大寮區民族路256巷 房價行情
內政部實價登錄 · 民族路256巷 · 22 筆 · 2013–2025
民族路256巷 門牌一覽（12）
256巷42號3 筆 · 22.7萬 256巷29號3 筆 · 8.9萬 256巷35號3 筆 · 7.7萬 256巷13號2 筆 · 12.6萬 256巷27號2 筆 · 9.6萬 256巷15號2 筆 · 7.1萬 256巷31號2 筆 · 6.6萬 256巷32號1 筆 · 12萬 256巷25號1 筆 · 11.2萬 256巷2號1 筆 · 10.1萬 256巷21號1 筆 · 9.5萬 256巷30號1 筆 · 8.5萬
民族路256巷 歷史成交 · 全部 22 筆
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高雄市大寮區民族路256巷42號 全F/2F 2025-04-04
31.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市大寮區民族路256巷42號 全F/2F 2020-12-03
22.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +294 萬（+52%）
高雄市大寮區民族路256巷35號 4F/5F 2019-01-21
8.0萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +110 萬（+69%）
高雄市大寮區民族路256巷15號 4F/5F 2018-04-10
8.3萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +94 萬（+63%）
高雄市大寮區民族路256巷27號 2F/5F 2016-11-21
11.0萬/坪 總價 100 萬
高雄市大寮區民族路256巷29號 5F/5F 2015-08-31
5.2萬/坪 總價 88 萬
高雄市大寮區民族路256巷13號 3F/5F 2015-01-28
10.4萬/坪 總價 181 萬
高雄市大寮區民族路256巷32號 全F/2F 2014-12-04
12.0萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 330 萬
高雄市大寮區民族路256巷15號 4F/5F 2014-05-04
6.0萬/坪 總價 108 萬
高雄市大寮區民族路256巷30號 全F/2F 2014-04-25
8.5萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 230 萬
高雄市大寮區民族路256巷31號 5F/5F 2014-01-29
7.8萬/坪 總價 138 萬
高雄市大寮區民族路256巷29號 5F/5F 2013-12-30
7.0萬/坪 總價 118 萬
高雄市大寮區民族路256巷42號 全F/2F 2013-12-25
14.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 360 萬
高雄市大寮區民族路256巷31號 5F/5F 2013-08-22
5.4萬/坪 總價 95 萬
高雄市大寮區民族路256巷2號 全F/2F 2013-08-12
10.1萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 275 萬
高雄市大寮區民族路256巷35號 2F/5F 2013-02-23
7.7萬/坪 總價 155 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
民族路256巷房價多少？
高雄市大寮區民族路256巷實價登錄單價中位 9.5 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數落在 5–22 萬/坪，共 22 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「民族路256巷」這個巷的成交，比整條民族路更貼近這個位置的實際行情。