永康區中正路1巷 房價行情
內政部實價登錄 · 中正路1巷 · 18 筆 · 2013–2026
中正路1巷 各弄
中正路1巷 門牌一覽（14）
1巷1弄6號2 筆 · 25.4萬 1巷2之1號2 筆 · 19.3萬 1巷2之3號2 筆 · 17.8萬 1巷27之4號2 筆 · 14.8萬 1巷44號1 筆 · 37萬 1巷20弄2號1 筆 · 32.1萬 1巷31號1 筆 · 23.6萬 1巷3號1 筆 · 23.3萬 1巷20弄24號1 筆 · 23.1萬 1巷11號1 筆 · 21.6萬 1巷2之2號1 筆 · 19.6萬 1巷7弄1號1 筆 · 18.4萬 1巷1弄13號1 筆 · 17.9萬 1巷42弄3號1 筆 · 10.7萬
中正路1巷 歷史成交 · 全部 18 筆
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臺南市永康區中正路1巷31號 全F/2F 2026-04-09
23.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,000 萬
臺南市永康區中正路1巷44號 全F/2F 2025-02-26
37.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,088 萬
臺南市永康區中正路1巷20弄2號 全F/2F 2024-08-03
32.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,700 萬
臺南市永康區中正路1巷27之4號 5F/5F 2021-07-10
16.2萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +111 萬（+26%）
臺南市永康區中正路1巷2之1號 全F/4F 2016-07-01
19.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺南市永康區中正路1巷42弄3號 全F/2F 2016-06-30
10.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 370 萬
臺南市永康區中正路1巷2之3號 全F/4F 2015-10-09
16.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,175 萬
較上次成交 ↓ −205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −265 萬
臺南市永康區中正路1巷1弄6號 全F/2F 2015-04-15
23.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 523 萬
臺南市永康區中正路1巷2之1號 全F/4F 2014-05-31
19.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
臺南市永康區中正路1巷2之2號 全F/4F 2014-02-19
19.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
臺南市永康區中正路1巷3號 全F/4F 2013-09-12
23.3萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,250 萬
臺南市永康區中正路1巷2之3號 全F/4F 2013-08-07
19.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,380 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
中正路1巷房價多少？
臺南市永康區中正路1巷實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數落在 11–37 萬/坪，共 18 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路1巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。