永康區中正路256巷 房價行情
內政部實價登錄 · 中正路256巷 · 193 筆 · 2012–2026
中正路256巷 門牌一覽（18）
256巷7號32 筆 · 15.7萬 256巷11號31 筆 · 13.9萬 256巷13號30 筆 · 14萬 256巷9號24 筆 · 14.5萬 256巷5號24 筆 · 13.6萬 256巷3號22 筆 · 12.2萬 256巷1號18 筆 · 11.7萬 256巷9之39號2 筆 · 15.6萬 256巷1之47號1 筆 · 19.7萬 256巷13之40號1 筆 · 16.8萬 256巷9之23號1 筆 · 12.2萬 256巷3之45號1 筆 · 12.1萬 256巷1之44號1 筆 · 11.7萬 256巷5-24號1 筆 · 10萬 256巷13-1號1 筆 · 9.7萬 256巷7之39號1 筆 · 9.6萬 256巷7之56號1 筆 · 7.7萬 256巷3之48號1 筆 · 7.5萬
中正路256巷 歷史成交 · 全部 193 筆
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區中正路256巷13之40號 12F/16F 2026-03-29
16.8萬/坪 總價 516 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 5F/16F 2026-01-28
17.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 13F/14F 2025-11-14
14.2萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
臺南市永康區中正路256巷9號 10F/16F 2025-08-23
19.5萬/坪 總價 510 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 4F/16F 2025-06-09
21.0萬/坪 總價 510 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 9F/16F 2025-04-15
28.2萬/坪 總價 738 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 10F/14F 2024-11-29
17.3萬/坪 總價 590 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 2F/16F 2024-11-14
21.0萬/坪 總價 550 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 5F/16F 2024-10-01
24.9萬/坪 總價 650 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 15F/16F 2024-07-29
20.8萬/坪 總價 506 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 5F/16F 2024-07-22
21.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2024-07-21
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2024-06-28
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2024-06-04
24.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 3F/16F 2024-04-14
22.1萬/坪 總價 538 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 8F/16F 2024-03-04
21.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 9F/16F 2024-03-03
21.0萬/坪 總價 550 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 6F/15F 2024-02-26
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 6F/16F 2024-01-29
16.6萬/坪 總價 501 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 7F/16F 2023-11-20
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 7F/14F 2023-10-25
18.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 6F/16F 2023-09-05
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 8F/16F 2023-08-24
20.4萬/坪 總價 495 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 7F/16F 2023-08-21
19.9萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 3F/14F 2023-06-09
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 3F/16F 2023-04-23
18.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
臺南市永康區中正路256巷3號 4F/15F 2023-04-14
21.1萬/坪 總價 730 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2023-03-22
18.0萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2022-07-17
21.6萬/坪 總價 563 萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺南市永康區中正路256巷9號 2F/16F 2022-06-07
18.7萬/坪 總價 489 萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺南市永康區中正路256巷3號 10F/15F 2022-05-08
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺南市永康區中正路256巷13號 10F/16F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 688 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺南市永康區中正路256巷9號 9F/16F 2021-12-20
17.9萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷3號 7F/15F 2021-12-19
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷9之39號 11F/16F 2021-10-24
20.3萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +140 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷3號 7F/15F 2021-08-07
14.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2021-07-19
14.0萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷7號 12F/16F 2021-01-27
11.5萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +79 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷5號 11F/16F 2021-01-23
13.0萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +83 萬（+26%）
臺南市永康區中正路256巷7號 13F/16F 2020-10-19
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +190 萬（+34%）
臺南市永康區中正路256巷9號 8F/16F 2020-07-24
13.4萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +120 萬（+34%）
臺南市永康區中正路256巷9號 15F/16F 2020-07-18
12.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 355 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +149 萬（+34%）
臺南市永康區中正路256巷1號 9F/14F 2020-02-20
12.7萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +187 萬（+34%）
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2020-02-15
11.6萬/坪 總價 302 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +103 萬（+34%）
臺南市永康區中正路256巷9號 6F/16F 2020-02-12
15.3萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +137 萬（+34%）
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2019-04-09
10.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +211 萬（+56%）
臺南市永康區中正路256巷13號 15F/16F 2019-04-02
7.9萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +133 萬（+55%）
臺南市永康區中正路256巷1號 12F/14F 2019-03-26
12.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +303 萬（+56%）
臺南市永康區中正路256巷7號 7F/16F 2019-01-19
12.6萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +184 萬（+56%）
臺南市永康區中正路256巷13號 15F/16F 2018-11-22
10.0萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +276 萬（+70%）
臺南市永康區中正路256巷11號 8F/16F 2018-10-23
10.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +254 萬（+70%）
臺南市永康區中正路256巷11號 4F/16F 2018-03-17
11.5萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +209 萬（+70%）
臺南市永康區中正路256巷11號 2F/16F 2017-12-26
9.8萬/坪 總價 345 萬（扣車位 265 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 10F/16F 2017-12-16
9.5萬/坪 總價 376 萬（扣車位 376 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 2F/16F 2017-08-31
9.7萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 9F/16F 2017-08-22
12.4萬/坪 總價 380 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 13F/16F 2017-08-18
8.8萬/坪 總價 220 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 3F/15F 2017-06-01
9.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2017-05-20
