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五股區民義路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 391 筆

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本路各巷弄行情

民義路一段172巷14 筆民義路一段183巷5 筆民義路一段193巷4 筆民義路一段63巷4 筆民義路一段53巷3 筆民義路一段126巷2 筆民義路一段76巷2 筆
實價雷達預估單價五股區民義路一段
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 24.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交391筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓28.7 萬/坪華廈25.7 萬/坪住宅大樓35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34.3 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪366 筆
一樓（含店面、騎樓）30.6 萬/坪31 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-12281m 5F/5F新北市五股區五福路6巷13號 · 公寓 16.4 萬/坪總 500 萬 2026-04-25403m 2F/8F新北市五股區六合街29號 · 華廈 24.4 萬/坪總 1,550 萬 2026-04-18351m 17F/18F新北市五股區五福路41號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,235 萬 2026-03-26442m 6F/8F新北市五股區六合街41號 · 華廈 28.1 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-15160m 4F/9F新北市五股區工商路158號 · 華廈 28.4 萬/坪總 1,235 萬

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新北市五股區民義路一段185之6號 2F/8F 2025-12-26
22.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區民義路一段157之6號 1F/5F 2025-12-17
33.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2025-11-20
29.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡35年
新北市五股區民義路一段172巷2號 3F/5F 2025-10-08
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區民義路一段185之17號 7F/8F 2025-09-28
25.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區民義路一段185之23號 6F/7F 2025-09-22
24.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市五股區民義路一段157號 全F/1F 2025-08-18
21.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
透天 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −118 萬
新北市五股區民義路一段185之7號 5F/8F 2025-07-11
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區民義路一段79之5號 4F/8F 2025-07-06
34.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡17年 含車位 200萬
新北市五股區民義路一段101之2號 8F/11F 2025-06-18
35.3萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.93坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +289 萬
新北市五股區民義路一段185之10號 2F/8F 2025-05-10
25.3萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,669 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.92坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區民義路一段193巷4號 2F/7F 2025-04-19
23.0萬/坪 總價 1,091 萬
華廈 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡34年
新北市五股區民義路一段58號 4F/5F 2025-03-30
24.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 32.02坪 屋齡43年
新北市五股區民義路一段50號 5F/5F 2025-03-08
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 42.82坪 屋齡43年
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-03-03
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市五股區民義路一段109之3號 4F/8F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區民義路一段83之1號 7F/12F 2025-02-08
41.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡13年 含車位 230萬
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-02-02
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
新北市五股區民義路一段87之2號 9F/12F 2025-01-22
35.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.14坪 屋齡13年 含車位 220萬
新北市五股區民義路一段139號 3F/5F 2025-01-05
29.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 20.8坪 屋齡36年
新北市五股區民義路一段157之14號 2F/5F 2024-12-03
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 28.35坪 屋齡40年
新北市五股區民義路一段185之19號 6F/8F 2024-12-01
29.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.35坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區民義路一段60之2號 2F/5F 2024-10-18
25.0萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 20.35坪 屋齡42年
新北市五股區民義路一段103之1號 10F/11F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.99坪 屋齡12年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2024-09-02
37.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2024-08-20
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 37.79坪 屋齡34年
新北市五股區民義路一段53巷5號 1F/5F 2024-07-07
33.1萬/坪 總價 891 萬
公寓 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡32年
新北市五股區民義路一段183巷4之6號 5F/5F 2024-06-18
30.7萬/坪 總價 990 萬
公寓 5房0廳5衛 32.26坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段101之2號 1F/11F 2024-05-15
45.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 28.44坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區民義路一段103之2號 5F/11F 2024-05-02
38.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區民義路一段77號 8F/8F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,689 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市五股區民義路一段126巷2號 4F/5F 2024-02-22
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡26年
新北市五股區民義路一段56號 2F/5F 2024-02-19
