永康區中正南路779巷 房價行情
內政部實價登錄 · 中正南路779巷 · 95 筆 · 2012–2026
中正南路779巷 各弄
中正南路779巷 門牌一覽（7）
779巷10弄1號51 筆 · 19.4萬 779巷10弄3號29 筆 · 20.9萬 779巷10弄5號8 筆 · 19.4萬 779巷9號3 筆 · 36.3萬 779巷30號2 筆 · 8.7萬 779巷5號1 筆 · 26.9萬 779巷12號1 筆 · 17.4萬
中正南路779巷 歷史成交 · 全部 95 筆
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臺南市永康區中正南路779巷9號 4F/5F 2026-02-05
37.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市永康區中正南路779巷9號 3F/5F 2024-03-02
36.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
臺南市永康區中正南路779巷5號 全F/2F 2023-12-18
26.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,988 萬
臺南市永康區中正南路779巷9號 2F/5F 2023-12-02
35.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2023-11-04
21.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄3號 5F/5F 2022-08-05
24.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄3號 2F/5F 2020-07-22
24.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +222 萬（+34%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄3號 3F/5F 2019-05-21
20.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +306 萬（+56%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄3號 5F/5F 2019-03-29
21.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +316 萬（+56%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄3號 4F/5F 2019-03-26
20.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +309 萬（+56%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄5號 5F/5F 2019-03-12
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +389 萬（+56%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄5號 3F/5F 2019-01-15
19.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +381 萬（+56%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄5號 4F/5F 2018-11-08
20.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +498 萬（+70%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2018-05-31
19.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +446 萬（+70%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2018-03-10
17.6萬/坪 總價 587 萬（扣車位 497 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +409 萬（+70%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2018-02-18
17.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 495 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +408 萬（+70%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2017-12-27
20.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2017-12-22
19.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 538 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2017-11-16
17.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 495 萬）
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2017-11-05
17.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 498 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-11-05
18.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 518 萬）
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2017-11-02
18.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 513 萬）
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-10-14
20.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2017-09-25
19.4萬/坪 總價 546 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-09-25
20.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-09-21
20.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 5F/7F 2017-08-14
19.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 558 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2017-07-10
18.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2017-07-10
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2017-07-10
19.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-06-20
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-06-20
20.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2017-06-16
19.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 7F/7F 2017-06-13
20.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 545 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2017-05-07
19.4萬/坪 總價 521 萬
臺南市永康區中正南路779巷30號 全F/2F 2017-04-27
9.2萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 400 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2017-04-16
19.4萬/坪 總價 641 萬（扣車位 546 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 5F/7F 2017-04-16
19.8萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2017-04-16
19.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2017-04-16
19.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 5F/7F 2017-04-09
19.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 558 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 4F/7F 2017-03-12
19.4萬/坪 總價 611 萬（扣車位 521 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2017-03-09
20.2萬/坪 總價 654 萬（扣車位 569 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 5F/7F 2017-02-04
19.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2017-01-15
19.8萬/坪 總價 654 萬（扣車位 564 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2017-01-11
20.0萬/坪 總價 659 萬（扣車位 564 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 5F/7F 2016-12-25
19.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 558 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 5F/7F 2016-12-18
19.9萬/坪 總價 624 萬（扣車位 534 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-12-12
18.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 483 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2016-12-12
19.4萬/坪 總價 636 萬（扣車位 546 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 6F/7F 2016-12-08
20.0萬/坪 總價 649 萬（扣車位 564 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-11-29
19.1萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-09-08
20.0萬/坪 總價 664 萬（扣車位 569 萬）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-09-08
20.2萬/坪 總價 754 萬（扣車位 569 萬）
臺南市永康區中正南路779巷30號 全F/2F 2012-08-29
8.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 350 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
中正南路779巷房價多少？
臺南市永康區中正南路779巷實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數落在 17–25 萬/坪，共 95 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正南路779巷」這個巷的成交，比整條中正南路更貼近這個位置的實際行情。