汐止區大同路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 1,196 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價汐止區大同路三段
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交1,196筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪華廈15 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.5 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪1,267 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪31 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-12272m 11F/32F新北市汐止區大同路三段611號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 380 萬 2026-04-23217m 6F/32F新北市汐止區大同路三段615號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 360 萬 2026-04-02272m 17F/32F新北市汐止區大同路三段611號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 800 萬 2026-03-26272m 19F/32F新北市汐止區大同路三段611號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 380 萬 2026-03-15272m 15F/32F新北市汐止區大同路三段611號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 380 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市汐止區大同路三段611號 11F/32F 2026-05-12
30.1萬/坪 總價 380 萬
新北市汐止區大同路三段615號 6F/32F 2026-04-23
28.8萬/坪 總價 360 萬
新北市汐止區大同路三段210號 6F/10F 2026-04-10
14.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
新北市汐止區大同路三段611號 17F/32F 2026-04-02
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
新北市汐止區大同路三段611號 19F/32F 2026-03-26
30.1萬/坪 總價 380 萬
新北市汐止區大同路三段611號 15F/32F 2026-03-15
30.1萬/坪 總價 380 萬
新北市汐止區大同路三段617號 20F/32F 2026-01-09
28.1萬/坪 總價 666 萬
新北市汐止區大同路三段139巷1弄5號 1F/4F 2025-12-14
32.8萬/坪 總價 1,000 萬
新北市汐止區大同路三段222號 1F/10F 2025-12-09
32.7萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
新北市汐止區大同路三段619號 20F/32F 2025-12-06
30.1萬/坪 總價 380 萬
新北市汐止區大同路三段615號 26F/32F 2025-11-17
27.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市汐止區大同路三段284號 全F/2F 2025-11-16
53.9萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,850 萬
新北市汐止區大同路三段619號 4F/32F 2025-10-19
34.0萬/坪 總價 773 萬
新北市汐止區大同路三段394號 8F/12F 2025-10-17
22.6萬/坪 總價 780 萬
新北市汐止區大同路三段617號 7F/32F 2025-10-07
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
新北市汐止區大同路三段196之8號 5F/10F 2025-10-04
15.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
新北市汐止區大同路三段619號 21F/32F 2025-10-02
32.3萬/坪 總價 408 萬
新北市汐止區大同路三段615號 23F/32F 2025-09-26
23.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
新北市汐止區大同路三段66之2號 4F/14F 2025-09-20
36.4萬/坪 總價 676 萬
新北市汐止區大同路三段617號 22F/32F 2025-09-17
29.7萬/坪 總價 808 萬
新北市汐止區大同路三段621號 21F/32F 2025-09-04
29.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
新北市汐止區大同路三段609號 4F/23F 2025-08-27
28.0萬/坪 總價 411 萬
新北市汐止區大同路三段615號 27F/32F 2025-08-26
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
新北市汐止區大同路三段617號 31F/32F 2025-08-18
34.1萬/坪 總價 768 萬
新北市汐止區大同路三段615號 20F/32F 2025-08-03
24.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
新北市汐止區大同路三段617號 3F/32F 2025-08-02
29.6萬/坪 總價 370 萬
新北市汐止區大同路三段615號 25F/32F 2025-07-31
30.9萬/坪 總價 387 萬
新北市汐止區大同路三段398號 7F/12F 2025-07-27
24.5萬/坪 總價 868 萬
新北市汐止區大同路三段617號 6F/32F 2025-07-23
26.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
新北市汐止區大同路三段202號 4F/10F 2025-07-21
15.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
