大安區通化街38巷 房價行情
內政部實價登錄 · 通化街38巷 · 30 筆 · 2012–2025
通化街38巷 各弄
通化街38巷 門牌一覽（10）
38巷8號11 筆 · 72.3萬 38巷22號4 筆 · 104.3萬 38巷18弄6號4 筆 · 71.5萬 38巷16號3 筆 · 74.7萬 38巷9號2 筆 · 88.7萬 38巷10之5號2 筆 · 53.7萬 38巷14號1 筆 · 242.6萬 38巷11號1 筆 · 121.3萬 38巷18弄4號1 筆 · 79.7萬 38巷7號1 筆 · 66.5萬
通化街38巷 歷史成交 · 全部 30 筆
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臺北市大安區通化街38巷22號 4F/7F 2025-01-11
83.9萬/坪 總價 2,288 萬
臺北市大安區通化街38巷22號 7F/7F 2024-08-27
101.5萬/坪 總價 2,770 萬
臺北市大安區通化街38巷8號 2F/7F 2024-07-21
93.7萬/坪 總價 968 萬
臺北市大安區通化街38巷10之5號 1F/7F 2022-11-07
53.8萬/坪 總價 1,295 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市大安區通化街38巷18弄6號 2F/7F 2017-09-15
68.2萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市大安區通化街38巷22號 4F/7F 2015-09-18
60.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
臺北市大安區通化街38巷10之5號 1F/7F 2015-07-18
53.6萬/坪 總價 1,290 萬
臺北市大安區通化街38巷16號 3F/7F 2015-03-23
72.5萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市大安區通化街38巷18弄4號 1F/7F 2014-11-07
79.7萬/坪 總價 890 萬
臺北市大安區通化街38巷16號 3F/7F 2014-07-11
77.6萬/坪 總價 3,250 萬
臺北市大安區通化街38巷16號 6F/7F 2014-04-01
74.0萬/坪 總價 3,100 萬
臺北市大安區通化街38巷8號 2F/7F 2014-02-13
61.6萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市大安區通化街38巷9號 7F/7F 2014-01-21
84.0萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市大安區通化街38巷14號 1F/7F 2013-02-08
242.6萬/坪 總價 3,400 萬
臺北市大安區通化街38巷8號 5F/7F 2012-09-30
60.1萬/坪 總價 2,325 萬
臺北市大安區通化街38巷8號 5F/7F 2012-09-02
64.7萬/坪 總價 668 萬
臺北市大安區通化街38巷22號 1F/7F 2012-07-26
171.0萬/坪 總價 7,388 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
通化街38巷房價多少？
臺北市大安區通化街38巷實價登錄單價中位 74 萬/坪、平均 83.9 萬/坪，多數落在 54–171 萬/坪，共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「通化街38巷」這個巷的成交，比整條通化街更貼近這個位置的實際行情。