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三民區建興路264巷 房價行情

內政部實價登錄 · 建興路264巷 · 21 筆 · 2013–2025

單價中位14.1 萬/坪
平均15.8 萬/坪
區間7–30
成交21 筆
vs 三民區全區-25%
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建興路264巷 門牌一覽（11）

264巷45號6 筆 · 12.7萬 264巷47號4 筆 · 9.3萬 264巷1號2 筆 · 26.2萬 264巷58之5號2 筆 · 11.5萬 264巷7號1 筆 · 29.8萬 264巷2之1號1 筆 · 23.8萬 264巷52號1 筆 · 23.3萬 264巷14號1 筆 · 21.3萬 264巷46號1 筆 · 19萬 264巷42之1號1 筆 · 16.4萬 264巷41號1 筆 · 10.4萬

建興路264巷 歷史成交 · 全部 21 筆

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高雄市三民區建興路264巷52號 全F/2F 2025-08-22
23.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳1衛 22.37坪 屋齡56年
高雄市三民區建興路264巷47號 4F/5F 2025-05-23
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡45年
高雄市三民區建興路264巷45號 5F/5F 2024-12-03
18.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 4房1廳4衛 26.26坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
高雄市三民區建興路264巷58之5號 4F/4F 2023-10-14
14.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 21.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +32 萬（+11%）
高雄市三民區建興路264巷14號 全F/2F 2022-12-11
21.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 21.65坪 屋齡53年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +104 萬（+23%）
高雄市三民區建興路264巷45號 5F/5F 2022-12-03
16.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房1廳4衛 26.26坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +98 萬（+23%）
高雄市三民區建興路264巷47號 5F/5F 2022-03-04
9.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +66 萬（+23%）
高雄市三民區建興路264巷7號 全F/2F 2022-03-01
29.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 645 萬
透天 2房1廳2衛 21.65坪 屋齡53年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +146 萬（+23%）
高雄市三民區建興路264巷1號 全F/2F 2022-02-09
30.2萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 22.54坪 屋齡53年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +154 萬（+23%）
高雄市三民區建興路264巷45號 3F/5F 2021-08-12
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +100 萬（+33%）
高雄市三民區建興路264巷58之5號 4F/4F 2021-02-03
8.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +63 萬（+33%）
高雄市三民區建興路264巷1號 全F/2F 2021-01-27
22.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房4廳1衛 22.54坪 屋齡52年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
高雄市三民區建興路264巷45號 5F/5F 2019-07-07
13.9萬/坪 總價 366 萬
公寓 4房1廳4衛 26.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +195 萬（+53%）
高雄市三民區建興路264巷46號 全F/2F 2019-06-10
19.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 0房0廳2衛 22.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +230 萬（+53%）
高雄市三民區建興路264巷45號 5F/5F 2019-01-18
8.7萬/坪 總價 228 萬
公寓 4房1廳4衛 26.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +122 萬（+54%）
高雄市三民區建興路264巷42之1號 全F/2F 2018-04-24
16.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 1房2廳1衛 22.6坪 屋齡49年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +249 萬（+67%）
高雄市三民區建興路264巷45號 5F/5F 2016-07-27
7.0萬/坪 總價 183 萬
公寓 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡36年
高雄市三民區建興路264巷41號 全F/3F 2016-04-08
10.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 41.31坪 屋齡37年
高雄市三民區建興路264巷47號 2F/5F 2016-01-28
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
高雄市三民區建興路264巷2之1號 全F/2F 2015-11-09
23.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 21.65坪 屋齡46年
高雄市三民區建興路264巷47號 2F/5F 2013-12-26
7.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡33年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

建興路264巷房價多少？

高雄市三民區建興路264巷實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數落在 7–30 萬/坪，共 21 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「建興路264巷」這個巷的成交，比整條建興路更貼近這個位置的實際行情。