楠梓區楠梓路363巷 房價行情
內政部實價登錄 · 楠梓路363巷 · 24 筆 · 2012–2025
楠梓路363巷 門牌一覽（10）
363巷9號5 筆 · 7.5萬 363巷19號4 筆 · 10.2萬 363巷23號3 筆 · 20.3萬 363巷25號3 筆 · 18.3萬 363巷21號2 筆 · 10.4萬 363巷17號2 筆 · 8萬 363巷1號2 筆 · 7.3萬 363巷7號1 筆 · 14.1萬 363巷15號1 筆 · 10.8萬 363巷3號1 筆 · 10.8萬
楠梓路363巷 歷史成交 · 全部 24 筆
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高雄市楠梓區楠梓路363巷25號 7F/7F 2025-07-10
23.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
高雄市楠梓區楠梓路363巷23號 6F/7F 2024-12-31
24.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
高雄市楠梓區楠梓路363巷23號 6F/7F 2024-07-05
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷25號 7F/7F 2024-06-02
21.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷9號 3F/7F 2021-06-16
9.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +291 萬（+40%）
高雄市楠梓區楠梓路363巷19號 4F/7F 2021-01-24
12.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +261 萬（+40%）
高雄市楠梓區楠梓路363巷9號 6F/7F 2017-09-28
6.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷17號 5F/7F 2016-11-11
7.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷19號 5F/7F 2016-10-02
8.7萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷21號 1F/7F 2015-03-23
11.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷9號 3F/7F 2014-08-29
6.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷17號 7F/7F 2014-07-10
8.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷1號 4F/7F 2014-07-01
8.6萬/坪 總價 515 萬
高雄市楠梓區楠梓路363巷25號 3F/7F 2013-04-05
9.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
高雄市楠梓區楠梓路363巷1號 6F/7F 2012-11-01
6.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
楠梓路363巷房價多少？
高雄市楠梓區楠梓路363巷實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數落在 6–24 萬/坪，共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「楠梓路363巷」這個巷的成交，比整條楠梓路更貼近這個位置的實際行情。