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永康區中華西街85巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中華西街85巷 · 28 筆 · 2012–2026

單價中位15.3 萬/坪
平均17.9 萬/坪
區間8–28
成交28 筆
vs 永康區全區-9%
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中華西街85巷 各弄

中華西街85巷12弄16 筆

中華西街85巷 門牌一覽（17）

85巷19號8 筆 · 26.5萬 85巷12弄25號2 筆 · 22.9萬 85巷12弄3號2 筆 · 18.9萬 85巷12弄3之3號2 筆 · 10.7萬 85巷12弄5號2 筆 · 10萬 85巷12弄16號1 筆 · 26萬 85巷12弄20號1 筆 · 25萬 85巷12弄1之12號1 筆 · 15.8萬 85巷12弄37號1 筆 · 15.3萬 85巷22號1 筆 · 14.8萬 85巷12弄4之1號1 筆 · 14.1萬 85巷1號1 筆 · 11.6萬 85巷12弄5之2號1 筆 · 10.5萬 85巷12弄1號1 筆 · 10.2萬 85巷8之3號1 筆 · 8.4萬 85巷8之1號1 筆 · 8萬 85巷12弄6之3號1 筆 · 5萬

中華西街85巷 歷史成交 · 全部 28 筆

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臺南市永康區中華西街85巷12弄25號 全F/2F 2026-02-24
30.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 769 萬
透天 4房2廳2衛 25.19坪 屋齡45年
臺南市永康區中華西街85巷12弄1之12號 5F/5F 2024-12-24
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡34年 含車位
臺南市永康區中華西街85巷12弄16號 全F/2F 2023-07-28
26.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 43.08坪 屋齡34年
臺南市永康區中華西街85巷12弄5之2號 3F/4F 2023-05-06
10.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡42年
臺南市永康區中華西街85巷12弄20號 全F/2F 2022-07-03
25.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 41.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄3號 1F/4F 2022-03-30
26.8萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄3之3號 4F/4F 2021-11-28
10.4萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 3F/5F 2021-09-18
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 5F/5F 2021-09-11
27.7萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.63坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +311 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 5F/5F 2021-08-14
27.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +307 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 4F/5F 2021-08-13
26.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +293 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄3之3號 4F/4F 2021-08-07
11.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 3F/5F 2021-07-24
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +288 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 4F/5F 2021-06-05
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄3號 1F/4F 2021-03-11
11.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +82 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 2F/5F 2020-12-21
24.9萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 911 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +356 萬（+34%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 2F/5F 2020-12-03
27.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +390 萬（+34%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄4之1號 3F/5F 2020-11-04
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡37年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +120 萬（+34%）
臺南市永康區中華西街85巷8之3號 4F/5F 2019-12-30
8.4萬/坪 總價 173.6 萬
公寓 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +96 萬（+56%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄37號 全F/2F 2019-01-18
15.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 386.2 萬
透天 5房2廳5衛 25.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +215 萬（+56%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄1號 1F/5F 2017-10-27
10.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.16坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區中華西街85巷8之1號 2F/5F 2016-03-17
8.0萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡33年
臺南市永康區中華西街85巷12弄5號 1F/4F 2015-11-10
11.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 27.85坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市永康區中華西街85巷12弄5號 1F/4F 2015-08-14
8.4萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳2衛 27.85坪 屋齡34年
臺南市永康區中華西街85巷12弄6之3號 5F/5F 2014-12-12
5.0萬/坪 總價 123 萬
公寓 3房2廳1衛 24.52坪 屋齡31年
臺南市永康區中華西街85巷12弄25號 全F/2F 2013-09-18
15.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房1廳2衛 25.19坪 屋齡32年
臺南市永康區中華西街85巷1號 全F/3F 2013-05-13
11.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 67.88坪 屋齡23年
臺南市永康區中華西街85巷22號 全F/2F 2012-09-26
14.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 486 萬
透天 4房2廳2衛 32.85坪 屋齡28年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中華西街85巷房價多少？

臺南市永康區中華西街85巷實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數落在 8–28 萬/坪，共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中華西街85巷」這個巷的成交，比整條中華西街更貼近這個位置的實際行情。