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永康區中山南路490巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中山南路490巷 · 40 筆 · 2012–2025

單價中位14 萬/坪
平均15.3 萬/坪
區間8–26
成交40 筆
vs 永康區全區-17%
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中山南路490巷 各弄

中山南路490巷2弄20 筆中山南路490巷12弄3 筆中山南路490巷41弄3 筆中山南路490巷57弄3 筆中山南路490巷7弄1 筆

中山南路490巷 門牌一覽（24）

490巷2弄6號5 筆 · 14.6萬 490巷2弄12號5 筆 · 11.2萬 490巷2弄8號4 筆 · 11萬 490巷57弄9號2 筆 · 22萬 490巷27之1號2 筆 · 17.3萬 490巷21號2 筆 · 15.6萬 490巷2弄25號2 筆 · 14.3萬 490巷41弄12號2 筆 · 13.5萬 490巷7弄8號1 筆 · 29.2萬 490巷6號1 筆 · 26.3萬 490巷22號1 筆 · 25萬 490巷38號1 筆 · 24.9萬 490巷41弄16號1 筆 · 24.8萬 490巷2弄31號1 筆 · 23.3萬 490巷12弄85號1 筆 · 21.9萬 490巷2弄10號1 筆 · 19萬 490巷57弄2號1 筆 · 17.2萬 490巷40號1 筆 · 13萬 490巷12弄73號1 筆 · 12.8萬 490巷2弄2號1 筆 · 8.7萬 490巷12弄103號1 筆 · 8.4萬 490巷10之9號1 筆 · 7.7萬 490巷10之11號1 筆 · 6.4萬 490巷2弄21號1 筆 · 5.3萬

中山南路490巷 歷史成交 · 全部 40 筆

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臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 3F/10F 2025-12-04
24.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 31.42坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路490巷2弄31號 全F/2F 2025-08-27
23.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 38.66坪 屋齡40年
臺南市永康區中山南路490巷38號 全F/2F 2025-08-10
24.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 32.2坪 屋齡42年
臺南市永康區中山南路490巷6號 全F/2F 2025-06-20
26.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡40年
臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 3F/10F 2025-03-19
15.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 31.42坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路490巷12弄85號 全F/4F 2023-10-08
21.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 52.47坪 屋齡32年
臺南市永康區中山南路490巷41弄16號 全F/2F 2022-11-19
24.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 31.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄10號 1F/10F 2022-10-12
19.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄12號 3F/10F 2022-03-24
14.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.63坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺南市永康區中山南路490巷7弄8號 全F/2F 2022-03-13
29.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳3衛 38.14坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺南市永康區中山南路490巷22號 全F/2F 2021-11-27
25.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 30.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 1F/10F 2021-05-31
14.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房1廳2衛 55.8坪 屋齡30年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 5F/10F 2021-03-19
14.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳1衛 31.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 9F/10F 2020-10-18
11.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +202 萬（+34%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄12號 6F/10F 2020-07-09
11.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +198 萬（+34%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄12號 3F/10F 2020-01-30
9.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.63坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +205 萬（+34%）
臺南市永康區中山南路490巷21號 全F/2F 2019-10-27
19.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 33.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +362 萬（+56%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 4F/10F 2019-09-16
11.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +211 萬（+56%）
臺南市永康區中山南路490巷21號 全F/2F 2019-08-28
11.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +222 萬（+55%）
臺南市永康區中山南路490巷27之1號 全F/2F 2019-04-18
19.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 33.74坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +356 萬（+56%）
臺南市永康區中山南路490巷27之1號 全F/2F 2019-02-25
15.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 33.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +295 萬（+56%）
臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 7F/10F 2019-01-30
10.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 480 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.4坪 屋齡28年 含車位 60萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +300 萬（+56%）
臺南市永康區中山南路490巷57弄2號 全F/2F 2018-01-10
17.2萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳2衛 30.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +369 萬（+70%）
臺南市永康區中山南路490巷41弄12號 全F/2F 2017-10-05
13.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路490巷57弄9號 全F/2F 2016-10-13
23.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳4衛 25.54坪 屋齡33年
臺南市永康區中山南路490巷2弄12號 3F/10F 2016-08-05
12.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中山南路490巷2弄12號 3F/10F 2016-05-09
8.5萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.88坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中山南路490巷12弄73號 全F/4F 2014-12-27
12.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 52.47坪 屋齡23年
臺南市永康區中山南路490巷40號 全F/2F 2014-11-03
13.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 418 萬
透天 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路490巷10之9號 全F/2F 2014-09-17
7.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 229 萬
透天 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡29年
臺南市永康區中山南路490巷2弄25號 全F/2F 2014-08-25
15.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 591 萬
透天 5房2廳2衛 38.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 6F/10F 2014-07-11
7.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.1坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區中山南路490巷2弄25號 全F/2F 2014-06-22
13.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 38.29坪 屋齡29年
臺南市永康區中山南路490巷10之11號 全F/2F 2014-06-14
6.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 221.4 萬
透天 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡29年
臺南市永康區中山南路490巷41弄12號 全F/2F 2014-04-07
13.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 31.81坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路490巷57弄9號 全F/2F 2014-04-04
21.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 536 萬
透天 3房2廳2衛 25.54坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 8F/10F 2014-03-04
8.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡23年
臺南市永康區中山南路490巷2弄2號 1F/10F 2013-08-20
8.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡22年
臺南市永康區中山南路490巷2弄21號 全F/2F 2012-10-16
5.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 123.3 萬
透天 3房2廳2衛 23.04坪 屋齡27年
臺南市永康區中山南路490巷12弄103號 全F/4F 2012-10-13
8.4萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳5衛 113.53坪 屋齡21年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中山南路490巷房價多少？

臺南市永康區中山南路490巷實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數落在 8–26 萬/坪，共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中山南路490巷」這個巷的成交，比整條中山南路更貼近這個位置的實際行情。