新北市汐止區大同路三段437號 7F/10F 2025-07-19
22.2萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
新北市汐止區大同路三段176號 5F/5F 2025-06-25
17.7萬/坪 總價 1,025 萬
新北市汐止區大同路三段609號 8F/23F 2025-06-25
29.8萬/坪 總價 415 萬
新北市汐止區大同路三段349巷7號 3F/3F 2025-06-17
13.1萬/坪 總價 170 萬
新北市汐止區大同路三段196之9號 7F/10F 2025-05-09
14.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
新北市汐止區大同路三段619號 22F/32F 2025-04-30
27.7萬/坪 總價 760 萬
新北市汐止區大同路三段619號 23F/32F 2025-04-26
28.6萬/坪 總價 650 萬
新北市汐止區大同路三段621號 12F/32F 2025-04-16
28.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
新北市汐止區大同路三段621號 15F/32F 2025-04-09
24.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
新北市汐止區大同路三段615號 20F/32F 2025-04-06
30.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
新北市汐止區大同路三段105巷2弄8號 2F/5F 2025-04-05
26.4萬/坪 總價 630 萬
新北市汐止區大同路三段611號 5F/32F 2025-04-04
30.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
新北市汐止區大同路三段188號 9F/10F 2025-03-28
15.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
新北市汐止區大同路三段259號 2F/5F 2025-03-25
19.1萬/坪 總價 630 萬
新北市汐止區大同路三段617號 2F/32F 2025-03-22
27.3萬/坪 總價 615 萬
新北市汐止區大同路三段619號 13F/32F 2025-02-28
16.7萬/坪 總價 532 萬（扣車位 472 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
新北市汐止區大同路三段619號 12F/32F 2025-02-27
20.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市汐止區大同路三段611號 27F/32F 2025-02-14
27.6萬/坪 總價 780 萬
新北市汐止區大同路三段369巷6號 全F/3F 2025-01-22
31.6萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 3,600 萬
新北市汐止區大同路三段396號 2F/12F 2025-01-16
28.8萬/坪 總價 1,063 萬
新北市汐止區大同路三段196之11號 1F/10F 2025-01-06
19.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
新北市汐止區大同路三段400號 8F/12F 2025-01-02
25.5萬/坪 總價 1,200 萬
新北市汐止區大同路三段615號 2F/32F 2024-12-18
33.7萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +52 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段621號 29F/32F 2024-12-14
31.9萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段609號 10F/23F 2024-11-27
32.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +31 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段611號 22F/32F 2024-10-29
34.9萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +30 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段611號 28F/32F 2024-10-27
28.4萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段619號 7F/32F 2024-10-27
28.5萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +25 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段613號 4F/33F 2024-10-20
36.3萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +34 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段615號 24F/32F 2024-10-16
29.5萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +25 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段615號 29F/32F 2024-10-05
22.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段613號 12F/33F 2024-08-02
28.3萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +25 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段615號 2F/32F 2024-07-20
20.6萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +19 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段613號 23F/33F 2024-07-17
33.1萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段261號 5F/5F 2024-06-27
