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文山區福興路63巷 房價行情

內政部實價登錄 · 福興路63巷 · 56 筆 · 2012–2025

單價中位44.9 萬/坪
平均45 萬/坪
區間30–65
成交56 筆
vs 文山區全區-14%
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福興路63巷 各弄

福興路63巷4弄40 筆福興路63巷2弄5 筆

福興路63巷 門牌一覽（31）

63巷11號7 筆 · 36.2萬 63巷4弄8號4 筆 · 52.9萬 63巷4弄11之6號4 筆 · 49.8萬 63巷4弄13號4 筆 · 46.3萬 63巷4弄24號3 筆 · 42.7萬 63巷4弄11之12號2 筆 · 64.8萬 63巷4弄11之1號2 筆 · 57.4萬 63巷4弄11之9號2 筆 · 49.2萬 63巷4弄11之8號2 筆 · 46.8萬 63巷2弄2號2 筆 · 44.6萬 63巷4弄25號2 筆 · 39.3萬 63巷4弄19號2 筆 · 37.2萬 63巷2弄4號2 筆 · 27.6萬 63巷4弄11之11號1 筆 · 62.1萬 63巷4弄11之10號1 筆 · 57.2萬 63巷4弄11之4號1 筆 · 54.7萬 63巷4弄11之2號1 筆 · 52.7萬 63巷9號1 筆 · 52.3萬 63巷4弄11之13號1 筆 · 51.8萬 63巷4弄16號1 筆 · 50.9萬 63巷3號1 筆 · 50萬 63巷4弄18號1 筆 · 47.4萬 63巷4弄17號1 筆 · 47.1萬 63巷4弄11號1 筆 · 44萬 63巷2弄5號1 筆 · 39.3萬 63巷7號1 筆 · 38萬 63巷4弄4號1 筆 · 35.2萬 63巷13號1 筆 · 32.8萬 63巷4弄3號1 筆 · 32.6萬 63巷4弄7號1 筆 · 30萬 63巷4弄11之3號1 筆 · 29.7萬

福興路63巷 歷史成交 · 全部 56 筆

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臺北市文山區福興路63巷4弄16號 4F/5F 2025-11-04
50.9萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡34年
臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號 6F/8F 2025-09-29
66.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 13.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺北市文山區福興路63巷2弄2號 3F/4F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺北市文山區福興路63巷4弄11之13號 8F/8F 2025-05-11
51.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.92坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市文山區福興路63巷4弄11之12號 8F/8F 2025-05-11
62.1萬/坪 總價 1,351 萬
華廈 2房2廳1衛 21.77坪 屋齡28年
臺北市文山區福興路63巷4弄18號 3F/5F 2025-04-24
47.4萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡34年
臺北市文山區福興路63巷9號 4F/5F 2025-02-19
52.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡31年
臺北市文山區福興路63巷4弄11之1號 3F/8F 2024-12-09
64.5萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄17號 4F/4F 2024-12-01
47.1萬/坪 總價 1,265 萬
公寓 3房2廳1衛 26.86坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷2弄2號 3F/4F 2024-07-30
35.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷3號 1F/5F 2024-06-16
50.0萬/坪 總價 2,728 萬
公寓 2房2廳2衛 54.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之12號 3F/8F 2024-04-27
67.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 6F/8F 2024-04-26
62.1萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄8號 4F/4F 2024-03-16
58.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 19.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄25號 4F/4F 2024-02-28
40.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷11號 3F/5F 2023-09-28
47.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺北市文山區福興路63巷4弄8號 1F/4F 2023-09-08
58.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 19.61坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市文山區福興路63巷4弄8號 4F/4F 2023-06-04
40.5萬/坪 總價 795 萬
公寓 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡48年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號 8F/8F 2023-02-19
55.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 4F/8F 2022-11-06
57.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之8號 2F/8F 2022-09-26
47.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.64坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷2弄4號 2F/4F 2022-07-03
31.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 5F/8F 2022-03-13
59.7萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之4號 5F/8F 2022-02-28
54.7萬/坪 總價 2,328 萬
華廈 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之1號 1F/8F 2022-02-08
50.3萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房2廳1衛 28.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷2弄5號 2F/4F 2021-09-19
39.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳2衛 25.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之8號 3F/8F 2021-04-23
45.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之2號 5F/8F 2021-04-22
52.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄13號 4F/8F 2021-03-01
49.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.53坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄24號 7F/8F 2021-02-27
53.2萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 19.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 5F/8F 2019-12-17
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
臺北市文山區福興路63巷4弄8號 平台F/4F 2019-10-05
53.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 19.61坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +245 萬（+23%）
臺北市文山區福興路63巷4弄3號 2F/4F 2019-06-25
32.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 29.13坪
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺北市文山區福興路63巷11號 5F/5F 2018-07-13
34.9萬/坪 總價 418 萬
公寓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺北市文山區福興路63巷11號 2F/5F 2017-12-14
34.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡23年
臺北市文山區福興路63巷11號 2F/5F 2017-08-06
38.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 0房1廳1衛 8.25坪 屋齡23年
臺北市文山區福興路63巷11號 5F/5F 2016-12-24
33.9萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 13.27坪 屋齡22年
臺北市文山區福興路63巷11號 2F/5F 2016-01-27
32.3萬/坪 總價 370 萬
套房 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡22年
臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號 6F/8F 2015-12-09
40.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 13.07坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷4弄19號 3F/4F 2015-11-30
40.4萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪
臺北市文山區福興路63巷7號 5F/5F 2015-11-06
38.0萬/坪 總價 440 萬
套房 1房1廳1衛 11.59坪 屋齡21年
臺北市文山區福興路63巷4弄11號 6F/8F 2015-10-12
44.0萬/坪 總價 955 萬
華廈 2房2廳1衛 21.68坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷4弄13號 電梯樓梯間F/8F 2015-05-13
44.9萬/坪 總價 976 萬
華廈 2房2廳1衛 21.73坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷4弄13號 1F/8F 2015-01-29
49.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 16.14坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷4弄13號 3F/8F 2014-11-23
41.4萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡17年
臺北市文山區福興路63巷4弄25號 3F/4F 2014-09-05
37.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪
臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號 7F/8F 2014-01-09
37.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳1衛 29.76坪 屋齡17年
臺北市文山區福興路63巷4弄7號 3F/4F 2013-04-14
30.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 30.02坪
臺北市文山區福興路63巷4弄24號 3F/8F 2013-02-26
38.5萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 20.11坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷4弄19號 2F/4F 2012-12-10
34.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪
臺北市文山區福興路63巷4弄24號 4F/8F 2012-10-06
36.4萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 19.37坪 屋齡17年
臺北市文山區福興路63巷11號 3F/5F 2012-09-25
31.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷2弄4號 2F/4F 2012-09-08
24.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 28.98坪
臺北市文山區福興路63巷4弄11之3號 8F/8F 2012-08-25
29.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.3坪 屋齡15年 含車位
臺北市文山區福興路63巷13號 5F/5F 2012-08-24
32.8萬/坪 總價 828 萬
公寓 2房2廳1衛 25.28坪 屋齡18年
臺北市文山區福興路63巷4弄4號 2F/4F 2012-07-11
35.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 20.44坪

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

福興路63巷房價多少？

臺北市文山區福興路63巷實價登錄單價中位 44.9 萬/坪、平均 45 萬/坪，多數落在 30–65 萬/坪，共 56 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「福興路63巷」這個巷的成交，比整條福興路更貼近這個位置的實際行情。