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鳳山區凱旋路317巷 房價行情

內政部實價登錄 · 凱旋路317巷 · 35 筆 · 2012–2026

單價中位15.3 萬/坪
平均18.2 萬/坪
區間7–52
成交35 筆
vs 鳳山區全區-15%
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凱旋路317巷 門牌一覽（18）

317巷20號6 筆 · 12.1萬 317巷16號4 筆 · 18.5萬 317巷18之2號3 筆 · 16.1萬 317巷18號3 筆 · 11.2萬 317巷61號2 筆 · 54.1萬 317巷38號2 筆 · 20.2萬 317巷12號2 筆 · 19.7萬 317巷14號2 筆 · 19.4萬 317巷18之1號2 筆 · 16.9萬 317巷24號1 筆 · 32.8萬 317巷18之4號1 筆 · 19.1萬 317巷8號1 筆 · 16.8萬 317巷2號1 筆 · 15.8萬 317巷76號1 筆 · 15.3萬 317巷23號1 筆 · 13.8萬 317巷18之3號1 筆 · 13.2萬 317巷6號1 筆 · 13.1萬 317巷9號1 筆 · 6.5萬

凱旋路317巷 歷史成交 · 全部 35 筆

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高雄市鳳山區凱旋路317巷61號 全F/3F 2026-01-09
56.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房2廳6衛 37.06坪 屋齡29年
高雄市鳳山區凱旋路317巷12號 4F/14F 2025-11-30
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號 3F/8F 2025-10-28
19.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 37.21坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號 3F/8F 2025-05-17
18.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 37.21坪 屋齡32年
高雄市鳳山區凱旋路317巷16號 1F/8F 2024-12-17
22.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳3衛 50.69坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市鳳山區凱旋路317巷76號 1F/7F 2024-11-12
15.3萬/坪 總價 932 萬
華廈 3房2廳2衛 61.03坪 屋齡32年
高雄市鳳山區凱旋路317巷16號 1F/8F 2024-06-07
21.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳3衛 50.69坪 屋齡31年 含車位
高雄市鳳山區凱旋路317巷61號 全F/3F 2024-06-05
51.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房2廳5衛 37.06坪 屋齡27年
高雄市鳳山區凱旋路317巷12號 9F/14F 2024-02-22
19.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.22坪 屋齡29年
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之4號 4F/8F 2024-01-02
19.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡31年
高雄市鳳山區凱旋路317巷14號 7F/14F 2023-12-30
23.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之1號 5F/8F 2023-05-23
21.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷24號 1F/16F 2022-04-29
32.8萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 32.65坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +143 萬（+13%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷16號 3F/8F 2022-04-27
18.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷2號 4F/14F 2021-12-31
15.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +239 萬（+27%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷20號 6F/8F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +124 萬（+27%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號 6F/8F 2021-04-13
9.8萬/坪 總價 407 萬（扣車位 407 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +110 萬（+27%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷14號 13F/14F 2021-01-10
15.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +241 萬（+27%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷20號 4F/8F 2020-05-20
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +248 萬（+41%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之3號 1F/8F 2020-04-20
13.2萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +204 萬（+41%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷20號 4F/8F 2020-02-25
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +207 萬（+41%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷18號 3F/8F 2018-08-02
10.0萬/坪 總價 232 萬
華廈 2房1廳1衛 23.2坪 屋齡25年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +131 萬（+56%）
高雄市鳳山區凱旋路317巷8號 1F/14F 2017-03-24
16.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 — 47.18坪 屋齡22年
高雄市鳳山區凱旋路317巷6號 10F/14F 2017-01-12
13.1萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡22年
高雄市鳳山區凱旋路317巷38號 全F/3F 2016-12-03
25.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 43.85坪 屋齡37年
高雄市鳳山區凱旋路317巷16號 1F/8F 2016-11-15
10.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳2衛 50.69坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區凱旋路317巷18號 4F/8F 2016-08-18
12.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 23.3坪 屋齡23年
高雄市鳳山區凱旋路317巷20號 6F/8F 2016-04-15
11.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 4房2廳2衛 33.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
高雄市鳳山區凱旋路317巷18號 2F/8F 2014-10-28
11.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 23.3坪 屋齡21年
高雄市鳳山區凱旋路317巷38號 全F/3F 2014-06-27
15.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳2衛 43.85坪 屋齡35年
高雄市鳳山區凱旋路317巷18之1號 1F/8F 2014-03-10
12.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡21年
高雄市鳳山區凱旋路317巷23號 全F/4F 2013-12-18
13.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳4衛 71.06坪 屋齡24年
高雄市鳳山區凱旋路317巷20號 6F/8F 2013-05-14
11.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 4房2廳2衛 33.57坪 屋齡20年
高雄市鳳山區凱旋路317巷20號 6F/8F 2013-02-07
7.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡20年
高雄市鳳山區凱旋路317巷9號 6F/6F 2012-11-01
6.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡17年

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

凱旋路317巷房價多少？

高雄市鳳山區凱旋路317巷實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數落在 7–52 萬/坪，共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「凱旋路317巷」這個巷的成交，比整條凱旋路更貼近這個位置的實際行情。