23.0萬/坪 總價 761 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +52 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段611號 17F/32F 2024-06-15
23.0萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +20 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段617號 24F/32F 2024-06-13
25.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段617號 26F/32F 2024-06-13
30.4萬/坪 總價 825 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段613號 14F/33F 2024-05-21
23.6萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +44 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段617號 12F/32F 2024-05-20
32.0萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
新北市汐止區大同路三段611號 17F/32F 2024-04-16
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +89 萬（+7%）
大同路三段社區／大樓排行（92 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區大同路三段519號 | 80.3 | 1 筆 | 31 年 | 2018-06-20 |
| 新北市汐止區大同路三段611之5號 | 55.8 | 2 筆 | 18 年 | 2017-12-19 |
| 新北市汐止區大同路三段284號 | 53.9 | 1 筆 | 44 年 | 2025-11-16 |
| 新北市汐止區大同路三段308號 | 38.6 | 1 筆 | 52 年 | 2022-06-26 |
| 新北市汐止區大同路三段199號 | 37.9 | 3 筆 | 29 年 | 2024-11-22 |
| 新北市汐止區大同路三段139巷1弄5號 | 32.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-12-14 |
| 新北市汐止區大同路三段392號 | 31.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-12-31 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷6號 | 31.6 | 1 筆 | 36 年 | 2025-01-22 |
| 新北市汐止區大同路三段611之2號 | 27.8 | 1 筆 | 13 年 | 2012-10-03 |
| 新北市汐止區大同路三段176號 | 25.2 | 2 筆 | 30 年 | 2025-06-25 |
| 新北市汐止區大同路三段400號 | 24.8 | 3 筆 | 29 年 | 2025-01-02 |
| 新北市汐止區大同路三段66之2號 | 24.6 | 21 筆 | 25 年 | 2025-09-20 |
| 新北市汐止區大同路三段139巷1弄2號 | 24.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-14 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷38號 | 24 | 1 筆 | 32 年 | 2022-02-18 |
| 新北市汐止區大同路三段359號 | 23.4 | 4 筆 | — | 2022-07-23 |
| 新北市汐止區大同路三段66之5號 | 22.8 | 9 筆 | 23 年 | 2024-04-14 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷13號 | 22.8 | 1 筆 | 33 年 | 2022-12-27 |
| 新北市汐止區大同路三段139巷1弄6號 | 22.8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-26 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷2弄8號 | 22.6 | 2 筆 | 42 年 | 2025-04-05 |
| 新北市汐止區大同路三段66之1號 | 22.4 | 29 筆 | 22 年 | 2023-11-24 |
| 新北市汐止區大同路三段66之7號 | 21.9 | 13 筆 | 23 年 | 2025-12-15 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄9號 | 21.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-16 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄3號 | 21 | 4 筆 | 41 年 | 2024-01-13 |
| 新北市汐止區大同路三段609號 | 20.5 | 88 筆 | 19 年 | 2026-03-01 |
| 新北市汐止區大同路三段394號 | 20.1 | 16 筆 | 25 年 | 2025-12-18 |
| 新北市汐止區大同路三段396號 | 20.1 | 8 筆 | 25 年 | 2025-01-16 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄5號 | 20 | 2 筆 | 36 年 | 2017-02-08 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄13號 | 19.8 | 2 筆 | 36 年 | 2016-07-13 |
| 新北市汐止區大同路三段615號 | 19.7 | 118 筆 | 19 年 | 2026-04-23 |
| 新北市汐止區大同路三段613號 | 19.6 | 132 筆 | 19 年 | 2025-05-30 |
| 新北市汐止區大同路三段611號 | 19.5 | 127 筆 | 19 年 | 2026-05-12 |
| 新北市汐止區大同路三段617號 | 19.5 | 120 筆 | 19 年 | 2026-01-09 |
| 新北市汐止區大同路三段249號 | 19.5 | 1 筆 | 42 年 | 2024-06-23 |