23.8萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 32.31坪 屋齡42年
新北市五股區民義路一段172巷11號 4F/5F 2024-01-28
29.0萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡31年
新北市五股區民義路一段85之2號 7F/12F 2024-01-05
34.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
新北市五股區民義路一段157號 全F/2F 2024-01-02
23.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 3房2廳3衛 57.25坪 屋齡39年 含車位
新北市五股區民義路一段172巷3號 5F/5F 2023-12-29
30.3萬/坪 總價 688 萬
公寓 5房0廳5衛 22.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段139號 5F/5F 2023-12-11
24.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳1衛 20.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段157號 全F/1F 2023-11-20
22.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段185之24號 1F/7F 2023-11-07
25.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段126巷2號 2F/5F 2023-11-01
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段60之2號 5F/5F 2023-10-15
24.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 9房0廳9衛 40.7坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段185之3號 3F/8F 2023-10-07
23.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段103之3號 6F/11F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.77坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段172巷5號 4F/5F 2023-09-16
27.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 22.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段101之1號 11F/11F 2023-09-07
26.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.76坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段101號 11F/11F 2023-09-07
34.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段183巷2號 4F/5F 2023-08-30
24.4萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段85之2號 9F/12F 2023-08-13
33.9萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段85之2號 5F/12F 2023-07-29
34.3萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,312 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段101之3號 6F/11F 2023-07-21
31.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.73坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段139號 5F/5F 2023-07-19
15.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 20.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +11 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段103之1號 5F/11F 2023-07-11
36.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.99坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段83之1號 9F/12F 2023-06-25
28.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段179號 3F/5F 2023-06-07
19.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段185之2號 3F/8F 2023-06-04
25.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段77之1號 4F/8F 2023-04-06
29.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段185之17號 4F/8F 2023-03-05
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,065 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +860 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段183巷12號 1F/4F 2023-02-27
30.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 25.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段179號 3F/5F 2023-01-14
14.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡32年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段103之3號 3F/11F 2023-01-08
31.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市五股區民義路一段101之3號 1F/11F 2022-12-19
43.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 61.55坪 屋齡10年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +240 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段87之1號 8F/12F 2022-11-29
35.1萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,366 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.76坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +262 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段193巷2號 2F/7F 2022-11-28
20.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳3衛 57.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段81號 8F/11F 2022-11-26
31.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.7坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +199 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段79之3號 4F/8F 2022-11-22
30.6萬/坪 總價 877 萬
華廈 2房2廳1衛 28.68坪 屋齡14年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段83號 8F/12F 2022-11-12
30.8萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +195 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段76巷8號 4F/4F 2022-10-05
18.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳1衛 30.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段83號 11F/12F 2022-10-01
29.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +189 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段161之6號 5F/5F 2022-06-12
