文山區樟新街56巷 房價行情
內政部實價登錄 · 樟新街56巷 · 15 筆 · 2012–2025
樟新街56巷 門牌一覽（8）
56巷3號3 筆 · 43.7萬 56巷17號3 筆 · 43.3萬 56巷12號2 筆 · 60.1萬 56巷10號2 筆 · 42.9萬 56巷6號2 筆 · 42.3萬 56巷20號1 筆 · 59萬 56巷22號1 筆 · 39.6萬 56巷7號1 筆 · 37.4萬
樟新街56巷 歷史成交 · 全部 15 筆
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臺北市文山區樟新街56巷12號 4F/8F 2025-11-24
65.9萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市文山區樟新街56巷3號 2F/7F 2021-07-08
45.7萬/坪 總價 1,830 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市文山區樟新街56巷17號 4F/9F 2015-11-25
49.5萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市文山區樟新街56巷10號 7F/8F 2015-07-24
38.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市文山區樟新街56巷3號 2F/7F 2014-01-05
45.5萬/坪 總價 1,820 萬
臺北市文山區樟新街56巷12號 5F/8F 2013-10-27
54.2萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市文山區樟新街56巷6號 2F/5F 2013-05-07
43.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市文山區樟新街56巷3號 2F/7F 2012-11-15
40.0萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市文山區樟新街56巷17號 3F/9F 2012-10-25
42.1萬/坪 總價 2,130 萬
臺北市文山區樟新街56巷10號 2F/8F 2012-09-22
47.7萬/坪 總價 1,040 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
樟新街56巷房價多少？
臺北市文山區樟新街56巷實價登錄單價中位 43.1 萬/坪、平均 45.8 萬/坪，多數落在 37–66 萬/坪，共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「樟新街56巷」這個巷的成交，比整條樟新街更貼近這個位置的實際行情。