永康區正南五街389巷 房價行情
內政部實價登錄 · 正南五街389巷 · 34 筆 · 2019–2022
正南五街389巷 門牌一覽（1）
正南五街389巷 歷史成交 · 全部 34 筆
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臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-26
26.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-26
26.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-18
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 4F/7F 2022-01-28
24.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 4F/7F 2020-06-18
16.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +197 萬（+34%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 7F/7F 2020-05-05
17.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 499 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +205 萬（+34%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 3F/7F 2019-05-10
17.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +320 萬（+56%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2019-04-27
17.7萬/坪 總價 582 萬（扣車位 487 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +324 萬（+56%）
周邊雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
正南五街389巷房價多少？
臺南市永康區正南五街389巷實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數落在 17–26 萬/坪，共 34 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「正南五街389巷」這個巷的成交，比整條正南五街更貼近這個位置的實際行情。