21.9萬/坪 總價 592 萬
公寓 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段172巷5號 3F/5F 2022-05-17
24.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 22.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段83之1號 2F/12F 2022-04-10
31.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +191 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段159號 4F/5F 2022-03-22
31.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 25.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段171號 5F/5F 2022-03-01
30.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 22.95坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段157之4號 4F/5F 2022-02-26
19.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房2廳1衛 25.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段49之2號 3F/4F 2022-02-20
27.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 14.82坪 屋齡41年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段157之18號 4F/5F 2022-02-19
14.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +46 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段183巷2號 4F/5F 2022-02-13
16.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段79之7號 7F/8F 2022-01-22
29.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段74號 3F/4F 2022-01-18
22.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段185之10號 1F/8F 2022-01-17
22.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.8坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2022-01-07
29.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡14年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段77號 7F/8F 2022-01-06
28.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.34坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市五股區民義路一段77之2號 4F/8F 2021-12-19
27.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +432 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段161之11號 5F/5F 2021-12-13
23.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +150 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段157號 全F/1F 2021-10-31
23.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +340 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段79號 6F/8F 2021-10-31
26.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +383 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段81之1號 9F/11F 2021-10-06
28.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.7坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +527 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段193巷4號 4F/7F 2021-09-26
20.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +305 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段81之1號 8F/11F 2021-09-23
28.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +521 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段185之20號 1F/8F 2021-09-06
19.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.6坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +375 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段172巷11號 2F/5F 2021-08-29
22.5萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳3衛 38.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +252 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段171號 5F/5F 2021-08-07
15.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 22.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +101 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段159號 4F/5F 2021-08-07
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +115 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段83號 9F/12F 2021-08-05
28.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +504 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段81號 7F/11F 2021-07-05
27.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +500 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段185之22號 7F/7F 2021-06-16
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.99坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +288 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段161之11號 5F/5F 2021-04-28
20.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡38年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +134 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段87之2號 11F/12F 2021-04-22
25.3萬/坪 總價 3,351 萬（扣車位 2,971 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 131.74坪 屋齡9年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +965 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段185之4號 3F/8F 2021-04-21
18.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +305 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段79之6號 8F/8F 2021-04-05
23.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +313 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段87號 11F/12F 2021-03-11
