三民區民族一路2巷 房價行情
內政部實價登錄 · 民族一路2巷 · 82 筆 · 2012–2025
民族一路2巷 各弄
民族一路2巷 門牌一覽（25）
2巷90號11 筆 · 22.1萬 2巷98號11 筆 · 21萬 2巷92號10 筆 · 22.4萬 2巷96號10 筆 · 20.7萬 2巷9弄41號10 筆 · 15.2萬 2巷9弄37之4號4 筆 · 13.3萬 2巷48號3 筆 · 14.5萬 2巷9弄39之3號3 筆 · 8.8萬 2巷23號2 筆 · 27.6萬 2巷27之2號2 筆 · 20.3萬 2巷9弄29之3號2 筆 · 12.6萬 2巷5號1 筆 · 43.5萬 2巷86號1 筆 · 31.3萬 2巷46號1 筆 · 26.5萬 2巷31號1 筆 · 23.8萬 2巷9弄31之1號1 筆 · 20.6萬 2巷9弄41之2號1 筆 · 20.2萬 2巷9弄29之2號1 筆 · 11.9萬 2巷29之3號1 筆 · 11.7萬 2巷9弄32號1 筆 · 11.3萬 2巷35之2號1 筆 · 11萬 2巷33之1號1 筆 · 10萬 2巷29之2號1 筆 · 9.7萬 2巷18號1 筆 · 8.3萬 2巷35之3號1 筆 · 6萬
民族一路2巷 歷史成交 · 全部 82 筆
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高雄市三民區民族一路2巷98號 4F/12F 2025-09-20
31.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 8F/12F 2024-06-23
36.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +412 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄37之4號 4F/4F 2023-11-20
18.3萬/坪 總價 399 萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +42 萬（+11%）
高雄市三民區民族一路2巷27之2號 3F/4F 2023-05-15
27.3萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +59 萬（+11%）
高雄市三民區民族一路2巷90號 1F/12F 2021-04-16
26.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +440 萬（+33%）
高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 2F/5F 2019-11-06
15.5萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +171 萬（+53%）
高雄市三民區民族一路2巷96號 5F/12F 2019-07-16
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +454 萬（+53%）
高雄市三民區民族一路2巷90號 11F/12F 2018-12-17
18.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +1,032 萬（+67%）
高雄市三民區民族一路2巷98號 2F 2017-12-01
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 10F 2017-11-28
19.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 8F/12F 2017-11-08
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 10F/12F 2017-11-08
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 7F 2017-09-18
18.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 3F/12F 2017-07-04
21.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 9F 2017-06-21
20.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
高雄市三民區民族一路2巷18號 全F/3F 2017-05-28
8.3萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 418.4 萬
高雄市三民區民族一路2巷98號 3F 2017-04-20
19.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 2F/12F 2017-03-22
19.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 5F/12F 2017-03-17
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 3F/12F 2017-03-15
19.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 3F/12F 2017-03-06
17.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 5F/12F 2017-01-25
19.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 9F/12F 2017-01-16
19.7萬/坪 總價 841 萬（扣車位 841 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 7F/12F 2016-11-18
19.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 8F 2016-08-18
19.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
高雄市三民區民族一路2巷9弄31之1號 1F/4F 2016-08-01
20.6萬/坪 總價 450 萬
高雄市三民區民族一路2巷92號 4F/12F 2016-07-19
21.9萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 9F/12F 2016-07-13
24.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 6F/12F 2016-07-07
21.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 4F/12F 2016-07-07
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 6F 2016-06-28
20.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 4F 2016-06-17
22.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
高雄市三民區民族一路2巷98號 5F 2016-06-13
20.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 8F/12F 2016-06-08
21.0萬/坪 總價 705 萬
高雄市三民區民族一路2巷96號 6F/12F 2016-06-02
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 7F/12F 2016-06-02
22.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 7F/12F 2016-05-27
22.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 9F/12F 2016-05-04
22.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 4F/12F 2016-04-19
18.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 8F/12F 2016-04-19
22.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
高雄市三民區民族一路2巷96號 5F/12F 2016-04-15
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
高雄市三民區民族一路2巷92號 6F/12F 2016-04-15
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
高雄市三民區民族一路2巷90號 1F/12F 2016-04-15
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
高雄市三民區民族一路2巷33之1號 2F/4F 2016-03-03
10.0萬/坪 總價 280 萬
高雄市三民區民族一路2巷86號 全F/5F 2015-11-20
31.3萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,950 萬
高雄市三民區民族一路2巷31號 1F/4F 2015-09-16
23.8萬/坪 總價 665 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 2F/5F 2015-04-27
14.9萬/坪 總價 355 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 2F/5F 2014-09-02
9.4萬/坪 總價 195 萬
高雄市三民區民族一路2巷29之3號 4F/4F 2014-05-21
11.7萬/坪 總價 330 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄37之4號 4F/4F 2014-05-12
14.7萬/坪 總價 320 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄29之2號 2F/4F 2014-04-28
11.9萬/坪 總價 260 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 2F/5F 2014-03-19
9.9萬/坪 總價 235 萬
高雄市三民區民族一路2巷23號 1F/4F 2014-03-12
26.2萬/坪 總價 530 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄37之4號 4F/4F 2014-02-22
7.0萬/坪 總價 153 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 3F/5F 2014-01-03
13.6萬/坪 總價 280 萬
高雄市三民區民族一路2巷35之2號 3F/4F 2013-08-30
11.0萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄32號 全F/3F 2013-07-10
11.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 440 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 5F/5F 2013-06-25
18.4萬/坪 總價 380 萬
高雄市三民區民族一路2巷48號 4F/5F 2013-04-08
7.1萬/坪 總價 200 萬
高雄市三民區民族一路2巷9弄39之3號 3F/4F 2012-12-17
7.2萬/坪 總價 160 萬
高雄市三民區民族一路2巷35之3號 4F/4F 2012-10-22
6.0萬/坪 總價 170 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
民族一路2巷房價多少？
高雄市三民區民族一路2巷實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數落在 8–29 萬/坪，共 82 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「民族一路2巷」這個巷的成交，比整條民族一路更貼近這個位置的實際行情。