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鳳山區新甲路31巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新甲路31巷 · 14 筆 · 2014–2026

單價中位22.6 萬/坪
平均26 萬/坪
區間13–47
成交14 筆
vs 鳳山區全區+26%
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新甲路31巷 門牌一覽（12）

31巷82號2 筆 · 34.9萬 31巷84號2 筆 · 23.1萬 31巷38號1 筆 · 38.9萬 31巷28號1 筆 · 29.5萬 31巷74號1 筆 · 26.9萬 31巷8號1 筆 · 25.8萬 31巷54號1 筆 · 22.6萬 31巷12號1 筆 · 22.5萬 31巷16號1 筆 · 22.1萬 31巷46號1 筆 · 20.9萬 31巷52號1 筆 · 20.3萬 31巷22號1 筆 · 18.9萬

新甲路31巷 歷史成交 · 全部 14 筆

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高雄市鳳山區新甲路31巷16號 全F/2F 2026-03-29
22.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 25.59坪 屋齡52年
高雄市鳳山區新甲路31巷46號 全F/3F 2024-10-22
20.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 33.43坪 屋齡46年
高雄市鳳山區新甲路31巷52號 全F/3F 2024-02-17
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 671 萬
透天 4房3廳3衛 33.09坪 屋齡46年
高雄市鳳山區新甲路31巷8號 全F/2F 2023-12-17
25.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路31巷28號 全F/2F 2023-11-09
29.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳4衛 24.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路31巷12號 全F/2F 2023-04-18
22.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 24.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路31巷84號 全F/2F 2022-04-27
33.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房1廳2衛 22.65坪 屋齡47年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
高雄市鳳山區新甲路31巷82號 全F/2F 2022-04-15
47.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 22.65坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +143 萬（+13%）
高雄市鳳山區新甲路31巷54號 全F/3F 2021-04-11
22.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 33.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +207 萬（+27%）
高雄市鳳山區新甲路31巷82號 全F/2F 2020-11-04
22.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +211 萬（+41%）
高雄市鳳山區新甲路31巷38號 全F/2F 2020-09-10
38.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 24.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +393 萬（+41%）
高雄市鳳山區新甲路31巷22號 全F/2F 2016-12-27
18.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 24.35坪 屋齡42年
高雄市鳳山區新甲路31巷74號 全F/2F 2015-03-26
26.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 22.65坪 屋齡40年
高雄市鳳山區新甲路31巷84號 全F/2F 2014-04-02
13.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 295 萬
透天 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡39年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新甲路31巷房價多少？

高雄市鳳山區新甲路31巷實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數落在 13–47 萬/坪，共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新甲路31巷」這個巷的成交，比整條新甲路更貼近這個位置的實際行情。