東區光明街102巷 房價行情
內政部實價登錄 · 光明街102巷 · 33 筆 · 2012–2025
光明街102巷 門牌一覽（13）
102巷16號5 筆 · 15.9萬 102巷11號4 筆 · 16.3萬 102巷20號4 筆 · 14.9萬 102巷12號3 筆 · 16.3萬 102巷8號3 筆 · 13.5萬 102巷10號3 筆 · 11.2萬 102巷9號2 筆 · 18.4萬 102巷18號2 筆 · 17.6萬 102巷1號2 筆 · 16萬 102巷15號2 筆 · 14.7萬 102巷3號1 筆 · 14.6萬 102巷5號1 筆 · 14.4萬 102巷2號1 筆 · 12.9萬
光明街102巷 歷史成交 · 全部 33 筆
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臺南市東區光明街102巷12號 1F/12F 2025-12-11
23.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
臺南市東區光明街102巷16號 6F/12F 2025-06-14
21.4萬/坪 總價 900 萬
臺南市東區光明街102巷9號 5F/5F 2024-11-02
23.8萬/坪 總價 950 萬
臺南市東區光明街102巷20號 2F/12F 2024-02-02
17.1萬/坪 總價 820 萬
臺南市東區光明街102巷18號 6F/12F 2023-08-29
20.3萬/坪 總價 855 萬
臺南市東區光明街102巷20號 5F/12F 2021-03-03
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +182 萬（+25%）
臺南市東區光明街102巷16號 3F/12F 2017-12-12
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
臺南市東區光明街102巷15號 1F/5F 2017-11-26
16.3萬/坪 總價 650 萬
臺南市東區光明街102巷16號 1F/12F 2017-04-28
14.2萬/坪 總價 600 萬
臺南市東區光明街102巷9號 5F/5F 2017-04-01
13.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
臺南市東區光明街102巷11號 3F/5F 2017-02-16
13.8萬/坪 總價 550 萬
臺南市東區光明街102巷10號 5F/12F 2017-01-11
12.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
臺南市東區光明街102巷2號 12F/12F 2016-10-27
12.9萬/坪 總價 620 萬
臺南市東區光明街102巷5號 1F/5F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 585 萬
臺南市東區光明街102巷11號 2F/5F 2015-12-20
15.3萬/坪 總價 608 萬
臺南市東區光明街102巷1號 1F/5F 2015-09-05
14.5萬/坪 總價 568 萬
臺南市東區光明街102巷8號 6F/12F 2015-04-02
14.7萬/坪 總價 620 萬
臺南市東區光明街102巷18號 8F/12F 2015-01-04
15.0萬/坪 總價 630 萬
臺南市東區光明街102巷20號 5F/12F 2014-11-22
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺南市東區光明街102巷10號 8F/12F 2013-04-25
7.3萬/坪 總價 350 萬
臺南市東區光明街102巷8號 5F/12F 2013-04-09
9.7萬/坪 總價 408 萬
臺南市東區光明街102巷12號 6F/12F 2012-10-26
9.1萬/坪 總價 438 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
光明街102巷房價多少？
臺南市東區光明街102巷實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數落在 9–23 萬/坪，共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「光明街102巷」這個巷的成交，比整條光明街更貼近這個位置的實際行情。