25.3萬/坪 總價 3,384 萬（扣車位 3,004 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 135.41坪 屋齡9年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +975 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段185之14號 2F/8F 2021-03-08
19.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.89坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +360 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段85號 11F/12F 2021-01-27
26.2萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 136.08坪 屋齡9年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +1,011 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段157之10號 1F/5F 2021-01-13
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 5房1廳2衛 28.52坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +216 萬（+29%）
新北市五股區民義路一段76巷6號 1F/4F 2020-12-28
21.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 — 29.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +246 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段85之3號 11F/12F 2020-12-16
25.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 135.47坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +1,341 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段85之2號 11F/12F 2020-10-21
25.8萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,011 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 133.48坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +1,345 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段116號 5F/5F 2020-10-04
14.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 34.1坪 屋齡34年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段185之3號 5F/8F 2020-09-30
18.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +398 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段42號 8F/10F 2020-08-30
26.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.45坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +363 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段157之12號 5F/5F 2020-08-13
17.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段85之2號 1F/12F 2020-07-16
33.7萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 63.72坪 屋齡8年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +811 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段185之6號 8F/8F 2020-07-07
18.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +394 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段85之3號 1F/12F 2020-07-06
35.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 70.81坪 屋齡8年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +930 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段141之2號 3F/5F 2020-06-26
19.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 36.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +276 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段63巷2號 5F/5F 2020-06-15
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段101之3號 11F/11F 2020-06-02
27.1萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +759 萬（+39%）
新北市五股區民義路一段177號 2F/5F 2020-05-23
19.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 20.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +158 萬（+40%）
新北市五股區民義路一段85之1號 2F/12F 2020-05-21
27.8萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.96坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +822 萬（+39%）

民義路一段社區／大樓排行（128 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市五股區民義路一段137號 38.6 1 筆 15 年 2019-03-22
新北市五股區民義路一段160號 35.3 2 筆 30 年 2016-11-03
新北市五股區民義路一段18號 35 2 筆 10 年 2019-10-31
新北市五股區民義路一段79之5號 34.3 1 筆 17 年 2025-07-06
新北市五股區民義路一段157之6號 33.4 1 筆 41 年 2025-12-17
新北市五股區民義路一段53巷5號 33.1 1 筆 32 年 2024-07-07
新北市五股區民義路一段101之2號 32.3 6 筆 7 年 2025-06-18
新北市五股區民義路一段161之12號 31.3 1 筆 31 年 2014-06-19
新北市五股區民義路一段101號 31.2 10 筆 6 年 2023-09-07
新北市五股區民義路一段183巷4之6號 30.7 1 筆 41 年 2024-06-18
新北市五股區民義路一段183巷12號 30.6 1 筆 43 年 2023-02-27
新北市五股區民義路一段79之3號 30.6 1 筆 14 年 2022-11-22
新北市五股區民義路一段103之1號 30.5 9 筆 6 年 2024-10-06
新北市五股區民義路一段50號 30.4 1 筆 43 年 2025-03-08
新北市五股區民義路一段128之1號 30.3 1 筆 8 年 2017-04-21
新北市五股區民義路一段85之1號 30.2 10 筆 6 年 2020-05-21
新北市五股區民義路一段69號 30.2 1 筆 23 年 2013-01-06
新北市五股區民義路一段57號 29.8 2 筆 35 年 2025-11-20
新北市五股區民義路一段85之2號 29.8 14 筆 6 年 2024-01-05
新北市五股區民義路一段101之3號 29.8 8 筆 6 年 2023-07-21
新北市五股區民義路一段101之1號 29.5 9 筆 6 年 2023-09-07
新北市五股區民義路一段87之1號 29.4 5 筆 7 年 2022-11-29
新北市五股區民義路一段185之19號 29.1 1 筆 16 年 2024-12-01
新北市五股區民義路一段83之1號 29 10 筆 7 年 2025-02-08
新北市五股區民義路一段87之2號 29 8 筆 6 年 2025-01-22
新北市五股區民義路一段79之8號 29 4 筆 12 年 2024-09-02
新北市五股區民義路一段172巷10號 28.9 1 筆 20 年 2013-10-01
新北市五股區民義路一段85之3號 28.8 9 筆 6 年 2020-12-16
新北市五股區民義路一段161號 28.7 2 筆 42 年 2025-03-03