10.7萬/坪 總價 278 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 9F/16F 2017-05-16
10.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
臺南市永康區中正路256巷5號 9F/16F 2017-04-08
10.4萬/坪 總價 260 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 4F/16F 2017-03-30
9.1萬/坪 總價 220 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 13F/16F 2017-03-15
10.7萬/坪 總價 280 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 12F/16F 2017-02-14
9.3萬/坪 總價 285 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 14F/15F 2017-01-25
9.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺南市永康區中正路256巷3號 9F/15F 2016-12-01
10.3萬/坪 總價 350 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 8F/16F 2016-07-04
11.1萬/坪 總價 290 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 3F/16F 2016-06-10
11.1萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 11F/16F 2016-05-12
12.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 5F/16F 2016-04-20
9.2萬/坪 總價 230 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 8F/16F 2015-12-28
9.0萬/坪 總價 226 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 2F/16F 2015-12-09
10.0萬/坪 總價 250 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 9F/16F 2015-12-01
10.3萬/坪 總價 270 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 8F/16F 2015-08-05
10.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 11F/16F 2015-07-27
9.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 11F/16F 2015-07-23
9.7萬/坪 總價 293 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 2F/16F 2015-06-22
10.8萬/坪 總價 282 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 11F/16F 2015-06-20
11.1萬/坪 總價 270 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 11F/15F 2015-06-08
8.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 7F/16F 2015-05-26
10.3萬/坪 總價 270 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 5F/16F 2015-04-04
10.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
臺南市永康區中正路256巷13-1號 2F/16F 2014-11-20
9.7萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
臺南市永康區中正路256巷1號 5F/14F 2014-11-08
9.1萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 4F/16F 2014-10-14
10.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
臺南市永康區中正路256巷7號 8F/16F 2014-10-08
10.3萬/坪 總價 268 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 2F/16F 2014-10-07
9.9萬/坪 總價 260 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 6F/16F 2014-09-26
10.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
臺南市永康區中正路256巷1號 6F/14F 2014-09-21
10.3萬/坪 總價 350 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 9F/14F 2014-09-17
9.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
臺南市永康區中正路256巷3號 5F/15F 2014-07-07
9.4萬/坪 總價 320 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 16F/16F 2014-07-03
9.0萬/坪 總價 235 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 11F/16F 2014-05-07
10.3萬/坪 總價 250 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 8F/15F 2014-04-29
9.6萬/坪 總價 330 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2014-04-03
8.5萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 15F/16F 2014-03-19
6.0萬/坪 總價 180 萬
臺南市永康區中正路256巷7之39號 11F/16F 2014-03-16
9.6萬/坪 總價 250 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 14F/16F 2014-03-12
9.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
臺南市永康區中正路256巷1號 6F/14F 2014-03-07
9.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
臺南市永康區中正路256巷3之45號 13F/15F 2014-03-04
12.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
臺南市永康區中正路256巷5號 9F/16F 2014-02-22
9.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
臺南市永康區中正路256巷3號 7F/15F 2014-01-26
9.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 14F/16F 2014-01-21
9.0萬/坪 總價 275 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 15F/16F 2013-12-28
9.5萬/坪 總價 377 萬（扣車位 377 萬）
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2013-12-13
9.8萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
臺南市永康區中正路256巷11號 9F/16F 2013-12-08
10.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
臺南市永康區中正路256巷13號 11F/16F 2013-09-30
8.8萬/坪 總價 350 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 10F/16F 2013-09-26
9.3萬/坪 總價 180 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 8F/15F 2013-07-11
10.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 11F/14F 2013-07-02
9.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺南市永康區中正路256巷1號 12F/14F 2013-07-01
8.2萬/坪 總價 280 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 6F/16F 2013-06-20
7.3萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2013-06-10
8.7萬/坪 總價 200 萬
臺南市永康區中正路256巷1號 9F/14F 2013-05-20
8.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
臺南市永康區中正路256巷11號 9F/16F 2013-04-30
11.5萬/坪 總價 300 萬
臺南市永康區中正路256巷5-24號 9F/16F 2013-04-25
10.0萬/坪 總價 250 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 7F/16F 2013-03-28
9.6萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
臺南市永康區中正路256巷3號 15F/15F 2013-03-22
7.7萬/坪 總價 260 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 4F/16F 2013-03-08
7.1萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
臺南市永康區中正路256巷1號 全F/14F 2013-01-29
7.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 270 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 13F/16F 2013-01-22
6.4萬/坪 總價 160 萬
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2013-01-03
8.1萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
臺南市永康區中正路256巷7之56號 16F/16F 2012-12-26
7.7萬/坪 總價 200 萬
臺南市永康區中正路256巷11號 4F/16F 2012-12-10
6.4萬/坪 總價 168 萬
臺南市永康區中正路256巷3號 8F/15F 2012-12-05
7.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
臺南市永康區中正路256巷1號 10F/14F 2012-12-02
5.8萬/坪 總價 200 萬
臺南市永康區中正路256巷9號 3F/16F 2012-11-30
8.0萬/坪 總價 210 萬
臺南市永康區中正路256巷3之48號 14F/15F 2012-08-01
7.5萬/坪 總價 261 萬
周邊雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
中正路256巷房價多少？
臺南市永康區中正路256巷實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數落在 8–24 萬/坪，共 193 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路256巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。