| 新北市汐止區大同路三段619號 | 19.2 | 132 筆 | 19 年 | 2025-12-06 |
| 新北市汐止區大同路三段259號 | 19.1 | 1 筆 | 43 年 | 2025-03-25 |
| 新北市汐止區大同路三段621號 | 19 | 124 筆 | 19 年 | 2025-09-04 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄1號 | 18.7 | 4 筆 | 41 年 | 2023-08-13 |
| 新北市汐止區大同路三段203號 | 18.7 | 5 筆 | 26 年 | 2022-04-24 |
| 新北市汐止區大同路三段400之1號 | 18.7 | 2 筆 | 20 年 | 2017-04-12 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄17號 | 18.5 | 3 筆 | 35 年 | 2015-10-14 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄11號 | 18.2 | 4 筆 | 39 年 | 2020-09-08 |
| 新北市汐止區大同路三段139巷1弄4號 | 18.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-08 |
| 新北市汐止區大同路三段261號 | 17.8 | 4 筆 | 37 年 | 2024-06-27 |
| 新北市汐止區大同路三段196之2號 | 17.8 | 1 筆 | 31 年 | 2023-02-22 |
| 新北市汐止區大同路三段396之1號 | 17.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-06-03 |
| 新北市汐止區大同路三段398號 | 17 | 8 筆 | 23 年 | 2025-07-27 |
| 新北市汐止區大同路三段437號 | 16.3 | 21 筆 | 25 年 | 2025-07-19 |
| 新北市汐止區大同路三段349巷5號 | 15.9 | 3 筆 | 44 年 | 2024-06-05 |
| 新北市汐止區大同路三段105巷1弄15號 | 15.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-04-05 |
| 新北市汐止區大同路三段139巷1弄3號 | 15.7 | 3 筆 | 36 年 | 2018-10-20 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷32號 | 15.7 | 1 筆 | 28 年 | 2018-07-18 |
| 新北市汐止區大同路三段262之1號 | 15.6 | 4 筆 | 25 年 | 2020-07-14 |
| 新北市汐止區大同路三段222號 | 14.9 | 10 筆 | 27 年 | 2025-12-09 |
| 新北市汐止區大同路三段322號 | 14.9 | 2 筆 | 28 年 | 2021-11-07 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷30號 | 14.8 | 1 筆 | 25 年 | 2015-07-01 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷16號 | 14.7 | 1 筆 | 28 年 | 2017-11-10 |
| 新北市汐止區大同路三段206號 | 14.3 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-24 |
| 新北市汐止區大同路三段192號 | 14 | 4 筆 | 27 年 | 2024-09-30 |
| 新北市汐止區大同路三段192、192-1、192-2號 | 13.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-03-11 |
| 新北市汐止區大同路三段257號 | 13.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-06-25 |
| 新北市汐止區大同路三段481號 | 13.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-02-17 |
| 新北市汐止區大同路三段190號 | 13.5 | 7 筆 | 26 年 | 2024-11-07 |
| 新北市汐止區大同路三段263號 | 13.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-03-28 |
| 新北市汐止區大同路三段196之11號 | 13.4 | 6 筆 | 27 年 | 2025-01-06 |
| 新北市汐止區大同路三段194號 | 13.4 | 6 筆 | 30 年 | 2024-12-17 |
| 新北市汐止區大同路三段204號 | 13.4 | 17 筆 | 26 年 | 2023-09-20 |
| 新北市汐止區大同路三段196號 | 13.4 | 2 筆 | 26 年 | 2023-03-20 |
| 新北市汐止區大同路三段202號 | 13.3 | 15 筆 | 27 年 | 2025-07-21 |
| 新北市汐止區大同路三段196之9號 | 13.3 | 5 筆 | 28 年 | 2025-05-09 |
| 新北市汐止區大同路三段208號 | 13.3 | 5 筆 | 27 年 | 2024-01-25 |
| 新北市汐止區大同路三段198號 | 13.3 | 7 筆 | 29 年 | 2023-10-30 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷14號 | 13.3 | 1 筆 | 28 年 | 2017-11-10 |
| 新北市汐止區大同路三段188號 | 13.2 | 6 筆 | 28 年 | 2025-03-28 |
| 新北市汐止區大同路三段196之10號 | 13.2 | 3 筆 | 25 年 | 2023-03-16 |
| 新北市汐止區大同路三段349巷7號 | 13.1 | 1 筆 | 50 年 | 2025-06-17 |
| 新北市汐止區大同路三段196之8號 | 13 | 7 筆 | 26 年 | 2025-10-04 |
| 新北市汐止區大同路三段196之12號 | 13 | 3 筆 | 27 年 | 2023-01-17 |
| 新北市汐止區大同路三段200號 | 12.9 | 3 筆 | 27 年 | 2021-05-14 |
| 新北市汐止區大同路三段196之1號 | 12.8 | 3 筆 | 29 年 | 2022-10-19 |
| 新北市汐止區大同路三段349巷3號 | 12.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-08-16 |
