鳳山區南京路226巷 房價行情
內政部實價登錄 · 南京路226巷 · 19 筆 · 2012–2023
南京路226巷 門牌一覽（4）
南京路226巷 歷史成交 · 全部 19 筆
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高雄市鳳山區南京路226巷1號 7F/8F 2022-09-24
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
高雄市鳳山區南京路226巷7號 5F/8F 2021-02-19
15.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +169 萬（+27%）
高雄市鳳山區南京路226巷5號 5F/8F 2018-01-09
13.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +249 萬（+57%）
高雄市鳳山區南京路226巷7號 1F/8F 2016-04-17
14.6萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市鳳山區南京路226巷3號 6F/8F 2015-07-15
10.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
高雄市鳳山區南京路226巷1號 7F/8F 2013-12-29
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
高雄市鳳山區南京路226巷7號 1F/8F 2013-12-09
7.9萬/坪 總價 893 萬
高雄市鳳山區南京路226巷1號 7F/8F 2013-07-01
9.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
高雄市鳳山區南京路226巷5號 5F/8F 2013-06-28
10.9萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
高雄市鳳山區南京路226巷5號 5F/8F 2013-01-30
8.3萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
高雄市鳳山區南京路226巷5號 5F/8F 2012-12-16
8.7萬/坪 總價 285 萬
高雄市鳳山區南京路226巷1號 1F/8F 2012-11-23
8.1萬/坪 總價 2,420 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
南京路226巷房價多少？
高雄市鳳山區南京路226巷實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數落在 8–23 萬/坪，共 19 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「南京路226巷」這個巷的成交，比整條南京路更貼近這個位置的實際行情。