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安南區同安路225巷 房價行情

內政部實價登錄 · 同安路225巷 · 42 筆 · 2012–2026

單價中位14.7 萬/坪
平均13.9 萬/坪
區間7–21
成交42 筆
vs 安南區全區-18%
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同安路225巷 各弄

同安路225巷117弄1 筆

同安路225巷 門牌一覽（19）

225巷39號7 筆 · 11.9萬 225巷41號6 筆 · 13.4萬 225巷37號5 筆 · 11.4萬 225巷43號4 筆 · 14.6萬 225巷91號2 筆 · 21.2萬 225巷79號2 筆 · 16.6萬 225巷7號2 筆 · 16.2萬 225巷98號2 筆 · 12萬 225巷45號2 筆 · 8.6萬 225巷9號1 筆 · 21.7萬 225巷11號1 筆 · 19.7萬 225巷120號1 筆 · 19.5萬 225巷218號1 筆 · 19.4萬 225巷173號1 筆 · 17.9萬 225巷51號1 筆 · 15.2萬 225巷117弄3號1 筆 · 11.5萬 225巷171號1 筆 · 10.9萬 225巷188號1 筆 · 10.3萬 225巷169號1 筆 · 10萬

同安路225巷 歷史成交 · 全部 42 筆

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臺南市安南區同安路225巷41號 1F/9F 2026-03-27
19.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡31年 含車位
臺南市安南區同安路225巷37號 2F/9F 2025-05-31
19.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安南區同安路225巷120號 全F/4F 2025-01-01
19.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 71.78坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區同安路225巷7號 全F/4F 2024-11-03
17.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房3廳4衛 76.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市安南區同安路225巷43號 4F/9F 2024-08-29
21.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 23.64坪 屋齡29年
臺南市安南區同安路225巷9號 全F/9F 2024-06-15
21.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 4房3廳3衛 58.98坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區同安路225巷39號 3F/9F 2023-10-01
26.3萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺南市安南區同安路225巷43號 2F/9F 2023-07-11
15.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.47坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區同安路225巷91號 全F/3F 2023-07-06
21.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 65.14坪 屋齡20年
臺南市安南區同安路225巷39號 3F/9F 2023-04-10
16.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺南市安南區同安路225巷41號 5F/9F 2022-12-07
19.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區同安路225巷11號 1F/9F 2022-03-14
19.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳4衛 58.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區同安路225巷91號 全F/3F 2022-03-11
21.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 7房2廳3衛 65.14坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺南市安南區同安路225巷7號 全F/4F 2022-02-27
15.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳4衛 76.8坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區同安路225巷173號 全F/4F 2022-01-19
17.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 67.1坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區同安路225巷41號 8F/9F 2021-11-20
15.4萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺南市安南區同安路225巷218號 全F/4F 2021-08-18
19.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 6房2廳3衛 72.07坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺南市安南區同安路225巷43號 5F/9F 2021-03-29
14.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 23.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +98 萬（+28%）
臺南市安南區同安路225巷37號 2F/9F 2020-05-13
11.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +218 萬（+48%）
臺南市安南區同安路225巷51號 全F/9F 2020-03-15
15.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳3衛 49.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +363 萬（+48%）
臺南市安南區同安路225巷41號 8F/9F 2019-11-19
9.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +260 萬（+69%）
臺南市安南區同安路225巷37號 2F/9F 2019-09-22
9.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +257 萬（+69%）
臺南市安南區同安路225巷79號 全F/3F 2019-09-11
19.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 56.87坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +764 萬（+69%）
臺南市安南區同安路225巷41號 6F/9F 2019-08-20
9.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 29.16坪 屋齡24年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +194 萬（+69%）
臺南市安南區同安路225巷98號 全F/4F 2019-01-19
14.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 71.54坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +729 萬（+69%）
臺南市安南區同安路225巷39號 3F/9F 2019-01-17
9.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡24年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +191 萬（+69%）
臺南市安南區同安路225巷79號 全F/3F 2017-09-04
13.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 56.87坪 屋齡14年
臺南市安南區同安路225巷45號 4F/9F 2017-03-20
8.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡22年 含車位
臺南市安南區同安路225巷37號 4F/9F 2017-03-05
8.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡22年 含車位
臺南市安南區同安路225巷37號 8F/9F 2016-12-15
7.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房1廳3衛 53.6坪 屋齡21年
臺南市安南區同安路225巷39號 8F/9F 2016-12-15
7.6萬/坪 總價 398 萬
華廈 4房1廳3衛 52.44坪 屋齡21年
臺南市安南區同安路225巷117弄3號 全F/3F 2016-07-15
11.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 65.14坪 屋齡13年
臺南市安南區同安路225巷45號 5F/9F 2016-06-21
8.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區同安路225巷188號 全F/4F 2016-04-30
10.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳3衛 62.24坪 屋齡8年
臺南市安南區同安路225巷98號 全F/4F 2015-10-26
9.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳3衛 71.54坪 屋齡11年
臺南市安南區同安路225巷39號 6F/9F 2015-07-16
9.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.52坪 屋齡20年 含車位
臺南市安南區同安路225巷169號 全F/4F 2015-06-17
10.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳2衛 65.03坪 屋齡9年
臺南市安南區同安路225巷41號 5F/9F 2014-12-09
6.7萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.16坪 屋齡19年
臺南市安南區同安路225巷171號 全F/4F 2013-10-15
10.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房2廳3衛 65.03坪 屋齡7年
臺南市安南區同安路225巷39號 3F/9F 2013-10-08
7.6萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡18年
臺南市安南區同安路225巷39號 6F/9F 2013-06-01
6.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.52坪 屋齡18年
臺南市安南區同安路225巷43號 3F/9F 2012-08-31
7.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 2房2廳2衛 23.64坪 屋齡17年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

同安路225巷房價多少？

臺南市安南區同安路225巷實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數落在 7–21 萬/坪，共 42 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「同安路225巷」這個巷的成交，比整條同安路更貼近這個位置的實際行情。