長路二段
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低17萬/坪
最高35萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈33.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.4 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）28.2 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-09128m 4F/10F新北市汐止區吉祥街11巷6號 · 華廈 26.9 萬/坪總 680 萬 2026-01-18100m 4F/5F新北市汐止區鄉友街11號 · 華廈 30.1 萬/坪總 1,150 萬 2025-12-18323m 1F/12F一樓新北市汐止區長興街一段29號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 3,100 萬 2025-09-20325m 2F/10F新北市汐止區長興街一段57號 · 華廈 43.3 萬/坪總 920 萬 2025-08-10129m 透天新北市汐止區鄉長路二段29號 · 透天 59.9 萬/坪總 815 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市汐止區鄉長路二段23巷4號 6F/7F 2026-04-12
23.4萬/坪 總價 855 萬
新北市汐止區鄉長路二段10之2號 6F/7F 2025-04-09
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
新北市汐止區鄉長路二段23巷16號 5F/7F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +63 萬（+7%）
新北市汐止區鄉長路二段23巷1號 4F/7F 2020-10-19
20.4萬/坪 總價 748 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +260 萬（+35%）
新北市汐止區鄉長路二段23巷14號 6F/7F 2017-03-30
18.4萬/坪 總價 675 萬
新北市汐止區鄉長路二段10之1號 7F/7F 2016-12-08
25.0萬/坪 總價 290 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷16號 5F/7F 2016-12-01
19.3萬/坪 總價 705 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷27號 2F/7F 2016-08-08
24.7萬/坪 總價 650 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷2號 1F/7F 2016-05-24
23.4萬/坪 總價 855 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷9號 3F/7F 2016-01-13
19.1萬/坪 總價 695 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷12號 2F/7F 2015-04-28
21.1萬/坪 總價 770 萬
新北市汐止區鄉長路二段10之1號 7F/7F 2015-03-08
25.8萬/坪 總價 300 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷10號 2F/7F 2015-02-16
21.0萬/坪 總價 768 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷1號 4F/7F 2014-10-14
20.4萬/坪 總價 750 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷9號 3F/7F 2014-08-07
25.6萬/坪 總價 600 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷11號 2F/7F 2014-05-24
25.0萬/坪 總價 820 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷5號 3F/7F 2014-05-14
27.1萬/坪 總價 375 萬
新北市汐止區鄉長路二段10之2號 6F/7F 2014-02-19
16.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
新北市汐止區鄉長路二段26巷2之2號 1F/4F 2013-12-17
28.2萬/坪 總價 780 萬
新北市汐止區鄉長路二段10之1號 4F/7F 2013-12-14
23.7萬/坪 總價 275 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷25號 4F/7F 2013-05-24
20.7萬/坪 總價 540 萬
新北市汐止區鄉長路二段10之2號 2F/7F 2013-05-14
13.0萬/坪 總價 350 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷15號 4F/7F 2013-05-03
20.8萬/坪 總價 680 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷27號 6F/7F 2013-03-25
16.9萬/坪 總價 445 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷7號 3F/7F 2012-12-21
15.1萬/坪 總價 550 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷27號 3F/7F 2012-11-07
19.0萬/坪 總價 500 萬
新北市汐止區鄉長路二段23巷12號 2F/7F 2012-09-26
16.6萬/坪 總價 605 萬
新北市汐止區鄉長路二段6巷3號 4F/7F 2012-09-25
20.8萬/坪 總價 290 萬
鄉長路二段社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷23號 | 34.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-11-27 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷7號 | 33 | 1 筆 | 24 年 | 2018-03-01 |
| 新北市汐止區鄉長路二段10號 | 32.5 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-25 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷9號 | 30.4 | 2 筆 | 24 年 | 2022-03-29 |
| 新北市汐止區鄉長路二段2號 | 28.7 | 2 筆 | 28 年 | 2024-07-24 |
| 新北市汐止區鄉長路二段26巷2之2號 | 28.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-17 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷3號 | 28 | 2 筆 | 24 年 | 2023-11-15 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷1號 | 28 | 2 筆 | 28 年 | 2023-05-04 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷2號 | 27.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-05-18 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷5號 | 27.1 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-14 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷25號 | 27 | 3 筆 | 25 年 | 2024-02-24 |
| 新北市汐止區鄉長路二段10之1號 | 26.2 | 5 筆 | 23 年 | 2022-09-21 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷19號 | 25.3 | 1 筆 | 28 年 | 2022-07-29 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷4號 | 25.2 | 1 筆 | 27 年 | 2021-01-28 |