| 新北市汐止區大同路三段210號 | 12.7 | 4 筆 | 29 年 | 2026-04-10 |
| 新北市汐止區大同路三段220號 | 12.7 | 4 筆 | 29 年 | 2023-02-24 |
| 新北市汐止區大同路三段212號 | 12.3 | 5 筆 | 28 年 | 2022-11-22 |
| 新北市汐止區大同路三段196之3號 | 12.3 | 3 筆 | 27 年 | 2022-02-10 |
| 新北市汐止區大同路三段196之6號 | 12.3 | 2 筆 | 26 年 | 2021-12-03 |
| 新北市汐止區大同路三段196之4號 | 12.2 | 2 筆 | 28 年 | 2022-03-02 |
| 新北市汐止區大同路三段262號 | 12 | 2 筆 | 26 年 | 2020-05-08 |
| 新北市汐止區大同路三段196之5號 | 11.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-25 |
| 新北市汐止區大同路三段218號 | 11.8 | 4 筆 | 22 年 | 2017-07-19 |
| 新北市汐止區大同路三段214號 | 11.7 | 5 筆 | 24 年 | 2022-06-21 |
| 新北市汐止區大同路三段369巷9號 | 11.7 | 1 筆 | 28 年 | 2017-11-10 |
| 新北市汐止區大同路三段29號 | 11.2 | 1 筆 | 53 年 | 2013-11-12 |
單價中位數
18.2萬/坪
單價平均
19.1萬/坪
常見區間
12–29萬/坪
平均屋齡
21.5年
本路段中位 比 汐止區全區低 44%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 1,196 筆，截至 2026 年第二季。
大同路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路27.5 萬/坪114 筆
巷弄內26.4 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大同路三段單價走勢
2016 → 2026
大同路三段↑50%
大同路三段單位：萬/坪
大同路三段時光機 · 歷年回放
大同路三段2016–2026 單價回放
10 年來 +50%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 大同路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大同路三段交通與通勤
大同路三段交通騎乘/接駁較佳
最近車站五堵 站步行約 17 分 · 距 1310 公尺
百福站步行 20 分 · 1520m汐止站步行 28 分 · 2124m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大同路三段周邊環境
大同路三段生活機能53 分
✕車站五堵1.3 公里
✓超商7-Eleven299 公尺
✓超市全聯福利中心562 公尺
✓學校保長國小315 公尺
✓醫院汐止國泰綜合醫院2.0 公里
✕診所汐心牙醫診所1.5 公里
✕公園保長公園810 公尺
✕銀行元大商業銀行1.8 公里
✓停車場摩天鎮住戶停車場287 公尺
✓充電站U-POWER 汐止大同站306 公尺
✕運動中心百福國中體育館2.1 公里
大同路三段嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區白匏段 違章工廠4.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所茄苳變電所1.2 公里
✓加油站保長坑站 加油站605 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）500 公尺
✓市場百福市場2.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
忠二街43.1萬新昌路40.9萬福德路40.8萬橫科路39.7萬大同路二段38.9萬仁愛路38.7萬龍安路38.3萬民權街二段38.2萬力行街38萬民族三街38萬合順街37.8萬連興街37.7萬新興路37.6萬中正路37.5萬
汐止區大同路三段近年在內政部實價登錄累積 1,196 筆成交，單價中位數約 18.2 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 12 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大同路三段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
588元/坪/月
汐止區全區中位
721元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
922筆
汐止區各型態租金中位
住宅大樓740 元/坪/月5,988 筆
公寓645 元/坪/月1,564 筆
其他635 元/坪/月1,469 筆
華廈694 元/坪/月1,369 筆
店面836 元/坪/月802 筆
套房1025 元/坪/月479 筆
透天717 元/坪/月179 筆
大同路三段最近租賃成交
2026-05-08大同路三段６２１號１６樓之６ 29.04坪18,000 元/月618 元/坪
2026-04-28大同路三段６６之９號 18.05坪15,000 元/月830 元/坪
2026-04-22大同路三段６１３號５樓之４ 25.62坪10,000 元/月390 元/坪
2026-04-21大同路三段１９６之４號７樓 62.55坪35,000 元/月559 元/坪
2026-04-20大同路三段６１７號３２樓之６ 41.74坪26,000 元/月621 元/坪
2026-04-20大同路三段６２１號１４樓之５ 22.58坪17,100 元/月757 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區大同路三段 常見問題
汐止區大同路三段房價現在多少？
新北市汐止區大同路三段實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 汐止區全區低 44%。共 1,196 筆，資料截至 2026 年第二季。
大同路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.5、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大同路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區大同路三段519號」，約 80.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。