新北市五股區民義路一段109之3號 28.7 1 筆 24 年 2025-02-27
新北市五股區民義路一段103之2號 28.7 8 筆 6 年 2024-05-02
新北市五股區民義路一段81號 28.7 10 筆 5 年 2022-11-26
新北市五股區民義路一段77號 28.5 3 筆 11 年 2024-02-25
新北市五股區民義路一段126巷2號 28.4 2 筆 26 年 2024-02-22
新北市五股區民義路一段85號 28.1 10 筆 6 年 2021-01-27
新北市五股區民義路一段103之3號 28 11 筆 6 年 2023-09-26
新北市五股區民義路一段172巷5號 28 4 筆 24 年 2023-09-16
新北市五股區民義路一段87之3號 27.9 9 筆 6 年 2020-03-23
新北市五股區民義路一段83號 27.7 7 筆 6 年 2022-11-12
新北市五股區民義路一段70號 27.7 1 筆 41 年 2015-01-01
新北市五股區民義路一段87號 27.6 6 筆 6 年 2021-03-11
新北市五股區民義路一段79之2號 27.5 1 筆 8 年 2016-05-01
新北市五股區民義路一段77之2號 27.2 1 筆 13 年 2021-12-19
新北市五股區民義路一段49之2號 27 1 筆 41 年 2022-02-20
新北市五股區民義路一段81之1號 27 10 筆 4 年 2021-10-06
新北市五股區民義路一段103號 27 7 筆 4 年 2019-10-09
新北市五股區民義路一段3號 26.8 1 筆 53 年 2020-05-19
新北市五股區民義路一段42號 26.7 3 筆 11 年 2020-08-30
新北市五股區民義路一段79之7號 26.4 3 筆 9 年 2022-01-22
新北市五股區民義路一段157之10號 26.3 1 筆 37 年 2021-01-13
新北市五股區民義路一段172巷11號 25.7 2 筆 30 年 2024-01-28
新北市五股區民義路一段172巷2號 25.2 3 筆 19 年 2025-10-08
新北市五股區民義路一段216號 24.5 1 筆 31 年 2014-01-27
新北市五股區民義路一段79號 24.3 3 筆 10 年 2021-10-31
新北市五股區民義路一段58號 24.1 1 筆 43 年 2025-03-30
新北市五股區民義路一段56號 23.8 1 筆 42 年 2024-02-19
新北市五股區民義路一段77之1號 23.4 3 筆 12 年 2023-04-06
新北市五股區民義路一段139號 23.3 3 筆 35 年 2025-01-05
新北市五股區民義路一段79之6號 23.1 2 筆 9 年 2021-04-05
新北市五股區民義路一段171號 22.7 2 筆 41 年 2022-03-01
新北市五股區民義路一段172巷3號 22.6 4 筆 22 年 2023-12-29
新北市五股區民義路一段46之1號 22.4 1 筆 34 年 2016-07-04
新北市五股區民義路一段74號 22.2 1 筆 41 年 2022-01-18
新北市五股區民義路一段157之3號 22.2 1 筆 31 年 2015-12-07
新北市五股區民義路一段161之11號 22.1 3 筆 37 年 2021-12-13
新北市五股區民義路一段63巷4號 22 2 筆 26 年 2018-11-12
新北市五股區民義路一段49之3號 22 1 筆 33 年 2014-12-31
新北市五股區民義路一段157之14號 21.9 2 筆 35 年 2024-12-03
新北市五股區民義路一段161之6號 21.9 1 筆 39 年 2022-06-12
新北市五股區民義路一段60之2號 21.6 3 筆 38 年 2024-10-18
新北市五股區民義路一段159號 21.6 3 筆 38 年 2022-03-22
新北市五股區民義路一段77之3號 21.6 2 筆 9 年 2018-12-31
新北市五股區民義路一段76巷6號 21.5 1 筆 39 年 2020-12-28
新北市五股區民義路一段216之1號 21.3 1 筆 31 年 2014-03-18
新北市五股區民義路一段193巷2號 20.9 1 筆 31 年 2022-11-28
新北市五股區民義路一段193巷4號 20.6 3 筆 30 年 2025-04-19
新北市五股區民義路一段183巷2號 20.5 2 筆 40 年 2023-08-30
新北市五股區民義路一段185之6號 20.3 2 筆 15 年 2025-12-26
新北市五股區民義路一段185之24號 20.3 3 筆 9 年 2023-11-07
新北市五股區民義路一段157號 20.1 8 筆 35 年 2025-08-18
新北市五股區民義路一段157之4號 19.9 1 筆 38 年 2022-02-26
新北市五股區民義路一段185之2號 19.7 2 筆 11 年 2023-06-04
新北市五股區民義路一段177號 19.7 1 筆 29 年 2020-05-23
新北市五股區民義路一段118號 19.6 1 筆 31 年 2017-08-11
新北市五股區民義路一段185之17號 19.5 3 筆 13 年 2025-09-28
新北市五股區民義路一段141之2號 19 1 筆 36 年 2020-06-26
新北市五股區民義路一段53巷7號 19 2 筆 22 年 2016-07-31
新北市五股區民義路一段76巷8號 18.9 1 筆 41 年 2022-10-05
新北市五股區民義路一段24號 18.8 1 筆 29 年 2020-05-18
新北市五股區民義路一段185之23號 18.7 3 筆 11 年 2025-09-22
新北市五股區民義路一段157之11號 18.3 2 筆 31 年 2017-06-21
新北市五股區民義路一段63巷1號 17.9 1 筆 27 年 2019-09-18
新北市五股區民義路一段185之21號 17.9 1 筆 6 年 2014-07-14
新北市五股區民義路一段206號 17.9 1 筆 27 年 2013-04-27
新北市五股區民義路一段185之10號 17.7 5 筆 11 年 2025-05-10
新北市五股區民義路一段208號 17.6 2 筆 28 年 2015-12-21
新北市五股區民義路一段157之12號 17.2 2 筆 33 年 2020-08-13
新北市五股區民義路一段179號 17.1 2 筆 32 年 2023-06-07
新北市五股區民義路一段185之8號 17.1 1 筆 7 年 2015-03-24
新北市五股區民義路一段63巷2號 17 1 筆 30 年 2020-06-15
新北市五股區民義路一段185之16號 17 2 筆 8 年 2017-07-24
新北市五股區民義路一段185之3號 16.5 7 筆 9 年 2023-10-07
新北市五股區民義路一段185之13號 16.5 3 筆 9 年 2018-11-20
新北市五股區民義路一段157之15號 16.3 1 筆 34 年 2018-08-01
新北市五股區民義路一段161之5號 16.3 1 筆 29 年 2012-11-23
新北市五股區民義路一段185之22號 15.8 5 筆 10 年 2021-06-16
新北市五股區民義路一段161之9號 15.7 2 筆 29 年 2012-11-11
新北市五股區民義路一段185之7號 15.5 4 筆 9 年 2025-07-11
新北市五股區民義路一段185之20號 15.4 3 筆 10 年 2021-09-06
新北市五股區民義路一段141之4號 15.4 1 筆 29 年 2013-04-21
新北市五股區民義路一段161之13號 15.3 3 筆 30 年 2019-07-18
新北市五股區民義路一段185之15號 15.3 5 筆 8 年 2018-04-03
新北市五股區民義路一段157之18號 14.8 1 筆 38 年 2022-02-19
新北市五股區民義路一段175號 14.8 1 筆 22 年 2013-09-18
新北市五股區民義路一段170號 14.8 1 筆 25 年 2013-02-02
新北市五股區民義路一段116號 14.7 1 筆 34 年 2020-10-04
新北市五股區民義路一段20之1號 14.6 2 筆 24 年 2017-12-12
新北市五股區民義路一段185之5號 14.4 2 筆 7 年 2015-04-16
新北市五股區民義路一段183巷4之3號 14.4 1 筆 30 年 2013-08-05
新北市五股區民義路一段185之14號 14.3 2 筆 10 年 2021-03-08
新北市五股區民義路一段60號 14.3 1 筆 34 年 2016-03-27
新北市五股區民義路一段185之25號 13.1 4 筆 8 年 2017-10-17
新北市五股區民義路一段185之9號 12.7 5 筆 8 年 2019-11-30
新北市五股區民義路一段185之4號 12.4 3 筆 9 年 2021-04-21
新北市五股區民義路一段185之11號 11.8 3 筆 7 年 2017-03-28
新北市五股區民義路一段157之17號 11.5 1 筆 32 年 2016-11-05
新北市五股區民義路一段157之9號 11.1 1 筆 29 年 2013-01-10
新北市五股區民義路一段185之12號 9 2 筆 7 年 2015-03-17
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五股區民義路一段 常見問題

五股區民義路一段房價現在多少？

新北市五股區民義路一段實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 五股區全區低 9%。共 391 筆，資料截至 2026 年第二季。

民義路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.9、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民義路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市五股區民義路一段137號」，約 38.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。