| 新北市汐止區鄉長路二段8號 | 25.1 | 1 筆 | 27 年 | 2021-01-06 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷11號 | 25 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-24 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷2號 | 24.8 | 2 筆 | 26 年 | 2024-12-17 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷15號 | 23.9 | 2 筆 | 23 年 | 2020-12-15 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷4號 | 23.4 | 1 筆 | 32 年 | 2026-04-12 |
| 新北市汐止區鄉長路二段4號 | 22.9 | 1 筆 | 25 年 | 2019-09-21 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷8號 | 22.7 | 1 筆 | 28 年 | 2022-12-20 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷27號 | 21.4 | 4 筆 | 21 年 | 2018-03-09 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷11號 | 21.2 | 2 筆 | 27 年 | 2022-09-18 |
| 新北市汐止區鄉長路二段10之2號 | 21.1 | 3 筆 | 23 年 | 2025-04-09 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷16號 | 21.1 | 3 筆 | 26 年 | 2024-04-12 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷17號 | 20.6 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-25 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷9號 | 20.5 | 2 筆 | 25 年 | 2022-02-26 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷14號 | 20.4 | 2 筆 | 26 年 | 2022-10-05 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷1號 | 20.4 | 2 筆 | 23 年 | 2020-10-19 |
| 新北市汐止區鄉長路二段6巷29號 | 19.6 | 1 筆 | 26 年 | 2020-11-04 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷10號 | 19.3 | 3 筆 | 23 年 | 2019-02-01 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷12號 | 18.9 | 3 筆 | 21 年 | 2018-03-16 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷7號 | 15.1 | 1 筆 | 18 年 | 2012-12-21 |
| 新北市汐止區鄉長路二段23巷3號 | 13.7 | 1 筆 | 25 年 | 2019-07-09 |
單價中位數
23.4萬/坪
單價平均
23.8萬/坪
常見區間
17–35萬/坪
平均屋齡
24.3年
本路段中位 比 汐止區全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 61 筆，截至 2026 年第二季。
鄉長路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.1 萬/坪13 筆
巷弄內22.7 萬/坪48 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鄉長路二段單價走勢
2016 → 2026
鄉長路二段↑5%
鄉長路二段單位：萬/坪
鄉長路二段時光機 · 歷年回放
鄉長路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +5%（年化 +0.5%）
回到買進，以估算
以 鄉長路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鄉長路二段交通與通勤
鄉長路二段交通步行可達
最近車站五堵 站步行約 6 分 · 距 429 公尺
汐止站步行 24 分 · 1768m百福站步行 36 分 · 2682m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鄉長路二段周邊環境
鄉長路二段生活機能77 分
✓車站五堵429 公尺
✓超商7-Eleven65 公尺
✓超市美廉社693 公尺
✓學校長安國小397 公尺
✓醫院汐止國泰綜合醫院1.3 公里
✕診所汐心牙醫診所1.1 公里
✓公園保長公園621 公尺
✕銀行元大商業銀行1.5 公里
✕停車場應安168停車場(鄉長二場)736 公尺
✕充電站U-POWER 汐止大同站1.7 公里
✓運動中心秀峰高中體育館1.9 公里
鄉長路二段嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區白匏段 違章工廠4.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所茄苳變電所1.4 公里
✓加油站保長坑站 加油站992 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場中正公有市場1.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
忠二街43.1萬新昌路40.9萬福德路40.8萬橫科路39.7萬大同路二段38.9萬仁愛路38.7萬龍安路38.3萬民權街二段38.2萬力行街38萬民族三街38萬合順街37.8萬連興街37.7萬新興路37.6萬中正路37.5萬
汐止區鄉長路二段近年在內政部實價登錄累積 61 筆成交，單價中位數約 23.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 17 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 5%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鄉長路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
542元/坪/月
汐止區全區中位
721元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
3筆
汐止區各型態租金中位
住宅大樓740 元/坪/月5,988 筆
公寓645 元/坪/月1,564 筆
其他635 元/坪/月1,469 筆
華廈694 元/坪/月1,369 筆
店面836 元/坪/月802 筆
套房1025 元/坪/月479 筆
透天717 元/坪/月179 筆
鄉長路二段最近租賃成交
2026-03-09鄉長路二段６巷１７號 29.89坪15,000 元/月502 元/坪
2022-12-26鄉長路二段２６巷２之１號４樓 27.66坪15,000 元/月542 元/坪
2016-03-06鄉長路二段6巷19號2樓 18.97坪12,000 元/月631 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區鄉長路二段 常見問題
汐止區鄉長路二段房價現在多少？
新北市汐止區鄉長路二段實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 17–35 萬/坪，比 汐止區全區低 28%。共 61 筆，資料截至 2026 年第二季。
鄉長路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.1、巷弄門牌 22.7 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鄉長路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區鄉長路二段6巷23號」，約 34.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。