永康區新民街16巷 房價行情
內政部實價登錄 · 新民街16巷 · 25 筆 · 2012–2025
新民街16巷 各弄
新民街16巷 門牌一覽（18）
16巷36號3 筆 · 21.2萬 16巷12號2 筆 · 25.9萬 16巷1弄2號2 筆 · 22.1萬 16巷32號2 筆 · 20.8萬 16巷1弄12號2 筆 · 19.8萬 16巷5號2 筆 · 19.3萬 16巷8號1 筆 · 20.3萬 16巷3號1 筆 · 19.7萬 16巷1弄26號1 筆 · 19萬 16巷7號1 筆 · 18.9萬 16巷1弄31號1 筆 · 18.1萬 16巷1弄17號1 筆 · 16.9萬 16巷1弄19號1 筆 · 16.8萬 16巷1弄5號1 筆 · 16.8萬 16巷30號1 筆 · 16.8萬 16巷18號1 筆 · 16.7萬 16巷20號1 筆 · 16.4萬 16巷1弄11號1 筆 · 16萬
新民街16巷 歷史成交 · 全部 25 筆
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臺南市永康區新民街16巷12號 全F/4F 2025-02-18
28.0萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市永康區新民街16巷32號 全F/4F 2021-10-24
24.8萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,410 萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +373 萬（+26%）
臺南市永康區新民街16巷36號 全F/4F 2019-12-14
23.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +695 萬（+56%）
臺南市永康區新民街16巷36號 全F/4F 2019-07-20
23.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +695 萬（+56%）
臺南市永康區新民街16巷1弄12號 全F/4F 2018-04-02
20.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +906 萬（+70%）
臺南市永康區新民街16巷3號 全F/4F 2017-09-08
19.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,396 萬
臺南市永康區新民街16巷36號 全F/4F 2017-01-03
17.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 930 萬
臺南市永康區新民街16巷32號 全F/4F 2016-11-04
16.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 950 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄26號 全F/4F 2015-05-06
19.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,200 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄2號 全F/4F 2014-12-31
19.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,650 萬
臺南市永康區新民街16巷5號 全F/4F 2014-05-14
17.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,220 萬
臺南市永康區新民街16巷20號 全F/4F 2014-04-18
16.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 950 萬
臺南市永康區新民街16巷18號 全F/4F 2014-03-07
16.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 970 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄12號 全F/4F 2014-02-05
19.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄5號 全F/4F 2013-06-01
16.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,080 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄19號 全F/4F 2013-05-23
16.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,085 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄17號 全F/4F 2013-05-07
16.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,085 萬
臺南市永康區新民街16巷30號 全F/4F 2012-11-14
16.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 939.8 萬
臺南市永康區新民街16巷1弄11號 全F/4F 2012-09-01
16.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,025 萬
周邊雷達
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新民街16巷房價多少？
臺南市永康區新民街16巷實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數落在 16–25 萬/坪，共 25 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新民街16巷」這個巷的成交，比整條新民街更貼近這個位置的實際行情。