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東區怡東路72巷 房價行情

內政部實價登錄 · 怡東路72巷 · 28 筆 · 2013–2025

單價中位13.1 萬/坪
平均16.2 萬/坪
區間9–48
成交28 筆
vs 東區全區-29%
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怡東路72巷 門牌一覽（11）

72巷12號7 筆 · 16.3萬 72巷6號4 筆 · 15.6萬 72巷3號3 筆 · 12.1萬 72巷17號2 筆 · 48.8萬 72巷5號2 筆 · 12.5萬 72巷1號2 筆 · 11.9萬 72巷2號2 筆 · 10.8萬 72巷11號2 筆 · 9.8萬 72巷8號2 筆 · 9.1萬 72巷7號1 筆 · 18.8萬 72巷4號1 筆 · 16.4萬

怡東路72巷 歷史成交 · 全部 28 筆

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臺南市東區怡東路72巷7號 2F/5F 2025-11-09
18.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡42年
臺南市東區怡東路72巷6號 4F/5F 2024-08-13
21.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市東區怡東路72巷5號 3F/5F 2024-06-15
20.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡41年
臺南市東區怡東路72巷4號 5F/5F 2024-05-05
16.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡41年
臺南市東區怡東路72巷6號 4F/5F 2024-01-02
14.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡41年
臺南市東區怡東路72巷17號 全F/4F 2023-11-08
49.9萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 3,658 萬
透天 9房0廳9衛 73.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市東區怡東路72巷12號 2F/5F 2023-09-08
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺南市東區怡東路72巷12號 3F/5F 2023-03-07
20.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市東區怡東路72巷17號 全F/4F 2022-01-10
47.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 9房0廳9衛 73.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +362 萬（+10%）
臺南市東區怡東路72巷1號 5F/5F 2020-11-21
13.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 40.59坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +218 萬（+41%）
臺南市東區怡東路72巷12號 3F/5F 2020-11-02
18.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +243 萬（+41%）
臺南市東區怡東路72巷3號 5F/5F 2020-11-01
12.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 6房3廳3衛 40.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +201 萬（+41%）
臺南市東區怡東路72巷2號 5F/5F 2020-10-08
11.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房2廳2衛 37.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +172 萬（+41%）
臺南市東區怡東路72巷12號 3F/5F 2020-06-09
11.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +144 萬（+41%）
臺南市東區怡東路72巷3號 4F/5F 2019-12-29
12.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 40.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +321 萬（+62%）
臺南市東區怡東路72巷2號 3F/5F 2019-12-21
10.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 37.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +247 萬（+62%）
臺南市東區怡東路72巷8號 5F/5F 2018-12-16
8.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +215 萬（+75%）
臺南市東區怡東路72巷3號 3F/5F 2018-06-17
11.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 40.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +340 萬（+76%）
臺南市東區怡東路72巷6號 3F/5F 2016-09-30
11.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡33年
臺南市東區怡東路72巷5號 1F/5F 2016-06-24
4.9萬/坪 總價 212.6 萬
公寓 5房2廳3衛 43.39坪 屋齡33年
臺南市東區怡東路72巷12號 5F/5F 2015-11-28
10.5萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡32年
臺南市東區怡東路72巷6號 2F/5F 2015-10-19
15.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 33.23坪 屋齡32年
臺南市東區怡東路72巷12號 1F/5F 2015-08-17
20.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡32年
臺南市東區怡東路72巷12號 2F/5F 2015-06-23
13.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡32年
臺南市東區怡東路72巷1號 5F/5F 2015-05-01
10.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房2廳2衛 40.59坪 屋齡32年
臺南市東區怡東路72巷11號 5F/5F 2014-01-04
9.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳3衛 41.11坪 屋齡31年
臺南市東區怡東路72巷11號 2F/5F 2013-08-26
10.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡30年
臺南市東區怡東路72巷8號 3F/5F 2013-06-16
9.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡30年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

怡東路72巷房價多少？

臺南市東區怡東路72巷實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數落在 9–48 萬/坪，共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「怡東路72巷」這個巷的成交，比整條怡東路更貼近這個位置的實際行情。